Välkommen till din "2-Minute Money Manager", en kort videofunktion som svarar på frågor om pengar från läsare och tittare. Du kan lära dig hur du skickar in en egen fråga nedan.
Dagens fråga är en fråga jag har fått många gånger under åren, och en jag har varit tvungen att ta itu med personligen:Är det värt att dumpa mer pengar i ett hus när det är dags att sälja?
Det här är vad jag tycker.
För mer information om detta ämne, kolla in "11 tips för att prissätta ditt hem så att det säljs för översta dollar" och "12 sätt att blåsa din hemförsäljning." Du kan också gå till sökningen högst upp på den här sidan, sätta in orden "bostadsförsäljning" och hitta massor av information om nästan allt som har med detta ämne att göra.
Har du en egen fråga att ställa? Rulla ned förbi transkriptionen.
{annons]
Hej allihop och välkommen till din "2-minute Money Manager." Jag är din värd, Stacy Johnson, och det här svaret kommer till dig av Money Talks News, som erbjuder det bästa inom personlig ekonominyheter och rådgivning sedan 1991.
Dagens fråga kommer från Joyce. Det är viktigt att läsa det hela och vara uppmärksam på de förbättringar som Joyce behöver göra i sitt hem:
”Vi vill sälja vår bostad, men det krävs mycket arbete. Arbetet varierar, (inklusive) träbeklädnaden som behöver målas - hälften av vissa fönster är avskalade från färg och bets och andra fönster är färdiga. Gips i sovrumsskåpet nära eldstaden behöver repareras. (Det finns en) liten källarläcka med kraftigt regn. Tar vi ett lån för reparationer och räknar med att få tillbaka vår investering? Jag vet inte vad jag ska göra.”
Låt oss gå igenom dessa reparationer igen. Joyce har fått:
Jag undrar varför du skulle behöva låna pengar för att fixa det här. Det verkar inte så dyrt för mig, särskilt om du kan göra det mesta själv.
Men för att svara på din fråga, Joyce, så vill du alltid ha ditt hus i bästa möjliga skick när du säljer. Anledningen är enkel:det finns många fler människor som hoppas på att hitta hem som inte behöver arbete än att leta efter hem som gör det.
Du vill alltid göra de enkla sakerna. Stora förbättringar är olika, eftersom det kan vara svårt att få tillbaka din investering. Men du vill verkligen göra de enkla sakerna. En av de billigaste och enklaste sakerna du kan göra är att måla.
Jag hoppas att du inte behöver ta ett lån för att måla lite. Så försök att göra vad du kan med de pengar du har för att ditt hem ska se så bra ut - och vara så användbart - som möjligt. Ju bättre det ser ut, desto snabbare kommer det att säljas och desto mer pengar kommer du att få.
Om du använder en fastighetsmäklare, fråga honom eller henne om råd. Din agent kanske också kan hänvisa dig till en billig hantlangare. Men i stort sett gör allt du kan för att få ditt hus i så bra skick som det kan bli innan du säljer det.
Det finns också massor av information på nätet om hur du kan iscensätta ditt hus. Du kommer till exempel att lära dig om enkla saker som att rensa bort, ta bort personliga bilder och ge det en bra rengöring. Det finns mycket du kan göra för att göra ditt hus presentabelt; till och med måla ytterdörren kan verkligen hjälpa till att ge den överklagande. Ta en titt på några artiklar – som "21 hemuppgraderingar som du kan göra själv för under 50 USD" – gör sedan vad du kan för att fixa ditt hus och låna så lite som möjligt.
Ha en superlönsam dag och se till att träffa mig här nästa gång!
Du kan ställa en fråga genom att helt enkelt trycka på "svara" på vårt e-postnyhetsbrev, precis som du skulle göra med alla e-postmeddelanden i din inkorg. Om du inte prenumererar, fixa det nu genom att klicka här. Det är gratis, tar bara några sekunder och ger dig värdefull information varje dag!
De frågor jag troligtvis kommer att svara på är de som kommer att intressera andra läsare. Med andra ord, fråga inte om superspecifika råd som bara gäller dig. Och om jag inte kommer till din fråga, lova att inte hata mig. Jag gör mitt bästa, men jag får mycket fler frågor än jag hinner svara på.
Jag grundade Money Talks News 1991. Jag är en CPA och har även fått licenser inom aktier, råvaror, optioner, fonder, livförsäkring, värdepappersövervakare och fastigheter.
Har du några visdomsord du kan ge på dagens fråga? Dela dina kunskaper och erfarenheter på vår Facebooksida. Och om du tycker att denna information är användbar, vänligen dela den!
Har du fler frågor om pengar? Bläddra bland många fler Fråga Stacy-svar här.
