Att lämna arbetsstyrkan bakom sig för gott innebär att man tar några viktiga beslut som påverkar både din livsstil och din ekonomi. En av de största frågorna för många pensionärer är var de kommer att bo när de når de gyllene åren. Att köpa ett hus för pension är ett stort ekonomiskt åtagande och du har inte råd att fatta beslutet lätt. Oavsett om du vill minska i ditt nuvarande område eller ta insatser och bege dig till ett nytt ställe är här några saker du måste tänka på innan du tar steget.
Relaterat:Hur mycket hem har jag råd med?
Fastigheter handlar om läge, läge, läge och det är särskilt viktigt när du väljer en plats att gå i pension. Beroende på din situation är några av de faktorer som kan påverka ditt beslut närhet till vänner och familj, klimatet, säkerhet och tillgång till sjukvård. Att bege sig till en plats som är varm och solig kan tyckas vara en enkel sak om du är trött på kyliga vintrar, men det kan ha ett pris om du lämnar barn och barnbarn bakom dig.
Bortsett från personliga överväganden måste du också ta en titt på de ekonomiska konsekvenserna av att göra en flytt. En av de viktigaste aspekterna handlar om hur att köpa ett äldreboende i ett visst område kan påverka din skattesituation. Vissa stater, som Rhode Island och Connecticut, är ökända för att ha extremt höga fastighetsskattesatser som kan göra ditt drömhus så mycket dyrare.
Du måste också fundera över hur din pensionsinkomst kommer att beskattas om du bestämmer dig för att flytta. Medan många stater tillåter dig att undanta några eller alla dina pensionsförmåner, finns det andra som kräver att du betalar skatt på saker som pensionsinkomst och socialförsäkringsförmåner. Om du flyttar till en stat med högre skatter på fastigheter och pensionsinkomster kan du göra dig redo för en perfekt finansiell storm.
Relaterad artikel:7 värsta stater för pensionering
Hur din ekonomiska bild ser ut nu kanske inte är i närheten av hur den kommer att se ut när du går i pension. Att utarbeta en budget efter pensioneringen kan ge dig en uppfattning om vad du kan förvänta dig när det gäller dina inkomster och utgifter. Om du planerar att köpa eller bygga ett äldreboende kan du undvika att komma över huvudet om du vet hur mycket du har råd att spendera.
När du försöker skapa en fungerande pensionsbudget måste du vara säker på att inkludera alla dina utgifter och beräknade inkomster. Till exempel är det viktigt att förutse kostnaden för din medicinska vård om du inte har nått Medicare-behörighetsåldern när du går i pension. Om du funderar på att vänta med att ansöka om socialförsäkringsförmåner måste du också veta hur detta kommer att påverka ditt resultat.
Relaterat:Hur mycket behöver jag spara för pensionering?
Den andra frågan du måste svara på handlar om huruvida du ska finansiera ditt äldreboende eller betala kontant. Om du har samlat på dig betydande tillgångar kan det ge dig en känsla av trygghet att köpa en mindre bostad kontant och belasta ditt månatliga utflöde mindre. Om du planerar att ta ett hypotekslån, väljer du en löptid på 15 år, kan du betala av äldreboendet snabbare, men det kommer att innebära att mer pengar går ut varje månad.
Kostnaden för att äga ett äldreboende är mer än bara bolån, skatter och försäkringar. Du måste också ta hänsyn till kostnaderna för underhåll och underhåll. Om du är vid relativt god hälsa kanske du kan ta hand om dessa saker på egen hand, men när du blir äldre kan du komma på att du lägger ut mer och mer pengar för professionella reparations- och underhållstjänster.
Att köpa ett relativt nyare äldreboende kan hjälpa dig att undvika att behöva ta itu med vissa problem direkt. Du kan också överväga att flytta in i ett bostadsområde där dessa tjänster ingår för de boende. Tänk bara på att dessa typer av utvecklingar vanligtvis kräver att du går med i en husägarförening som vanligtvis har en rejäl avgift. Du kan också vara föremål för specifika regler och förordningar om vad du får och inte får göra på fastigheten.
Pensionering är till för att njutas, men att göra fel när du köper ett äldreboende kan lägga en stopp på dina planer. Att göra efterforskningar innan du börjar bläddra i fastighetsannonser kan hjälpa dig att kringgå alla större ekonomiska stötestenar.
Ett annat sätt att göra beslutsprocessen lättare är att prata med en finansiell rådgivare. En finansiell rådgivare kan hjälpa dig att bedöma hela din ekonomiska situation och avgöra vilka beslut som kommer att passa dina långsiktiga mål. SmartAdvisors matchningsverktyg kan hjälpa dig att hitta en person att arbeta med för att möta dina behov. Först ska du svara på en rad frågor om din situation och dina mål. Sedan kommer programmet att begränsa dina alternativ till tre registrerade investeringsrådgivare som passar dina behov. Du kan sedan läsa deras profiler för att lära dig mer om dem, intervjua dem på telefon eller personligen och välja vem du ska arbeta med i framtiden. Detta gör att du kan hitta en bra passform samtidigt som programmet gör mycket av det hårda arbetet åt dig.
Fotokredit:The Home Loan Arranger