Illinoiss ekonomiska oro på statlig nivå, allt dyrare fastighetspriser i och runt Chicago, dess blandning av täta stadsområden och stora landsbygdsområden och statens position som en viktig ekonomi i regionen kan också påverka fastighetspriserna.
En förståelse för lokala och nationella ekonomiska och regulatoriska faktorer kan hjälpa potentiella husägare att förstå den totala marknaden. För att lära dig mer om hur du hittar konkurrenskraftiga bolåneräntor i Illinois och gör det bästa möjliga valet för dina behov, läs vidare.
Illinois, liksom många andra stater, har sett en betydande ökning av bostadspriserna under de senaste åren. Fastighetsdataleverantören Zillow noterade ett lågt medianpris för hus på 134 000 USD i delstaten i februari 2012. Den siffran steg till 179 000 USD i november 2018.
Även om det fortfarande är lägre än det nationella medianvärdet på 320 000 USD som delas av U.S. Census Bureau, gör stigande priser det så mycket mer avgörande att hitta konkurrenskraftiga bolåneräntor.
Zillow förutspådde en stadig ökning av bostadspriserna fram till slutet av 2019, över 190 000 USD i slutet av året.
Den ökningen kommer sannolikt att komma från en kombination av nationella ekonomiska faktorer, såsom räntor och ekonomiskt resultat, och ekonomiska överväganden på statlig nivå, såsom konkurrens från långivare och potentiella förändringar i lagstiftningen.
Att förstå nuvarande bolåneräntor i Illinois kan hjälpa dig att fatta det mest välgrundade och ekonomiskt ansvarsfulla beslutet om vilken långivare och lånetyp som är bäst lämpad för dina behov.
Priser, villkor och andra villkor kan ändras mycket från en långivare till en annan, och det finns liknande skillnader mellan alternativen som erbjuds av enskilda leverantörer.
Ju mer du vet om bolåneräntor i Illinois, såväl som de personliga faktorerna som påverkar viktiga faktorer som räntor och handpenning, desto mer säker kan du vara i ditt beslut.
Slutresultatet kan innebära att spara tusentals dollar under bolånets livslängd genom sänkta räntor och andra fördelar. När det kommer till bostadslån kan den tid som investeras i forskning definitivt löna sig.
Det finns många typer av bostadslån tillgängliga i Illinois och i hela landet. Även ett traditionellt bolån innehåller en mängd olika alternativ som har en betydande inverkan på räntorna och de totala bolånekostnaderna, från lånetidens längd till valet av fast eller justerbar ränta. Det finns också ett antal mer specialiserade erbjudanden som stöds av olika statliga myndigheter. Dessa lån, som de som erbjuds av Department of Veterans Affairs och Federal Housing Administration, kräver vissa speciella kvalifikationer. Det beror på att de ofta erbjuder lägre räntor och alternativ för handpenning, bland andra förmåner.
Att refinansiera ett bolån gör att husägare kan dra fördel av förändringar i ekonomin och sin egen personliga ekonomiska situation. Den specifika typen av refinansiering som väljs har stor inverkan på det långsiktiga resultatet av det ursprungliga lånet. En kontant refinansiering kan hjälpa husägare att få lägre betalningar och en förbättrad belåningsgrad till bekostnad av en högre kontantinvestering.
En utbetalningsrefinansiering ökar å andra sidan kostnaden för lånet i utbyte mot att ackumulerat eget kapital omvandlas till kontanter. En ränta och löptid refinansiering ger tillgång till förbättrade villkor, vilket minskar den totala kostnaden för bolånet. Korta refinansieringar och Home Affordable Refinance Program, som erbjuds för lån som redan garanterats av Fannie Mae och Freddie Mac, möjliggör refinansiering för att undvika utestängning och negativt eget kapital.
