Den här historien dök ursprungligen upp på Porch.

När bolåneräntorna når historiska bottennivåer har potentiella bostadsköpare en stark position att köpa sitt första hus. En av de viktigaste frågorna som potentiella bostadsköpare behöver svara på är om de skulle föredra att köpa ett nytt eller gammalt hem.

Nybyggda bostäder har många fördelar för bostadsköpare. Enligt en nyligen genomförd undersökning av National Association of Realtors njuter köpare som köper nya hem tillgång till nya gemenskapsbekvämligheter, smarta hemfunktioner, högre energieffektivitet och nya system och apparater som inte snart borde behöva bytas ut eller renoveras. Däremot tenderar köpare som köper tidigare ägda bostäder att prioritera överkomliga priser eller värde.

Forskning från Hembyggarnas Riksförbund visar att under 2018 ville 31 procent av bostadsköparna köpa ett helt nytt hem som erbjuds av en byggare. För tusenåriga bostadsköpare var den siffran ännu högre, 41 procent.

Men enligt uppgifter från U.S. Census Bureau byggdes endast 20,4 procent av alla hem i USA under de senaste två decennierna. Dessutom byggdes endast 4,6 procent av bostäderna efter 2014. Denna begränsning av inventering indikerar att även om en bostadsköpare skulle föredra ett nytt hem, kanske de inte kan hitta ett.

Bostadsinventeringen varierar dock avsevärt beroende på plats och vissa delar av landet är mer benägna än andra att få nya bostäder.

På en mer lokal nivå upplever vissa snabbväxande städer en boom i bostadsbyggandet, vilket ökar andelen nya bostäder på marknaden. För att ta reda på vilka städer som har den högsta andelen bostäder byggda efter 2000, analyserade forskare vid Porch bostadsdata från U.S. Census Bureaus 2019 American Community Survey 1-Year Estimates och prissättningsdata från Zillow Home Value Index.

För att identifiera platserna med de nyaste bostäderna beräknade forskarna andelen bostäder byggda 2000 eller senare. I händelse av oavgjort rankades platsen med fler totala bostäder byggda sedan 2000 högre. Uppgifterna om byggår omfattar både ockuperade och vakanta bostäder. Byggår avser när byggnaden först byggdes, inte när den byggdes om. Både småhus och bostäder i flerbostadshus (t.ex. lägenheter, bostadsrätter etc.) ingår. Dessutom inkluderades endast städer med minst 100 000 invånare och tillgängliga data från både Zillow och Census Bureau.

Här är de stora städerna med flest nya bostäder.

15. Colorado Springs, CO

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:24,9 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:49 653
• Andel hus som är enfamiljshus:68,7 %
• Medianantal rum per hem:5,8
• Medianpris för hus:339 146 USD

14. San Antonio, TX

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:25,4 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:142 342
• Andel hus som är enfamiljshus:63,0 %
• Medianantal rum per hem:5,1
• Medianpris för hus:191 405 USD

13. El Paso, TX

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:26,3 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:65 842
• Andel hus som är enfamiljshus:70,5 %
• Mediantalet rum per hem:5,2
• Medianpris för hus:141 955 USD

12. Nashville, TN

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:26,8 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:84 090
• Andel hus som är enfamiljshus:58,7 %
• Medianantal rum per hem:5,0
• Medianpris för hus:299 838 USD

11. Jacksonville, FL

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:27,4 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:108 679
• Andel hus som är enfamiljshus:65,3 %
• Medianantal rum per hem:5,5
• Medianpris för hus:202 568 USD

10. Tampa, FL

• Procentandel hus byggda 2000 eller senare:27,7 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:48 277
• Andel hus som är enfamiljshus:58,9 %
• Medianantal rum per hem:4,9
• Medianpris för hus:264 815 USD

9. Seattle, WA

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:28,7 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:106 592
• Andel hus som är enfamiljshus:44,9 %
• Medianantal rum per hem:4,1
• Medianpris för hus:780 126 USD

8. Las Vegas, NV

• Procentandel hus byggda 2000 eller senare:28,8 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:74 581
• Andel hus som är enfamiljshus:66,3 %
• Medianantal rum per hem:5,1
• Medianpris för hus:296 730 USD

7. Miami, FL

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:29,6 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:65 449
• Andel hus som är enfamiljshus:32,9 %
• Medianantal rum per hem:3,8
• Medianpris för hus:378 798 USD

6. Bakersfield, CA

• Procentandel hus byggda 2000 eller senare:31,0 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:38 763
• Andel hus som är enfamiljshus:74,9 %
• Mediantalet rum per hem:5,2
• Medianpris för hus:263 046 USD

5. Charlotte, NC

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:33,8 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:126 802
• Andel hus som är enfamiljshus:62,8 %
• Medianantal rum per hem:5,3
• Medianpris för hus:262 385 USD

4. Atlanta, GA

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:34,5 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:87 366
• Andel hus som är enfamiljshus:43,6 %
• Mediantalet rum per hem:4,6
• Medianpris för hus:301 901 USD

3. Fort Worth, TX

• Andelen bostäder byggda 2000 eller senare:34,5 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:119 489
• Andel hus som är enfamiljshus:68,4 %
• Medianantal rum per hem:5,3
• Medianpris för hus:216 935 USD

2. Austin, TX

• Procentandel hus byggda 2000 eller senare:36,2 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:160 003
• Andel hus som är enfamiljshus:49,4 %
• Medianantal rum per hem:4,5
• Medianpris för hus:422 252 USD

1. Raleigh, NC

• Procentandel hus byggda 2000 eller senare:36,5 %
• Antal bostäder byggda 2000 eller senare:75 088
• Andel hus som är enfamiljshus:58,5 %
• Medianantal rum per hem:5,1
• Medianpris för hus:297 861 USD