De 10 bästa städerna att gå i pension i (finansiell rådgivare godkänd!)

Du har säkert sett dussintals sådana här listor, men låt oss erkänna det – de flesta av dem fokuserar på platser som redan är översvämmade med pensionärer av alla vanliga skäl.

På den här listan tittar jag på städer som erbjuder påtagliga ekonomiska fördelar för pensionärer. Visst, de är bra ställen att gå i pension. Men var och en erbjuder också ekonomiska eller ekonomiska fördelar utöver att bara vara där det är billigt att leva.

Och det är så det ska vara – om du flyttar till en annan stad, flyttar du dit för att gå i pension och skapa ett nytt liv, inte för att vika ihop ditt livs tält.

Kriterier för att utvärdera städerna

De rekommenderade städerna togs till stor del från minst ett halvdussin andra listor över "bästa platser att gå i pension", och jag satte mig på de som fanns med på flera listor – plus ett par överraskningar som vanligtvis inte kommer med på kretsen.

Men kom ihåg att den här listan handlar om städer som erbjuder specifika ekonomiska fördelar för pensionärer.

På grund av varmt väder, stränder och avsaknaden av statlig inkomstskatt, är platser i Florida kraftigt överrepresenterade på de flesta sådana listor – jag inkluderade till och med en här. Men jag tog mig friheten att anta att alla inte vill leva ut sina gyllene år i Sunshine State, och breddade listan till att täcka landet.

Rekommendationerna destillerades ytterligare för ekonomiska och finansiella fördelar, inklusive:

  • Levnadskostnader i staden (USA =100)
  • Totalt skattetryck per stat, med inkomst, försäljning, fastighetsskatt och andra skatter (genomsnittet i USA är 9,9 % av inkomsten)
  • Medianhuspriser – som jämförelse, USA:s medianhuspris =198 500 USD per mars 2014
  • Väder, naturupplevelser och kulturmiljö
  • Den lokala arbetsmarknadens styrka som bestäms av den regionala arbetslösheten (i mars 2014; USA:s nationella siffra =6,7%)

De två sista punkterna motiverar en viss förklaring.

Även om väder och bekvämligheter mest handlar om personliga preferenser, kan de också leda till lägre levnadskostnader.

Ett milt klimat kan till exempel resultera i lägre elräkningar. Och ett överflöd av lokala attraktioner kan sänka kostnaderna för både underhållning och resor. Detta gäller särskilt naturliga bekvämligheter som stränder och sjöar.

På jobbfronten ansåg jag att pensionärer ofta återvänder till arbetsmarknaden – antingen på grund av ekonomisk nödvändighet eller av tristess. Ett område med stark sysselsättning kommer att göra dessa jobb tillgängliga.

Det är ett bra alternativ att ha, även om du aldrig behöver använda det.

En stark lokal sysselsättning skapar dessutom investeringsmöjligheter nära hemmet, särskilt när det gäller hyresfastigheter. En stark arbetsmarknad innebär vanligtvis större potentiella hyresintäkter som kan fås i ett område med få sysselsättningsmöjligheter.

Med tanke på "olika slag för olika människor" har jag presenterat den här listan som de tio bästa städerna som din finansiella rådgivare godkänner att du går i pension i och inte en specifik rankning. Beroende på personliga preferenser kan någon av dessa städer vara ditt eget bästa val.

Med det i åtanke, vidare till listan...

1. Omaha, Nebraska

Hemmet för Warren Buffet – utan tvekan världens mest kända miljardär – Omaha dyker konsekvent upp på listor som bästa stad för nyutexaminerade, bästa stad för jobbmöjligheter, bästa stad för entreprenörer och många fler gillar den.

Det här är en stad på frammarsch, och det återspeglas i dess växande befolkning, för närvarande långt över 400 000. Men när du lägger till stadens låga levnadskostnader till dess många ekonomiska möjligheter, är det också ett utmärkt ställe att gå i pension.

Visst, vintrarna är stränga i den här delen av övre Mellanvästern - med en genomsnittlig högsta på 33 och lägst 13 i januari - men om du redan bor i Mellanvästern borde detta inte vara ett problem. Faktum är att det kalla vädret mer än kan kompenseras av det faktum att levnadskostnaderna i Omaha ligger långt under det nationella genomsnittet, och medianpriset för hus är bara lite mer än 75% av genomsnittet i USA. Staden erbjuder lågkostnadsboende i kombination med ökande ekonomiska möjligheter och ett ökande antal kulturella bekvämligheter.

