De tre till 12 månaderna av kontoutdrag du måste lämna över under ansökningsprocessen för bolån granskas av försäkringsgivaren för att säkerställa att din ekonomi är i ordning. Även om övertrassering kan hända även de mest ekonomiskt ansvarsfulla sökande, ser långivare i allmänhet otillräckliga medel, negativa saldon och överföringar från konton för övertrassering som röda flaggor för potentiella ekonomiska problem. I många fall kan dock potentiella husägare skriva ett brev som innehåller en tillräckligt tillfredsställande förklaring för att dämpa alla farhågor som en försäkringsgivare kan ha.
Ett förklaringsbrev bör vara kort och professionellt och omfatta två till tre stycken. Garanteraren är bara intresserad av fakta, så undvik onödiga detaljer och känslomässiga överklaganden. Du behöver faktiskt bara inkludera några få bitar av viktig information för att skapa en tillfredsställande förklaring.
En enda övertrassering orsakad av ett debetköp i mataffären är lätt nog att förklara som en isolerad förekomst av frånvaro. Detsamma gäller för flera övertrasseringar orsakade av kaskadeffekten av en felberäkning. Ett enkelt uttalande som beskriver exakt vad som hände som orsakade olyckan kommer att räcka i dessa typer av fall. Förklaringarna måste dock vara lite mer robusta när övertrasseringen orsakas av en studsad check eller annan missad betalning. Detta går dubbelt om du har flera övertrasseringar spridda över dina kontoutdrag. I dessa situationer måste du ge lite mer bakgrund om omständigheterna kring övertrasseringen. Du måste till exempel förklara hur du blev förvirrad angående uttagsdatumet för en automatisk betalning eftersom den nyligen ändrades eller glömde att flytta pengar från ditt sparkonto till din check innan en betalning behandlades. Om du har många kontokrediter måste du berätta för garantigivaren varför din ekonomiska situation var så skakig vid den tiden. Han letar efter förklaringar som involverar saker som oväntade fordonsreparationer eller medicinska utgifter, så om dina övertrasseringar berodde på kronisk misskötsel med pengar måste du ange en bra anledning till varför dina problem ligger bakom dig i sista stycket.
Att beskriva de steg du tog för att lösa övertrasseringen är en annan viktig del av förklaringen. Att visa att du arbetat snabbt för att flytta runt pengar eller på annat sätt ta itu med övertrasseringen visar att du är proaktiv i att lösa dina ekonomiska missförhållanden. Om du kunde få banken att avstå från avgifterna som en gest av goodwill, nämn det i ditt brev för att illustrera att du har en tillräckligt bra relation med din finansiella institution för att få lite slöhet när problem som detta uppstår. Små försäkringar som denna kan göra försäkringsgivaren mer bekväm med att godkänna ditt lån.
Du vill inte framstå som oansvarig eller kroniskt frånvarande, så det är viktigt att förklara varför omständigheter som orsakade övertrasseringen inte kommer att återkomma. En övertrassering som uppstod på grund av ett felaktigt svep på ditt betalkort är lättare att förklara än en check på en avvisad bilbetalning, eftersom den ena kan innebära ett tillfälligt förfall medan den andra kan indikera ett problem med att betala räkningar i tid. Om övertrasseringen uppstod på grund av något som en returnerad räkningsbetalning, beskriv de steg du har vidtagit för att stärka din budget och eventuella system du installerat för att säkerställa att räkningar betalas i tid.
