Av Holden Lewis
Snitträntan på det 30-åriga bolånet med fast ränta steg i januari, efter att ha fallit sju månader i rad. Men oroa dig inte. Berättelsen är mer tröstande än så.
Det 30-åriga bolånet var i genomsnitt 2,92 % APR i januari, upp från ett genomsnitt på 2,88 % i december. Benchmark-bolåneräntan hade fallit varje månad från maj (3,37 %) till december.
Föreställ dig januaris bolåneräntor som en månadslång ryggsäckstur i bergen. Från spårhuvudet traskade det 30-åriga inteckningslånet uppför en lång stigning, slog läger i ungefär en vecka nära toppen, och klättrade sedan ner för en lång nedstigning. Den 30-åriga fasta perioden slutade januari på en lägre höjd än där den började månaden. Men på grund av den tid som spenderades nära bergstoppen var månadsprisets genomsnitt lite högre än decembers genomsnitt.
>> Plus, från Robert Powells Pensionering dagligen på TheStreet: Hur kan jag sänka min skattepliktiga inkomst?
Januaris bana för bolåneräntor följde inte rubrikerna förrän vid presidentinvigningen den 20 januari. Den genomsnittliga räntan på 30-åriga bolån sjönk den dagen och varje dag till slutet av månaden.
Den ekonomiska statistiken överskuggades under en månad fylld av politik. De viktigaste ekonomiska nyheterna kom den 8 januari, med jobbrapporten i december:Ekonomin tappade 140 000 jobb under den sista månaden 2020. US Bureau of Labor Statistics tillskrev nedgången i sysselsättningen till ökande fall av Covid-19 och ansträngningar för att begränsa pandemin." Med tanke på samma tema i slutet av månaden sa Federal Reserve att ekonomins väg "kommer att avsevärt bero på virusets förlopp, inklusive framsteg med vaccinationer."
Arbetslösheten är fortsatt hög, en liten men växande andel av befolkningen har vaccinerats mot Covid-19, och Federal Reserve fortsätter att köpa värdepapper med säkerhet i hypotekslån för att hålla nere bolåneräntorna. Jag förutspår att de fasta bolåneräntorna kommer att återhämta sig i februari, men inte mycket och stiga mindre än en kvarts procentenhet. Det är mer sannolikt att priserna går upp än sjunker eftersom en ökad vaccinationstakt kommer att ge hopp om en förbättrad ekonomi. Vi kommer förmodligen att se jobbtillväxt när sysselsättningsrapporten för januari släpps den 5 februari.
