Personer som lägger erbjudanden på bostadsfastigheter måste vanligtvis förse säljaren med bevis på pengar. Om du finansierar en bostad måste du bevisa att du har medel för handpenningen och stängningskostnaderna. Kontantköpare måste bevisa att de har pengar att betala för hela köpet. Bankägda fastigheter säljs ibland på kontantauktioner. Dessa auktioner gör det möjligt för banker att snabbt sälja fastigheter eftersom kontanttransaktioner vanligtvis är mycket snabbare än finansierade köp. Du måste ha bevis på pengar för att kunna lägga ett bud.
Kontakta ägaren till fastigheten du tänker lägga bud på, eller den fastighetsmäklare som företräder ägaren. Om du tänker delta i en fastighetsauktion, kontakta företaget som driver evenemanget. Fråga säljaren eller auktionsförrättaren vilka dokument som krävs för att visa bevis på pengar. Vissa behöver två månaders kontoutdrag medan andra behöver bara det senaste kontoutdraget. Om du planerar att sälja investeringsinnehav måste du ha uttalanden från 401(k) konton eller mäklarinnehav. Eftersom vissa investeringar har fluktuerande dagliga värden, accepterar vissa säljare endast bevis på pengar från vanliga bankkonton. Du kan också fråga om säljaren accepterar medel som är tillgängliga via befintliga kreditkort eller aktieposter.
Gå online och gå till din banks webbplats. Skriv ut dina senaste uttalanden. Skriv ut alla sidor eftersom ofullständiga uppgifter vanligtvis inte är acceptabla. Om du tänker ta pengar från en 401(k), begär ett uttalande från din planförvaltare. Du kan få mäklarutlåtanden från din investeringsrepresentant.
Besök banken. Om du planerar att använda medel som finns i ett insättningsbevis, be en bankrepresentant att skriva ut en kontosammanfattning som visar saldot på kontot. Du måste också begära ett brev undertecknat av en banktjänsteman om att du har tillräckliga medel för att betala för bostadsköpet. Begär ett liknande brev för att verifiera tillgängliga medel via ett kreditkort eller kreditkort. Be om en utskrift av en kreditgränskontosammanfattning som visar det tillgängliga saldot.
Gå på auktionen eller träffa säljaren. Tillhandahåll kopior av alla dina dokument som bevis på pengar. När du har accepterat kan du lägga ett bud på fastigheten.
Om säljaren kräver ett verifieringsbrev från din bank, se till att banktjänstemannen skriver ut det på företagspapper och inkluderar datum och bankkontaktnummer, samt ditt namn och beloppet på dina konton.
Om du tänker sälja investeringsinnehav för att finansiera ett bostadsköp, kom ihåg att du bara kan sälja investeringar när marknaderna är öppna. Investeringsbolag måste överföra medel från försäljning till dig i rätt tid, men Securities and Exchange Commission sätter ingen deadline. Det tar normalt minst tre arbetsdagar att ta emot pengar.
