En exploatörsavgift är ersättning för byggherrens tid och för att ta risken att utveckla ett kommersiellt eller bostadsbyggande projekt. Det finns många variabler som avgör det exakta beloppet på avgiften. Om du inte känner till den exakta avgiften kan du uppskatta den, med hänsyn till projektets storlek, risk och totala kostnad. Ta även hänsyn till byggherrens intresse av fastigheten. Om exploatören till exempel ska hjälpa till att förvalta fastigheten och göra en vinst på den kommer detta att minska avgiften. Avgiften är en procentsats av den totala kostnaden för utveckling. Du kan använda den här metoden för att uppskatta dollarbeloppet.
Konvertera utvecklarens avgiftsprocent till decimalformat. Till exempel, om avgiften är 5 procent, skulle du ha en procentsats på 0,05.
Beräkna den totala kostnaden för projektet. Detta inkluderar all arbetskraft, kostnaden för marken, material och tid. Kontakta utvecklaren om du är osäker.
Multiplicera den totala kostnaden för utveckling med procentandelen i decimalform. Till exempel, om kostnaden för utveckling är 500 000 USD och utvecklarens avgift är 5 procent, skulle din ekvation vara 500 000 x 0,05.
Dubbelkolla din multiplikation. Resultatet av att multiplicera den totala kostnaden för utveckling med procentandelen i decimalform är utvecklarens avgift i dollar. Till exempel, 500 000 x 0,05 =25 000. Utvecklarens avgift är $25 000.