I takt med att rikedomen i staden ökar, ökar även dessa bekvämligheter. Omaha är en överraskande etnisk stad, vilket återspeglas i dess olika stadsdelar, inklusive Little Italy, Little Bohemia, Little Mexico och Greektown.

Beläget nära centrala Omaha ligger Old Market, stadens främsta historiska distrikt. Äldre byggnader, som lagerbyggnader, har byggts om till butiker, restauranger, barer och konstgallerier.

Siffrorna på Omaha:

  • Livskostnad – 88,3
  • Statens skattetryck – 9,7 %
  • Medianpris för hus – 150 000 USD
  • Arbetslöshet – 4,5 %

2. Sarasota, Florida

Ingen lista över städer att gå i pension i skulle vara komplett utan minst ett bidrag från delstaten Florida.

Staten erbjuder för många ekonomiska fördelar och bekvämligheter för pensionärer att någonsin ignorera. Till att börja med finns det ingen statlig inkomstskatt, vilket är en fördel för pensionärer som vill sträcka ut sina pensionsdollar längre. Varmt väder året runt håller värmeräkningarna låga, och delstaten är omgiven av tropiska stränder som gör det svårt att slå som ett pensionärsdestination.

Även om huspriserna i Sarasota-området är lite över det nationella genomsnittet, är det fortfarande lägre än många andra populära pensionärsparadis i kustnära Florida. Och huspriserna i Sarasota kan fortfarande vara en välsignad lättnad för dem som flyttar från områden som Kalifornien och nordost, där priserna är radikalt högre.

Staden ligger vid Mexikanska golfens mjuka stränder, cirka en timmes bilresa från Tampa, två timmar till Orlando och mindre än fyra timmar till Miami.

Siffrorna på Sarasota:

  • Levningskostnad 101,5
  • Statens skattetryck 9,3 %
  • Medianpris på hus 210 000 USD
  • Arbetslöshet 6,0 %

3. Austin, Texas


Ungefär som Omaha är Austin en annan av de städer som dyker upp ofta i alla de goda nyhetslistorna över de bästa städerna. Sysselsättningen växer snabbt i staden, särskilt inom tekniksektorn. Det är också hem för University of Texas, med mer än 50 000 studenter.

Trots de ekonomiska fördelarna som Austin har är de totala levnadskostnaderna i området faktiskt under det nationella genomsnittet. Den totala statliga skattebördan för Texas, på 7,9 %, är den näst lägsta av någon stad på den här listan. Den bästa nyheten för pensionärer är att Texas är ytterligare en av de delstater som inte har någon statlig inkomstskatt.

Huspriserna ligger över det nationella genomsnittet, på 225 000 $, men fortfarande långt under de höga kostnadsstäderna som så många pensionärer lämnar bakom sig. Detta beror delvis på den snabba befolkningstillväxten i området, såväl som dess blomstrande ekonomi. Arbetslösheten på 4,4 % är nästan 1/3 under riksgenomsnittet, och det erbjuder alla typer av ekonomiska möjligheter. Om du någonsin har ett behov av ett jobb efter pensioneringen, är utbildning och teknik starka fält inom detta område, tillsammans med nästan alla andra sektorer.

Nyheterna om vädret i Austin är blandade. Den genomsnittliga höjden i januari på 62° ger en mycket behaglig vinter; men den 97° genomsnittliga högsta i augusti gör den till en av de hetaste städerna i landet.

Men trots vädret erbjuder Austin enorma kulturella möjligheter. Det är status som en stor universitetsstad som matas in i den kulturen. Till exempel är shoppingdistriktet SoCo nära centrum, stolt över "Keeping Austin Weird", och är hem för excentriska butiker, kaféer, restauranger, food trucks, trailers och många festivaler.

Om du funderar på att dra dig tillbaka till en plats där livet händer runt om, är Austin platsen.

Siffrorna på Austin:

  • Levnadskostnad 95,5
  • Statens skattetryck 7,9 %
  • Medianpris på hus 225 000 USD
  • Arbetslöshet 4,4 %

4. Charleston, South Carolina


Charleston är ett av de rikaste kulturcentra i Amerika, en historisk hamn- och strandgemenskap. Staden har några av de äldsta och bäst bevarade arkitekturerna i USA, och representerar en blandning av södra, engelska, franska och västafrikanska kulturella influenser. Staden erbjuder milt (men inte tropiskt) väder och är också en rimlig bilresa till Atlanta och till olika platser i Florida.

Som de flesta andra städer på denna lista kombinerar Charleston en låg levnadskostnad och relativt låga skatter med en stark ekonomi. Huspriserna ligger över det nationella genomsnittet, med en median på 225 000 USD, men det är fortfarande ett fynd när man betänker att staden är både historisk och kustnära, med ett milt klimat året runt.

