På Lake Road Advisors arbetar vi med många proffs i mitten av karriären som ringer NYC hem. För dessa kunder har 2020 visat sig vara ett särskilt belastande och stressigt år eftersom coronavirus-pandemin tvingade fram en massiv avvikelse från det normala stadslivet – och folk ifrågasätter när (och om) saker och ting någonsin kommer att återgå till det normala.
På grund av den dramatiska förändring som covid-19 orsakade i de normala arbetsdagarna och livsstilsrutinerna för New York-bor – och invånare i många andra storstäder, som San Francisco – överväger nu många människor som tidigare aldrig ifrågasatte att lämna staden på allvar möjligheten.
Om pandemin får dig att överväga om du ska påskynda några större livsbeslut som att lämna staden, kan det tyckas vara en självklarhet att ge dig av. Men det finns några ekonomiska hinder du måste ta hänsyn till innan du bestämmer dig för att lämna.
Jag vet av egen erfarenhet att det inte är ett lätt beslut att lämna NYC … även mitt i en stor omvälvning i livet! Även om jag inte behövde ta itu med en pandemi, hoppade jag av ratrace redan 2012 och lämnade staden som en del av den förändringen.
Jag är personligen bekant med upp- och nedgångarna med att göra en sådan övergång, och vi har hjälpt många kunder genom liknande livsförändringar även innan COVID-19 förändrade spelet.
Om du har bestämt dig för att flytta måste du ha en gedigen förståelse för dina inkomster och utgifter - även känt som ditt kassaflöde. Du måste känna till varje detalj om vad som kommer in och vad som går ut. Du bör också överväga hur dessa saker kan förändras när du flyttar bort från stadslivet.
Se till att du verkligen förstår allt som finns att veta om dina utgifter, fasta och rörliga utgifter och framtida kostnader. Om du är tillsammans med en partner måste du inkludera dem i den här recensionen också.
När du väl börjar leta måste du vara uppmärksam på några faktorer i din ekonomi.
Om du planerar att lämna NYC eller någon annan storstad är de dåliga nyheterna att du förmodligen kommer att behöva vänja dig vid en lägre lön än vad du skulle kunna befalla tillbaka i staden.
Jag flyttade ut 2012. Vår familjs flytt tog oss bara fyra timmar bort, och vi stannade i delstaten New York — men med skillnaderna i ekonomin i delstaten New York kontra staden, kunde det lika gärna ha varit en annat land.
Jag fick en lönesänkning på mer än 50 % och det gjorde ont. Även om jag stannade kvar inom finansiella tjänster, kostade det mig att ta mig från att arbeta med institutioner till att arbeta med individer i en liten stad. För någon som arbetade på Wall Street och likställde hans årliga kompensation med hans framgångsnivå i livet, var det också en hit för mitt ego.
Förutom den stora lönesänkningen förändrades strukturen på min komp. Förändringen var inte i sig dålig, men den tvingade mig att konfrontera en dålig utgiftsvana. Innan jag lämnade NYC fick jag en årsslutsbonus. Den bonusen var ofta lika med minst halva min grundlön, och ibland motsvarade den den grundlönen.
Eftersom jag förväntade mig en så stor bonus i december levde jag över vad min grundlön verkligen hade råd med på egen hand under årets övriga 11 månader. Jag skulle samla på mig saldon på mina kreditkort, med tanke på att jag visste att jag skulle betala av allt i slutet av året med mina bonuspengar.
Den här strategin fungerade bra när tiderna var bra, men du bör aldrig lita på en bonus för dina kassaflödesbehov. Bonusar, som jag lärde mig den hårda vägen 2009, är inte garanterade. En stor minskning av din förväntade bonus kan lämna dig med en hög med skulder som du inte bara kan utplåna i en betalning.
Att få en så stor bonus när jag jobbade på mitt jobb i staden gjorde att jag var slapp när det gällde kassaflödet. Mitt beteende förändrades bara när jag lämnade staden och tog ett nytt jobb — ett som inte gav mig hoppet om en bonusutbetalning för att "rädda mig" i slutet av varje år.
Så småningom anpassade jag mig till den nya verkligheten, och det hjälpte att det inte bara var dåliga nyheter på den ekonomiska fronten. Sänkta boendekostnader bör bidra till att kompensera din löneminskning. Jag kunde köpa ett hem som var dubbelt så stort men nästan halva priset av mitt tidigare hem i Stamford, Connecticut.
Andra kostnader kan också vara lägre. Underhållning och uteservering kommer sannolikt att vara billigare utanför staden, och du kanske upptäcker att du har olika hobbyer till billigare på en ny plats också.
Beroende på hur långt ut från staden du flyttar, och ännu viktigare om du tar ett annat jobb (istället för att fortsätta arbeta i din nuvarande position, bara på distans), kommer du med största sannolikhet att se en löneminskning. Det kan dock kompenseras av förändringar i bostads- och livsstilsutgifter.
På tal om utgifter, det finns andra sätt på vilka det kommer att förändras när man lämnar staden.
Trots att du flyttar ut från staden kan du behöva pendla tillbaka till den någon gång i framtiden. Se till att du vet vad den utgiften innebär. Behöver du ta hänsyn till hotellvistelser, övernattningsparkering eller annan transport? Hur regelbundet behöver du planera för dessa extra kostnader?
Å andra sidan borde dina vanliga dagliga transportkostnader minska totalt sett. Du kommer förmodligen inte att gå så mycket utanför staden, men utan de månatliga kostnaderna för tåg, tunnelbana, buss och samåkning kan du komma ut i förväg – även om du behöver köpa din egen bil!
Matkostnaderna kommer troligen att förbli relativt desamma, med tanke på att livsmedelsbutiker över hela landet har liknande priser. Lokala frukter och grönsaker kan vara billigare i vissa regioner, men det är sannolikt inte tillräckligt stor skillnad för att på allvar påverka ditt månatliga kassaflöde på ett eller annat sätt.
Kostnaden för att äta och dricka utanför hemmet kan dock variera mycket. En öl på den lokala baren kan vara exponentiellt billigare än en cocktail på ett hett ställe i staden. Jag har också upptäckt att jag sparar så mycket som $25 per arbetsdag; Jag brukade köpa min frukost, luncher och kaffe på stan när jag gick till jobbet. Nu spenderar jag vanligtvis $0.
Att lämna sin stad är ett stort beslut, och livet utanför staden kan se radikalt annorlunda ut. Om du känner att det är rätt beslut för dig, se till att du planerar i förväg och tänker på de ekonomiska aspekterna av flytten.
Vissa kostnader kan sjunka helt, medan boende utanför staden kan innebära utgifter som du aldrig ens tänkt på innan. Med så många variabler kommer en kartläggning av möjligheterna att hjälpa dig att bättre förstå hur din ekonomi kommer att påverkas av en sådan förändring – och ge dig en bättre sikt för vad du kan förvänta dig när du väl har gjort övergången.
