Side Hustle Nation är dedikerad till att förbättra din personliga lönsamhet. För att göra detta samarbetar vi ofta med företag som delar det uppdraget. Om du registrerar dig eller gör ett köp via en av våra partners länkar kan vi få ersättning – utan extra kostnad för dig. Läs mer .
Enligt Neighbor.com kan du tjäna pengar på att förvandla ditt extra utrymme till lagring.
Men är det ett legitimt sidojobb? Hur fungerar Neighbour — och hur mycket arbete tar det?
I den här recensionen kommer vi att utforska fördelarna och nackdelarna med Neighbor.com, så att du kan avgöra om det är vettigt att tjäna pengar på ditt oanvända utrymme.
Neighbor.com Sammanfattning
Neighbor.com är ett legitimt sätt att förvandla ditt extra utrymme till passiv inkomst. Men hur mycket du realistiskt kan tjäna beror på efterfrågan.
Neighbor.com är i huvudsak "Airbnb för lagring." Det är en onlinemarknadsplats som förbinder människor med extra grejer till personer som har extra utrymme.
För hyresgäster är Neighbour ett alternativ till traditionella förråd. Med avtal från månad till månad och ditt val av närliggande platser strävar Neighbor efter att vara mer flexibel, prisvärd och bekväm.
Om du har extra utrymme, är det där möjligheten för sidodrift kommer in.
Som "värd" kan du lista ditt utrymme - garage, vind, garderob, skjul, etc. - nämna ditt pris och tjäna relativt passiv inkomst genom att lagra andras saker.
Och till skillnad från Airbnb behöver du inte oroa dig för husgäster!
Ja, Neighbor.com är en legitim marknadsplats för självlagring.
Det Lehi, Utah-baserade företaget har funnits sedan 2017 och har samlat in över 70 miljoner USD i riskkapital för att finansiera expansion. Bland dess investerare finns Andreessen Horowitz och Tony Xu (medgrundare av DoorDash).
Alla dessa är goda tecken för Neighbor.com och för dig, om du har extra utrymme.
De vanligaste typerna av lagringsutrymmen som folk listar på Neighbor inkluderar:
Du kan till och med hitta lager, självlagringsenheter, fraktcontainrar och gatuparkering. Se bara till att kontrollera med din stad eller villaägarförening innan du gör några åtaganden om det sista!
Vad lagrar folk på grannplattformen?
Några av de vanligaste föremålen är:
Som värd har du rätt att godkänna och inspektera allt som förvaras på din fastighet innan du accepterar det.
Och för vad det är värt är vissa föremål direkt förbjudna på plattformen, inklusive:
Att ställa in sig på Neighbor.com är enkelt för både värdar och hyresgäster.
För hyresgäster, sök i din lokala granne för att hitta ett livskraftigt utrymme i närheten. Till exempel hittade jag dussintals annonser nära mig med olika storlekar och priser.
En sak du kommer att märka är att många av listorna är halvtidsfria under den första månaden. Detta är ett sätt för värdarna att få sin lista att sticka ut och attrahera nya hyresgäster.
När du har valt en annons får du en mer detaljerad bild av utrymmet och en uppdelning av priset.
När du trycker på "Reservera utrymme" blir du ombedd att skapa ett konto och starta en lagringsbegäran hos värden.
För att börja tjäna pengar som grannevärd följer du en gratis 3-stegsprocess:
När du har fått en bokningsförfrågan kan du skicka meddelanden fram och tillbaka med din hyresgäst för att lära dig mer om deras föremål och ordna en tid för avlämning.
Om du inte godkänner bokningen inom 24 timmar kommer den automatiskt att avvisas.
Du får betalt varje månad tills hyran avbryts. (Betalningar sätts in direkt på ditt konto via Stripe.)
Roligt faktum: Även om din hyresgäst slutar betala, betalar granne dig fortfarande!
Det första steget är att lista ditt utrymme.
Denna process är ganska enkel, så länge utrymmet redan är klart och rent. Du måste ta noggranna mätningar och några bilder med din telefon.
Först kommer grannwebbplatsen eller appen att fråga dig om grundläggande fastighetsinformation.
Du kommer till exempel att kunna kontrollera om ditt utrymme:
I mitt fall listade jag ett vindsförråd, så jag valde bara rökfritt och att det var ett privat utrymme med bara en hyresgäst.
(Även om vår hund aldrig skulle gå på vinden ville jag inte lova för mycket, så jag valde inte "djurfri".)
Därefter anger du din adress.
Viktig anmärkning: Detta är inte offentligt och delas endast med hyresgäster efter du godkänner deras bokning.
