Den som är intresserad av att köpa bostad men ännu inte kan ansöka om bostadslån kan ställa upp ett hyresförslag på en ledig bostad. Hyresförslag innehåller väsentligt annan information än vanliga bostadsköpsförslag, så att förbereda ett kräver noggrann efterforskning och planering. Förslaget måste täcka sådant väsentligt som den slutliga köpeskillingen, hur mycket av hyran som kommer att krediteras mot en handpenning, och vilka oförutsedda händelser som finns på plats om hyresgästen inte skulle kunna slutföra köpet när hyresperioden är över.
Skapa en försättssida för att meddela förslagets karaktär, datum och namnen på de som är involverade i förslaget.
Börja första sidan av förslaget med en centrerad titel och den omedelbara informationen som hänför sig till fastigheten:namnet på fastighetsägaren som hyresvärd, ditt namn som hyrestagare, datum och plats för fastigheten. Platsen bör innehålla sådan information som gatuadress, stad, län och stat.
Du kan presentera denna information på en mängd olika sätt, till exempel ett traditionellt affärsbrev:"Kära ___ :Hyrestagaren ___** _ uppskattar din övervägande av detta hyresförslag för fastigheten belägen på** ** **__..."
Eller ett memoformat:"Obs:___** , Från:_ ****_____ , Datum:**__ ** , Hyrestagaren_ ****__ ** vill tacka uthyraren ___** _ för övervägande av detta hyresförslag beläget på** ** **___..."
Formalitet och professionalism är viktigt. Ett förslag måste vara maskinskrivet och absolut inte innehålla några typografiska fel för att säkerställa full laglighet.
Börja ange detaljerna om hyresavtalet och möjligheten att köpa. Återigen kan formatet vara som ett verkligt affärsbrev eller ett memo, eller så kan du välja att lista varje objekt efter ett numrerat stycke.
Information som är nödvändig i förslaget inkluderar:(1) Löptiden, som är längden på hyresperioden och anger när hyresgästen kommer att ha möjlighet att köpa; (2) Fastigheten, förklara vad som kommer att ingå i köpet, såsom uthus, fönsterbeklädnader eller apparater; (3) det slutliga köppriset och om du är villig att acceptera ett moterbjudande eller inte; (4) betalningsarrangemangen som kommer att återspegla beloppet på månadshyran som husägaren är villig att lägga till en handpenning; (5) Finansieringen, som kommer att ange ränteintervallet för vilket hyresgästen kan göra arrangemang för att köpa; och (6) flyktklausulen som förklarar vad som kommer att hända i slutet av hyresperioden om hyresgästen inte kan genomföra arrangemang för att köpa, eller om bostaden ändras i värde.
Oavsett vilket format du väljer för att presentera dessa detaljer, var noga med att ställa in varje objekt ovan i ett separat stycke och överväg att titulera styckena så att husägaren kan granska objekten lättare.
Inkludera all annan information som hänför sig till detaljerna för fastigheten i ett sista avsnitt. Om det är något ovanligt eller potentiellt problematiskt, var noga med att nämna det.
Lägg till ett tackmeddelande i slutet och ange eventuell kontaktinformation. Inkludera en artig hälsning och underteckna sedan. Om inte förslaget också kommer att fungera som själva avtalet, är det inte nödvändigt att inkludera en plats för husägaren att skriva på och lämna tillbaka. Avtalet är dock vanligtvis ett separat dokument som ska upprättas senare.
Ett av de bästa sätten att förbereda alla typer av förslagsbrev är att bläddra i exempel eller mallbrev. Även om du definitivt borde försöka konstruera din egen, är det ingen skada att kontrollera mallar för att säkerställa att du ger rätt ton. Webbplatser som docstoc.com har en rad exempel- och mallförslag som kan vara användbara när du skriver ditt eget förslag.
Juridisk information om hyresförslag för ditt land eller område
Överenskomna kontraktsdetaljer för att upprätta förslag