Siffrorna på Charleston:

  • Levningskostnad 98,3
  • Statens skattetryck 8,4 %
  • Medianpris på hus 225 000 USD
  • Arbetslöshet 4,6 %

5. Nashville, Tennessee


"Musikstaden" har mycket att göra, och det gör den till en primär destination för pensionärer. Huvudstaden och den näst största staden i delstaten Tennessee, Nashville, erbjuder en stark ekonomi, låga levnadskostnader och de kulturella fördelarna med att vara countrymusikens huvudstad.

Du måste bara älska de stater som inte har någon inkomstskatt, och Tennessee är ännu en av dem. Men även bortom frånvaron av statlig inkomstskatt har Nashville den lägsta totala skattesatsen av någon stad på den här listan. Utöver låga skatter är stadens totala levnadskostnader långt under det nationella genomsnittet, och medianhuspriserna i området är nästan 20 % under medianvärdet i USA.

Ekonomin är stark, med musikindustrin, turism, delstatsregering, sjukvård, utbildning och den växande bilmonteringsindustrin i Middle Tennessee-regionen.

Siffrorna på Nashville:

  • Levningskostnad 88,9
  • Statens skattetryck 7,7 %
  • Medianpris på hus 160 000 USD
  • Arbetslöshet 5,4 %

6. Des Moines, Iowa


Des Moines är en annan stad i Mellanvästern som har sett en stadig tillväxt i både befolkning och ekonomi. Trots denna tillväxt ligger levnadskostnaderna i staden nästan 10 % under det nationella genomsnittet, medan huspriserna är cirka 20 % lägre än medianen för hela USA.

Även om det ligger mitt i den stora jordbruksregionen i Mellanvästern, har tillväxten i stadens ekonomi främst berott på icke-jordbruksindustrier. Staden anses vara den tredje största försäkringscentralen i världen, och är också delstatens huvudstad i Iowa. Den har ett betydande antal jobb inom både finans och sjukvård.

Prairie Meadows Racetrack and Casino ligger i närliggande Altoona, en nöjesplats för hasardspel och hästkapplöpningar. Anläggningen är öppen 24 timmar om dygnet, 365 dagar om året, och har mer än 1 750 spelautomater och bordsspel. Det är också värd för konserter och shower.

Siffrorna på Des Moines:

  • Levningskostnad 90,9
  • Statens skattetryck 9,6 %
  • Medianpris på hus 178 000 USD
  • Arbetslöshet 4,7 %

7. Atlanta, Georgia


Överraskning! Atlanta är den överlägset största staden på listan, och även om storstäder generellt sett inte är bra ställen att gå i pension, är den här ett undantag. Till att börja med har staden milda vintrar – den genomsnittliga högsta dagen på dagen i januari är 52 grader – den lägsta över natten är 34. Inte riktigt Florida, men extremt trevlig.

Platsen är en annan Atlanta plus. Staden är en enkel bilresa till Florida, såväl som Nashville, och de charmiga kuststäderna Charleston, SC och Savannah, GA. Och för längre sträckor är Atlanta hemvist för Hartsfield-Jackson Airport, den mest trafikerade flygplatsen i världen, som erbjuder direktflyg till nästan alla destinationer i världen.

Förutom en statlig skattebörda under genomsnittet, erbjuder Georgien en stor skatteförmån för pensionärer. Staten tillåter ett undantag på $35 000 "annan pensionsinkomst" för varje skattebetalare. Detta inkluderar skattepliktiga investeringsintäkter, så länge du är 62 år eller äldre. För de flesta pensionärer kommer detta att visa sig motsvara att inte ha någon statlig inkomstskatt.

Levnadskostnaderna och medianhuspriserna ligger båda under nationella genomsnitt, och även om arbetslösheten är något högre än det nationella genomsnittet, är arbetsbasen mångsidig och erbjuder möjligheter inom praktiskt taget alla områden.

Siffrorna på Atlanta:

  • Levningskostnad 95,6
  • Statens skattetryck 9,0 %
  • Medianpris på hus 190 000 USD
  • Arbetslöshet 6,8 %

8. Manchester, New Hampshire

Ännu en överraskning! Även om vi normalt inte tänker på New England när det kommer till pension, är Manchester väl värt att titta närmare på. Det kan ge många av fördelarna med livet i Boston-området, men utan den höga prislappen.

Staden har den tredje lägsta statliga skattebördan av någon stad på den här listan, men det finns ännu mer på skattefronten. Även om fastighetsskatterna är ganska höga, har staten varken inkomstskatt eller försäljningsskatt. Och stadens låga arbetslöshet säkerställer praktiskt taget att det kommer att finnas ett jobb tillgängligt om du någonsin bestämmer dig för att du behöver gå i pension för en period.

