Dålig kredit gör det till en utmaning att hyra en lägenhet i Jersey. Medan hyresvärdar tittar på flera faktorer, dokumenterar din kredithistorik om du har gjort tidigare nödvändiga betalningar i tid. Förfallna betalningar på din kreditupplysning gör att den potentiella hyresvärden tappar tron på din förmåga att betala hyran i tid. Därför måste du lugna hyresvärden under hyresansökningsprocessen. Oavsett om du letar efter ett hem i Glassboro i den södra delen av staten eller Hoboken mittemot New York, kommer lite uppfinningsrikedom att låta dig hyra det hem du önskar.
Fyll i ansökan sanningsenligt. Även om du vet att du har dålig kredit, ljug inte på din uthyrningsansökan i New Jersey. Ange information som ditt namn, socialförsäkring och anställningshistorik sanningsenligt i ansökan.
Nämn att din kredit inte anses vara "bra" just nu. I din New Jersey-ansökan eller personligen, berätta för hyresvärden eller hans representant att din kredit för närvarande är mindre än fantastisk.
Utveckla varför du har mindre än perfekt kredit, beroende på om orsaken kan hjälpa ditt fall. Till exempel, om du precis fått stora medicinska räkningar kan du inte betala, utan arbetar på en uppgörelse som kommer att förklara situationen i ett positivt ljus. Men om du bara bestämt dig för att låta dina kreditkortsbetalningar förfalla, kommer detta att ses som mindre fördelaktigt.
Erbjud dig att lägga en större deposition. Beroende på New Jersey-hyresvärden kan han be om hyra för första eller första och sista månaden innan du flyttar in. För att lugna hyresvärdens sinne, erbjud dig att betala ytterligare en månad eller två. Detta kommer att ge hyresvärden en kudde om du plötsligt fallerar. Detta gör honom mer bekväm eftersom förlusten kommer att minimeras om det skulle inträffa.
Få ett rekommendationsbrev. Rekommendationsbrevet bör komma från en uppskattad person som kan intyga din karaktär och förmåga att betala. Idéerna inkluderar din chef, medarbetare, pastor eller annan inflytelserik medlem inom New Jersey-gemenskapen.
Ange de senaste lönecheckarna. De flesta uthyrningsapplikationer i New Jersey ber om din anställningsinformation. Ge de senaste stubbarna du har tillgängliga. Stubbarna ska innehålla namn och kontaktinformation för din arbetsgivare i New Jersey, eller inom köravstånd om du vill hyra bostaden.
Hitta en medundertecknare. En medtecknare garanterar inte bara dig i namn, utan han garanterar också att om du inte betalar hyra så kommer han att göra det för din räkning. Idéer med undertecknare inkluderar familjemedlemmar, någon du är romantiskt dejtad eller en nära medarbetare. Tänk bara på att om du standard kommer han att vara på hugget. Dessutom bör medundertecknaren vara bosatt i New Jersey. Annars kanske en dom mot någon som är bosatt i en annan stat inte kan samlas in beroende på lagarna i medundertecknarens andra hemstat.
Leta efter privata hyresvärdar kontra hyresvärdar som tillhör ett stort företag. Hyresvärdar som tillhör dessa stora företag kan ha sina händer bundna. Det betyder, oavsett vad du erbjuder i gengäld, kanske du måste ha en viss kreditpoäng. Enskilda personer som bara hyr ut en lägenhet eller ett pensionat kan vara mer benägna att ta chansen på dig trots att du har dålig kredit.
