Som en allmän regel uppskattar Zillow att utgifter för allmännyttiga kostnader kommer att kosta mellan 10 och 20 procent av din månadshyra. De faktiska siffrorna varierar dock beroende på storleken på din lägenhet, din lägenhetskomplexpolicy, ditt geografiska område och dina konsumtionsvanor. För att få en mer exakt uppskattning, prata med din hyresvärd och elbolag om vad du kan förvänta dig.

Steg 1:Bestäm vad din lägenhet omfattar

Kontakta lägenhetsförvaltaren och fråga om någon nytta ingår i din månadshyra. Ofta har ett lägenhetskomplex bara en vatten-, gas- eller elmätare istället för individuella mätare för varje lägenhet. I den här situationen bedömer elbolaget avgifterna till lägenhetskomplexet, som för över det beloppet till hyresgästerna genom att höja hyreskostnaderna snarare än att fakturera varje hyresgäst för hans eget faktiska bruk. Om hyran i sig inte påverkas, fråga om du kommer att få en fast månadsavgift för vissa verktyg istället.

Steg 2:Ta reda på vilka dina elleverantörer är

Bestäm vilka andra verktyg du behöver betala för som inte täcks av ditt lägenhetskomplex. Nödvändiga verktyg kan inkludera el, gas, vatten, avlopp och sopor. Om du planerar att köpa tillgång till Internet, en telefonlinje och kabel- eller satellit-TV, inkludera dessa tjänster också.

Ta reda på vem som tillhandahåller de verktygstjänster som du behöver. Elektricitet, gas, vatten, avlopp och sopor kan tillhandahållas av din stad eller så kan de vara tillgängliga via ett privat reglerat företag. I de flesta fall finns det bara en tjänsteleverantör i ditt område som kommer att tillhandahålla dessa allmännyttiga tjänster, även om du kan välja mellan ett fåtal leverantörer för Internet, kabel eller DSL-tjänster. Din fastighetsförvaltare bör kunna berätta vilka verktyg du behöver köpa och namnet på de organisationer i ditt område som tillhandahåller dem.

Steg 3:Få en uppskattad nyttokostnad

Uppskatta den genomsnittliga kostnaden för verktyg för din lägenhet. Det enklaste sättet att göra detta är att ringa kundtjänst för varje verktyg och fråga representanten vad du kan förvänta dig. I vissa fall, som med papperskorgen, kan du debiteras en fast avgift baserat på hur många papperskorgar du använder. För andra tjänster, som el, gas och vatten, kan du debiteras både en fast avgift och en rörlig avgift baserat på din månatliga användning. Energi- och vattenbolag bör kunna ge dig en genomsnittlig eller kul uppskattning av energikostnaden baserat på storleken på din lägenhet .

Steg 4:Förfina uppskattningen

När du har fått en genomsnittlig kostnad baserad på storleken på din lägenhet, finjustera siffran baserat på dina personliga konsumtionsvanor. Åtgärder som kan öka din energi- och vattenräkning inkluderar:

• Håll lamporna tända.
  
• Håll datorer eller tv-apparater påslagna under dagen.
• Ineffektiva eller gamla kylskåp, värmare, luftkonditioneringsapparater, tvättmaskiner eller torktumlare.
• Värma hela huset eller kyla det med en luftkonditionering.
• Dålig isolering och englasfönster.
• En läckande toalett.
• Hög användning av tvätt- och diskmaskin.

Kontrollera om dina elbolag tillhandahåller energi- och vattenguider som ger detaljerad information om användning och kostnader. San Diego Gas and Electric tillhandahåller till exempel en rum-för-rum-guide som hjälper konsumenter att uppskatta hur mycket olika apparater och aktiviteter kostar per timme.