Därefter anger du en beskrivning för ditt utrymme. Granne rekommenderar att du är så detaljerad som möjligt om vad som passar och hur tillgången till utrymmet är.
Visa lite personlighet och sälj det!
Därifrån kommer du att svara på några fler frågor och ange måtten för ditt utrymme.
Jag lade till ett par bilder (belysningen var lite grov på vinden), en profilbild för mig själv och en kort biografi.
Innan din annons publiceras måste du bestämma hur mycket du ska ta ut. Granne kommer att ge dig två alternativ:
Om du har ett specifikt pris i åtanke kan du sätta ditt eget pris med fast prissättning. Utmaningen är att om du prissätter för högt blir du aldrig bokad, och om du prissätter för lågt kommer du att lämna pengar på bordet.
Eftersom jag aldrig hade kört en lagringsoperation tidigare, valt jag för smart prissättning. Detta är Neighbors algoritmdrivna prissättningsmodell för att maximera värdens intäkter.
För mitt oavslutade, icke-klimatkontrollerade vindsutrymme föreslog Granne ett startpris på 55 USD i månaden.
Om jag hade 100 % beläggning skulle det betyda 600 USD+ per år för att förvara någons kartonger – jag är cool med det!
Därefter kommer granne att fråga om du vill erbjuda 50 % rabatt på din första månad för att locka hyresgäster. Jag valde ja.
Inom 24 timmar godkändes mitt utrymme på webbplatsen. Enligt Neighbor får de flesta värdar sin första lagringsbegäran inom 30 dagar.
Jag ville dela med mig av några bästa metoder för att maximera dina intäkter med Neighbor.
Eftersom hyresgäster inte kan se utrymmet personligen, desto fler bilder du kan lägga till desto bättre. Grannen rekommenderar att du lägger till minst fyra bilder från olika vinklar för att visa upp ditt utrymme.
Om du har ett garage, parkering för husbilar/båtar, vind, skjul och ett extra sovrum, skapa separata grannlistor för var och en av dem.
Att ha fler alternativ på sajten ökar dina chanser att bli bokad.
Neighbors interna rankningsalgoritm gynnar värdar som svarar snabbt på meddelanden.
I din beskrivning och bio kan du dela mer om ditt utrymme, din livssituation och dina mål.
Sparar du till en resa? Ska ditt barn gå igenom college? Inkludera det i din biografi eftersom det gör din annons personlig jämfört med en generisk traditionell lagringsanläggning.
En ny Neighbor-listning är mycket som en produkt på Amazon utan några recensioner. Folk är tveksamma till att köpa eftersom de inte vet om det är bra!
Lösningen Neighbour har på plats är att be vänner att "godkänna" för dig att du är en god granne och värd.
Den kostnadsfria Neighbor-appen (iOS | Android) är det enklaste sättet att kommunicera med hyresgäster och hantera dina annonser. Vid presstillfället hade appen ett 4,5-stjärnigt betyg i båda appbutikerna från över 1000 recensioner i varje.
Slutligen kommer Neighbor att betala dig 50 USD om du hänvisar en vän som också listar deras utrymme. Företaget försöker aggressivt öka sitt lager av tillgänglig lagring, och att uppmuntra värdar att sprida ordet är ett sätt de gör det.
Precis som Airbnb kräver Neighbour en nivå av ömsesidigt förtroende hos båda parter. Tack och lov har Neighbor.com flera säkerhets- och säkerhetsfunktioner för att skydda både hyresgäster och värdar.
Först måste både hyresgäster och värdar slutföra en grundläggande identitetsverifiering innan de tillåts interagera på plattformen.
När en bokningsförfrågan kommer fram kan värdar se den potentiella hyresgästens profil och fatta ett beslut baserat på listan över föremål som de begär lagring för.
Värdar och hyresgäster kan utbyta meddelanden för att lära känna varandra och ta reda på om de skulle passa bra.
Varje grannreservation inkluderar 1 miljon USD i personligt ansvarsskydd för värden. Det är viktigt att notera att detta är en sekundär täckning som skulle komma in efter din husägares försäkring.
Under bokningsprocessen har hyresgäster möjlighet att köpa en fastighetsskyddsplan. Priserna beror på vad du förvarar, men täcker "rimliga reparations- eller utbyteskostnader" om dina föremål skadas eller blir stulna medan de förvaras.
(Före december 2021 inkluderade Neighbour en "hyresgaranti" på 25 000 USD med varje bokning. Denna har sedan ersatts med den valfria fastighetsskyddsplanen.)
