Med de olika typer av fastigheter som finns att hyra, är det ett av de största hindren för hyresgäster att hitta rätt ställe att ringa hem. Många hyresgäster gillar idén med ett enfamiljshus med en gård, men vill inte ha den extra kostnaden och ansvaret för landskapsarkitektur. En stadsbostad kan ge det bästa av två världar. Radhus tenderar att se ut och kännas mer som fristående hus från insidan, och erbjuder mer rymliga layouter och utrymme än bostadsrätter eller lägenheter.
Stadshus skiljer sig i struktur och design, beroende på byggherren och samhället. På vissa fastighetsmarknader används termerna "stadsbostad" och "lägenhet" omväxlande. På dessa marknader kan du behöva ange att du söker en stadsbostad - inte en lägenhet. Oavsett om du väljer från en lista över fastighetsbekvämligheter online eller diskuterar dem med en fastighetsmäklare, lista de specifika funktioner du både behöver och vill ha i en stadsbostadsenhet. Var beredd att ge efter för vissa bekvämligheter när sökningen fortskrider. Budgetbegränsningar eller brist på tillgängliga stadsbostäder på din lokala hyresmarknad kan göra det svårt att hitta den perfekta stadsbostaden.
Radhus är fästa av en eller flera intilliggande väggar, men till skillnad från lägenheter eller lägenheter har du inga grannar ovanför eller under din enhet. Stadsbostadsförmåner som liknar dem för ett fristående enfamiljshus inkluderar ofta:
Internet är en vanlig utgångspunkt för alla hyressökningar, och webbplatser för hyressökning finns i överflöd. Du kan antingen prenumerera på en uthyrningssökning mot en avgift eller hitta uthyrning gratis. Vissa gratiswebbplatser kräver att du registrerar dig. När du börjar din sökning måste du skriva in mer än bara specifikationerna för sovrum, badrum och kvadratmeter. För att säkerställa att din sökning endast returnerar stadshus, använd en webbplats som låter dig välja "radhus" eller "radhus" som kategori . Webbplatser som inte tillåter dig att välja den här egenskapstypen ger blandade resultat, vilket kräver att du går igenom många oönskade lägenheter i lägenheter eller småhus. Webbplatser som tillhandahåller specifika stadsbostäder inkluderar Rent.com, Rentals.com och Homes.com.
Fastighetsförvaltningsbolag och mäklare kan hjälpa dig att hitta ett radhus att hyra. Fastighetsförvaltare tar hand om en stadshusägares dagliga uthyrningsansvar, såsom listning, hyresgästkontroll, hyresuppbörd och fastighetsskötsel. När du hyr genom en privat ägares fastighetsförvaltningsbolag får du aldrig handla eller ens träffa stadshusägaren.
Fastighetsmäklare och mäklare visar uthyrning såväl som bostäder till salu. Agenter kan få tillgång till den lokala Multiple Listing Service, eller MLS, som innehåller uppdaterade försäljnings- och uthyrningsprofiler. Inte alla privata hyresvärdar listar sina stadshusuthyrningar hos den lokala MLS, så hyresinventeringen kan vara begränsad. Din agent kanske dock kan hitta uthyrningar på MLS som inte annonseras någon annanstans.
Townhomes är ofta en del av utvecklingen som inkluderar villaägarföreningar eller HOAs. HOA kan begränsa antalet eller storleken på invånarnas husdjur, eller förbjuda dem helt och hållet. På samma sätt kan en HOA ha att säga till om vem som hyr inom stadsbostaden, eller om hyresgäster ens är tillåtna. Specifika regler och förordningar beskrivs i styrande dokument som kallas förbund, villkor och begränsningar eller CC&Rs . Be stadshusägaren om en kopia av HOA-reglerna innan du flyttar in för att säkerställa att du kan följa. Att bryta mot någon av HOA:s regler kan resultera i rejäla böter, som en hyresvärd kan överföra till dig, och till och med tidig uppsägning av din hyresrätt om överträdelserna är tillräckligt allvarliga eller konsekventa.