Bekvämligheter finns i överflöd i området. Staden har ett charmigt centrumområde som är under ombyggnad. Det finns skidåkning i de närliggande Vita bergen, Atlantens stränder ligger cirka 30 minuter bort, och Lake Winnipesaukee och Squam Lake (där filmen On Golden Pond filmades) är några av de vackraste sjöarna i Amerika. Boston – med alla dess kulturella bekvämligheter – ligger bara en timme bort med bil.

Kallt väder är förvisso negativt, men alla föraktar inte kylan. Och även om både de totala levnadskostnaderna och medianhuspriserna är högre än nationella genomsnitt, är de i allmänhet ett fynd enligt nordöstra standarder.

Siffrorna på Manchester:

  • Levningskostnad 116,8
  • Statens skattetryck 8,1 %
  • Medianpris på hus 240 000 USD
  • Arbetslöshet 4,7 %

9. Salt Lake City, Utah


En annan delstatshuvudstad, Salt Lake City, är en annan plats som kombinerar låga levnadskostnader med en stark och växande ekonomi. Medianpriset för hus ligger långt över det amerikanska genomsnittet, på nästan en kvarts miljon dollar. Men det är i väst, där huspriserna i allmänhet är högre än i resten av landet. Och om du planerar att flytta från en högkostnadsstat som Kalifornien, kommer huspriserna i Salt Lake City att verka som ett riktigt fynd.

Med 4,3 % är områdets arbetslöshet mer än en tredjedel under riksgenomsnittet. Dessutom är sysselsättningen bred, inklusive regering, utbildning, sjukvård, transport (stadens flygplats är en av de mest trafikerade i landet), såväl som affärs- och professionella tjänster.

Vädret kan vara lite av ett problem i det här området, eftersom regionen upplever sträng vinterkyla, såväl som brännande sommarvärme. Staden ligger dock nära Great Salt Lake, liksom många skidorter i världsklass (det finns åtta skidorter inom 50 miles från staden).

Siffrorna på Salt Lake City:

  • Levningskostnad 100,6
  • Statens skattetryck 9,3 %
  • Medianpris på hus 248 800 USD (enligt Zillow.com)
  • Arbetslöshet 4,3 %

10. Asheville, North Carolina


Om du funderar på att dra dig tillbaka till bergen kan Asheville vara platsen för dig. Asheville ligger i Blue Ridge Mountains i North Carolina, i en av de vackraste miljöerna i USA. Stadens klimat har milda vintrar och varma/varma somrar, jämförbara med dem som upplevs i Atlanta. Faktum är att Asheville ligger inom rimligt köravstånd från Atlanta, liksom andra sydöstra städer, inklusive Nashville, Charlotte och Charleston.

När det gäller levnadskostnader, statens totala skattebörda och medianhuspriser ligger Asheville ungefär på genomsnittet för USA i allmänhet i varje kategori. Men det är i ett område med en arbetslöshet som ligger långt under det nationella genomsnittet i USA. Sysselsättningen i området är bred och inkluderar utbildning, hälsovård, detaljhandel och turism.

Om du vill dra dig tillbaka till en bergsregion – en med låga levnadskostnader, milt klimat och en solid lokal ekonomi – är Asheville värt att kolla in.

Siffrorna på Asheville:

  • Levningskostnad 101,1
  • Statens skattetryck 9,9 %
  • Medianpris på hus 196 825 USD (enligt Zillow.com)
  • Arbetslöshet 5,2 %

Andra toppstäder att gå i pension?

Vilka städer har jag missat? Är du pensionär och tycker att din stad förtjänar ett omnämnande? Dela i kommentarerna nedan.

#####

Fotokrediter:Omaha – TripAdvisor; Sarasota – Glenn Rausch; Austin – TripAdvisor; Charleston Area Convention &Visitors Bureau; Nashville – Besök Music City; Des Moines – Go-Iowa; Atlanta – TripAdvisor; Manchester – TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville – Anne Fitten Glenn


avgå
  1. Bokföring
  2.   
  3. Affärsstrategi
  4.   
  5. Företag
  6.   
  7. Kundrelationshantering
  8.   
  9. finansiera
  10.   
  11. Lagerhantering
  12.   
  13. Privatekonomi
  14.   
  15. investera
  16.   
  17. Företagsfinansiering
  18.   
  19. budget
  20.   
  21. Besparingar
  22.   
  23. försäkring
  24.   
  25. skuld
  26.   
  27. avgå