Att hyra en bostad av någon annan ger hyresgästen flexibiliteten att flytta utan att behöva sälja en bostad. Att hyra en bostad kommer också ofta med fördelen av färre underhållsansvar. Innan man hyr ut ett hem, men det finns några strategier för att kontakta husägaren för att diskutera hyresmöjligheter som blivande hyresgäster bör överväga att följa.
Undersök lokala, statliga och federala lagar som styr hyresfastigheter. Ta reda på vad husägarens och hyresgästens ansvar är, inklusive eventuella tillämpliga husägares eller hyresgästers försäkringskrav, underhållskrav och vräkningslagar.
Läs statliga och federala skatteregler för husägare som hyr sina fastigheter samt för privatpersoner som hyr egendom. Husägare kan vara berättigade till skatteavdrag för att täcka eventuella förbättrings- eller underhållskostnader samt för transportkostnader till och från hyresfastigheten. Hyresgäster och husägare som driver företag från sina hem kan kanske dra av en del av sin hyra eller bolånebetalningar som motsvarar den del av bostaden som används för hemmakontoret.
Ange namn och postadress till husägaren för den fastighet du vill hyra. Husägaren kanske inte bor på fastigheten du funderar på att hyra. Men uppgifter om fastighetsägare är offentliga register. Många städer och län listar fastighetsägarinformation på sina fastighetsregister och skattebeskattningswebbplatser.
Skriv ett brev till ägaren av den fastighet du vill hyra. I brevet, presentera dig själv, ange varför du vill hyra fastigheten, hur länge du skulle vilja hyra om för, ditt bostadsägande eller uthyrningserfarenhet, krav på husdjur och hyresavgifter du är villig att betala. Du kanske också vill citera din forskning om lagar om uthyrning av fastigheter och skatteförmåner som en extra lockelse.
Skriv bokstaven med ett standardtypsnitt som Times New Roman eller Arial. Formatera sedan brevet så att det skrivs ut med svart typsnitt på papper i Letter-storlek med en halv tums marginaler på kanterna, toppen och botten. Ett välarbetat, professionellt brev kan hjälpa till att imponera på husägaren med ditt allvar.
Skriv ut brevet och lägg brevet till husägaren i ett kuvert. Adressera kuvertet till husägaren och ange alltid din returadress. Sätt en stämpel på kuvertet och skicka brevet på posten.
Innan du skickar, granska alltid ditt brev för grammatik, stavning och tydlighet. Låt en vän eller familjemedlem också granska ditt brev för att göra ändringar som du kanske inte kan fånga.
Om en husägare inte vill hyra sin bostad, respektera det beslutet. Att upprepade gånger skriva brev eller kontakta husägaren kan betraktas som trakasserier.
Lokala lagar för uthyrning av fastigheter
Statliga och federala skatteregler
Kuvert
Husägarens adress
Frimärke
