Negativ besittning, vanligen kallad squatter's rights, används av personer som hävdar äganderätten till en fastighet när en fastighet har övergivits och det inte finns något sätt att hitta ägaren. I många stater kan ledig mark tas i anspråk och ägas helt enkelt genom att använda den under en lång tid och betala fastighetsskatten. Men även om du gör anspråk på en ledig fastighet är du inte garanterad äganderätt till den. Du kan behöva skaffa en advokat om du har problem med att göra ett rättmätigt krav.
Läs lagarna för din stat angående negativt innehav. I Massachusetts, till exempel, måste en person använda en fastighet kontinuerligt i 20 år och sådan användning måste vara öppen och ökända innan du kan göra anspråk på den.
Ockupera fastigheten. Genom att ockupera fastigheten, antingen genom att bo på den eller använda den ofta, gör du anspråk på äganderätten till den. Oavsett om du planterar din trädgård på fastigheten och besöker den varje dag, parkerar din bil på den eller slår upp ett tält på den, så länge din användning av fastigheten är uppenbar och ökänd – vilket innebär att ägaren har en chans att kasta av dig det -- det är lagligt.
Betala fastighetsskatten under tidsperioden för kontinuerlig användning och du har bevis för ett giltigt krav.
Kontakta din länsskrivare eller lagförrättare och fyll i det formulär som behövs för att göra ditt anspråk på marken. Du kan behöva en fastighetsadvokat för att hjälpa dig med detta.
Ansök om äganderätt för marken. I vissa regioner krävs bara att du ansöker om titeln, betalar fastighetsskatten och väntar på att titeln skickas till dig.