Längden på ett låns löptid påverkar grundläggande faktorer som räntan och den totala kostnaden för ett bolån eller refinansieringslån. Med en löptid på 15 år är månatliga betalningar högre och måste budgeteras därefter. Däremot kan husägare spara tusentals dollar, på lång sikt, tack vare de lägre räntorna som följer med kortare löptider. Å andra sidan erbjuder en 30-årsperiod en lägre månatlig ekonomisk förpliktelse och kan vara mer hanterbar för budgetändamål. Men som Federal Reserve påpekar kan den totala kostnaden för lånet bli betydligt mer med en längre lånetid. Att hitta den balans som fungerar bäst för dig är avgörande när du överväger en refinansiering av bolån.
Din kreditvärdering är en av de viktigaste faktorerna för att säkra ett bostadslån. En högre poäng kan öppna upp alternativ, vilket förbättrar en låntagares chanser att bli godkänd såväl som att få mer fördelaktiga priser och villkor. En hög kreditpoäng leder ofta till billigare bolån, eftersom långivare anser att de med högre poäng utgör mindre risk.
Kreditpoäng sammanfattas i ett tresiffrigt format, även om deras beräkning är en komplicerad process som varierar mellan långivare. Consumer Financial Protection Bureau erbjöd en djupgående guide som kan hjälpa dig att förstå mer om detaljerna bakom kreditpoäng och beräkningar.
Jämförande shopping är ett absolut måste för att hitta de bästa bolåneräntorna i Illinois. Först när du tar dig tid att titta på de priser, villkor och villkor som erbjuds av flera långivare kan du få en tydlig bild av de val du har tillgängliga.
Utan att förstå vad olika långivare tillför är det tyvärr lätt att gå miste om en bra ränta eller villkor och sluta betala betydligt mer i det långa loppet. Trots kraften i jämförande shopping, shoppar nästan hälften av alla potentiella amerikanska bostadsköpare inte runt, rapporterar CFPB.
För att göra jämförande shopping enkel och effektiv, förbind dig att begära flera offerter, avsätt tid för att jämföra detaljerna och fatta först ett beslut när det rätta alternativet dyker upp. Fokusera din sökning på den typ av bolån som passar dina behov bäst.
Begär offerter online för att göra processen snabbare, men undvik inte långivare som kräver ett telefonsamtal; de kanske bara erbjuder det bästa priset och villkoren för dina behov.
När du närmar dig att avsluta processen och få ditt lånebelopp, var särskilt uppmärksam på de avgifter som ingår i behandlingen av lånet. Vissa avgifter från lokala myndigheter, till exempel inspelningsavgiften, är ofta inte förhandlingsbara.
Men du kan förhandla om många andra, inklusive lånet och avgifterna för förberedelse av dokument, såväl som titelsökning och försäkringskostnader.
Prairie State har ett brett utbud av långivare att välja mellan. Några toppalternativ inkluderar:
Quicken Loans fungerar som en marknadsplats för privatpersoner att få kontakt med lokala långivare. Quicken Loans erbjuder ett brett utbud av alternativ – från traditionella bostadslån till statligt stödda bolån och många andra – och en bekväm ansökningsprocess online.
Företaget hjälper konsumenter att enkelt jämföra bostadslån med deras bolånesida av verksamheten. Illinois-grenen av Quicken Loans har betyget A+ hos Better Business Bureau.
Visa priser
LendingTree fungerar också som en onlinemarknadsplats för potentiella husägare och en mängd olika långivare.
Företaget kommer att matcha användare med upp till fem potentiella bolåneleverantörer, vilket gör jämförelseprocessen enkel och okomplicerad. LendingTree får betyget 9,8/10 i vår utvärdering av sin verksamhet.
Visa priser
Ally Bank verkar helt online. Så länge du inte har något emot att inte ha möjligheten att besöka ett fysiskt kontor, kan denna bank vara ett utmärkt alternativ för de som söker bolånealternativ. Allys lån har ofta konkurrenskraftiga räntor för kvalificerade kunder, inklusive räntor under 5 procent för 30-åriga bolån med fast ränta. Ansöknings- och låneutbetalningsprocesserna med Ally Bank är snabba, intuitiva och enkla att slutföra.
Denna långivare erbjuder en helt onlinetjänst som betonar transparens och inga dolda avgifter eller provisioner. Husägare som använder Better Mortgage kan få offerter på så lite som tre minuter och verifierat förhandsgodkännande inom 24 timmar.