Beroende på din plats och tillgängligt utrymme kan Neighbor vara värd allt från 0 till 1 000 USD per år. Det bästa sättet att ta reda på det är att skapa dina uppgifter och se vilka lagringsförfrågningar du får.
Toppvärdar tjänar upp till $10 000 per år med Neighbor, men resultaten varierar mycket baserat på ett antal faktorer.
När du bläddrar i de lokala listorna kan du få en känsla för vad folk tar betalt. De dyraste listorna nära mig är för parkeringsplatser i Seattle, som kostar 200–300 USD i månaden på Neighbor.
I en tät tätort är det helt vettigt - parkering är svår att få tag på. Men om du hyr ut en liten garderob i förorten blir din intjäningsförmåga mycket lägre.
För att ge dig en uppfattning om hur mycket du kan tjäna, här är några provpriser för olika utrymmen:
Flera grannares appgranskare anklagar företaget för att vara en bluff. Det är det inte, men det är ändå bäst att vara försiktig när du har att göra med främlingar.
Klagomålen finns nästan allmänt på hyresgästsidan av ekvationen, och beskriver dåligt beteende av värdarna.
I en recension hade hyresgästen betalat för inomhusförvaring för sitt fordon, bara för att hitta det kvar utanför täckt med skräp. Andra anklagar värdar för att hyra ut utrymmen de inte äger och att fordonen blir bogserade.
Så ja, tyvärr har skumma, hemska människor utnyttjat andra människor på grannplattformen. Som hyresgäst, gör din due diligence för att skydda dig själv.
Och som värd var bara en ärlig och anständig person! Det är inte för mycket begärt!
Tack och lov är företaget ganska lyhört på sociala medier kundsupport och bryr sig verkligen om att ta hand om sina kunder. De inser att ömsesidigt förtroende är avgörande för att deras verksamhet ska lyckas.
Precis som andra peer-to-peer-marknadsplatser tjänar Neighbor pengar på serviceavgifter som fastställs på noteringspriset.
Från värdar debiterar Neighbor en behandlingsavgift på 4,9 % och 0,30 USD för varje bokning.
För hyresgäster tar granne en 8-20 % serviceavgift utöver det annonserade hyrespriset.
Granne kan vara ett bra sätt att kompensera för din hyra eller bolån med relativt liten ansträngning. Men det är inte det enda sättet att tjäna extra pengar.
Här är några alternativ som du kan överväga.
En sak jag märkte på Granne var att folk hyrde sina extra sovrum som förvaringsutrymme. Om du är villig att vara värd för en rumskamrat eller Airbnb-gäst istället för bara någons saker kan du tjäna 3-4 gånger mer för samma utrymme.
Men då skulle du ha en rumskamrat, så … avvägningar.
Några av de mest framgångsrika grannvärdarna är hyresvärdar som använder tjänsten för att öka kassaflödet för sina fastigheter.
Webbplatser som Ankom gör det enkelt att investera i kontantflöden för så lite som 100 USD.
Du kan hyra ut massor av saker du inte behöver hela tiden, som bilar, husbilar, cyklar och mer. Faktum är att en gäst på Side Hustle Show tjänar tusentals dollar i månaden på sin "flotta" av bärbara badtunnor!
Vad mer skulle du kunna hyra ut med vinst? Här är några idéer!
Ange din e-postadress för att ladda ner hela listan nu:
Du kommer också att få mina bästa sidohustle-tips och veckovisa nyhetsbrev. Välj bort när som helst.
Innan Granne var det mycket svårare att förvandla ditt extra utrymme till extra inkomst. Nu kan du hyra ut det utrymmet på en snabbt växande marknadsplats och potentiellt låsa upp lite nytt kassaflöde.
Om du har ett oanvänt utrymme i ditt hem är det definitivt värt ett försök.
Värdar måste meddela hyresgäster minst 30 dagars varsel innan hyresgästens tillhörigheter kan tas bort.
Om tillhörigheterna måste lämnas tillbaka innan dess debiteras du en olägenhetsavgift och hyresgästen kommer att få full återbetalning för månaden.
Neighbor.com använder Stripe för att automatiskt och säkert styra in månatliga hyresbetalningar till värdens konto.
Här är 8 av mina bästa skattedeklarationstips
Vad är skillnaden mellan FICA och FICA Med som finns på min lönecheck?
Vad innebär det att vara en påshållare?
Detta är det bästa madrassföretaget i USA
S&P 500 når nya höga bland vinster och oljeprisfluktuationer
Hur man blir rik med motsatt tänkande
Hur påverkar ökad automatisering på den schweiziska arbetsplatsen de kompetenser som krävs för anställning i framtiden?
Vad är en bedömning av kreditupplysning?