Beroende på din hemviststat kan du ha rätt till ett skatteavdrag, vilket kan minska ditt hushålls skattebörda. I stater som Ohio kan du minska din skattebörda varje år under hela ditt bostadslåns liv, medan du i stater som Kalifornien kan minska din skattebörda under en på varandra följande period, vilket från och med 2011 är tre år. Federala skattelättnader är också tillgängliga. Ansök om ett nytt hem eller förstagångsköpare skatteavdrag på din statliga och federala inkomstskatt.
Ansök om skatteavdrag för ny bostad eller förstagångsköpare. Besök din delstats franchiseskattenämnd för att ladda ner en ansökan för båda programmen. Kontrollera önskad leveransmetod, som kan vara fax eller certifierad post.
Kontrollera behörighetskraven. Skatteavdrag är endast tillgängliga för skattebetalare som köper en kvalificerad huvudbostad på eller efter programmets slutdatum. Sista ansökningsdag gäller. FTB kan få tillräckligt många ansökningar för att tilldela den tillåtna budgeten för skattelättnader före programmets slutdatum. Kontrollera din delstats FTB-webbplats för uppdateringar.
Skicka in en ifylld ansökan per bostad. Inkludera namnet på alla kvalificerade köpare i ansökan.
Kontrollera maxavdraget för skatteavdraget. Till exempel i Kalifornien är skatteavdrag för nya bostäder och förstagångsköpare begränsade till det lägsta av 5 procent av köpeskillingen eller 10 000 USD för en kvalificerad huvudbostad.
Fyll i dina skattehandlingar. Tillämpa den totala skatteavdraget för det skatteår då din bostad köptes. Överskrid inte det högsta tillåtna beloppet för året. De flesta stater tillåter inte att du överför skatteavdrag.
Gör anspråk på det maximala skatteavdraget som tillåts på din federala skattedeklaration. Kontrollera behörighet på IRS-webbplatsen. Från och med januari 2011, "Du måste ha köpt - eller ingått ett bindande kontrakt för att köpa - en huvudbostad senast den 30 april 2010", enligt IRS-webbplatsen.
Ladda ner och fyll i formulär 5405, som heter "Förstagångsbostadsköpares kredit och återbetalning av krediten."
Bifoga en korrekt utförd kopia av förlikningsuppgiften som användes för att slutföra köpet av din bostad. Avräkningsbeskedet bör innehålla alla parters namn, fastighetsadress, försäljningspris och köpdatum. IRS anser att ett förlikningsmeddelande är korrekt utfört om det är fullständigt och giltigt enligt lokal lagstiftning.
Ladda ner och fyll i formuläret HUD-1, vilket är formuläret som krävs för att fylla i när du köper ett vanligt hem, till exempel ett hus.
Arkivera dina dokument hos IRS. Besök IRS-webbplatsen för en stat-för-stat-katalog över var du ska skicka ifyllda federala skattedeklarationer.
Ditt köpdatum är det datum som depositionen stänger.
