Att överföra egendom mellan familjemedlemmar är inte ovanligt. I vissa fall vill äldre föräldrar överlåta hem och egendom till barn för att undvika juridiska bråk efter deras död. I andra fall vill föräldrar helt enkelt att deras barn ska ha äganderätten till en del av familjens egendom. Innan du överlåter bör du dock prata med en fastighetsadvokat om de möjliga skattekonsekvenserna vid överlåtelse av egendom. I delstaten Washington, om du vill överföra handlingen till din egendom till ditt barn, måste du fylla i en handling för att lämna anspråk.
Samla först alla ägandehandlingar som rör din fastighet. Du måste avgöra vem, om någon, är ägare till fastigheten. Alla intjänade ägare är skyldiga att underteckna quitclaim-handlingar som överför äganderätten.
Hitta en lokal notarie och anlita henne i en timme för att bevittna undertecknandet av uppsägningshandlingen. Mötet med notarie bör omfatta dig, ditt barn, eventuella andra ägare av fastigheten.
Skaffa en tom handling för att lämna anspråk, speciellt skriven för staten Washington. Notarien kan ha blanketten tillgänglig, eller så kan du få en online.
Slutför avsägelsehandlingen i närvaro av notarie. "Upplåtarna" är ägarna som överför ränta. "Beviljandetagaren" är den som erhåller räntan på fastigheten. Ange det län i delstaten Washington där fastigheten är belägen.
Hitta skiftesnumret och den juridiska beskrivningen av fastigheten från din handling eller från länsassessorn. Skriv paketnumret och juridisk beskrivning på uppsägningshandlingen.
Underteckna och datera uppsägningshandlingen. Alla intjänade ägare måste skriva under och måste tillhandahålla två former av identifiering som notarien kan kontrollera. Låt notarie skriva under, datera och sätta sitt upphöjda sigill på dokumentet. Gör kopior för alla inblandade parter.
Skaffa en tom kopia av Washington State Excise Tax Affidavit. Fyll i detta formulär även om inga pengar byter händer. Skriv de uppgifter som krävs på blanketten:ditt namn, fastighetsadress, ditt barns namn och adress, den juridiska beskrivningen av fastigheten och fastighetens taxeringsvärde, inhämtat från länsskattemyndigheten. Underteckna formuläret och be ditt barn att underteckna formuläret.
Uppvisa den ifyllda, ursprungliga uppsägningshandlingen och punktskattebeviset till revisionskontoret i det län där fastigheten är belägen. Betala inspelningsavgiften.
Blankt avgångsanspråk för delstaten Washington
Fastighetsrättslig beskrivning
Fastighetspaketnummer
Tomt formulär för punktskatt i delstaten Washington
Notarius publicus
