Department of Housing and Urban Developments Federal Housing Administration försäkrar bolån för bostadsköpare med lägre inkomster. Denna försäkring ger långivaren förtroende att erbjuda fler villkor som är mer fördelaktiga för köparen, som låga stängningskostnader och en mindre handpenning.

FHA har ett formulär för långivaren att tillhandahålla till låntagaren som informerar låntagaren om det uppskattade värdet av bostaden han köper. Om långivaren inte tillhandahåller den blanketten till låntagaren innan han undertecknar försäljningskontraktet, måste en ändringsklausul inkluderas i försäljningsavtalet. Det uppskattade värdet i sin tur bestämmer det maximala bolånebeloppet HUD kommer att försäkra. HUD kräver inte en ändringsklausul under vissa omständigheter, till exempel när säljaren eller långivaren är en federal, statlig eller lokal myndighet.

Klausulen anger att om köparen inte får ett skriftligt utlåtande sätts det bedömda värdet av bostaden till minst samma belopp som försäljningspriset som anges i kontraktet kan han häva kontraktet utan några påföljder. Köparen har också möjlighet att skriva på kontraktet och gå igenom försäljningen oavsett bostadens bedömda värde.

Om det taxerade värdet visar sig vara lägre än försäljningspriset kan köparen och långivaren komma överens om att sänka försäljningspriset. I det här fallet är en ny ändringsklausul inte nödvändig , men de måste inkludera det ursprungliga avtalet i paketet med dokument som medföljer det reviderade avtalet.