Att investera är säkert bäst när det är enkelt, billigt och lönsamt. Det är därför jag undviker köp-för-låt-marknaden.

Det fanns en tid då att köpa en fastighet i syfte att hyra ut den var en bra strategi för att bygga välstånd. Månadsinkomsten bidrog inte bara till (eller täckte helt) bolånebetalningarna, utan hyresvärdarna hade också goda chanser att göra vinst när de sålde fastigheten på grund av konsekvent stigande huspriser.

5 aktier för att försöka bygga upp välstånd efter 50

Marknader runt om i världen rasar av coronavirus-pandemin ... och med så många fantastiska företag som handlar till vad som ser ut att vara "rabatt-bin"-priser, kan det nu vara dags för smarta investerare att göra några potentiella fynd.

Men oavsett om du är en nybörjarinvesterare eller ett erfaret proffs, kan det vara en skrämmande möjlighet att bestämma vilka aktier du vill lägga till på din inköpslista under sådana tider utan motstycke.

Lyckligtvis har The Motley Fool UK-analytikerteamet nominerat fem företag som de tror ÄNDÅ har betydande långsiktiga tillväxtutsikter trots den globala omvälvningen...

Vi delar namnen i en speciell GRATIS investeringsrapport som du kan ladda ner idag. Och om du är 50 eller äldre tror vi att dessa aktier kan passa bra för alla väldiversifierade portföljer.

Klicka här för att hämta ditt gratisexemplar nu!

Nuförtiden är det dock mycket svårare att göra en mynta. Blivande hyresvärdar betalar nu högre stämpelskatt när de köper sin fastighet och högre bolåneräntor jämfört med din typiska husägare. Det finns många nya regelverk att hoppa igenom och sannolikheten för större skatteräkningar, att starta. Det finns också de löpande underhållskostnaderna att ta hänsyn till.

Ovanpå allt detta kan oro över en avtagande ekonomi, Brexit-inducerad eller på annat sätt, innebära att huspriserna stannar som de är eller möjligen faller på kort till medellång sikt. Så vilka alternativ finns tillgängliga för dem som vill generera inkomst, men som är ovilliga att ta sig an den inneboende stökigheten på köp-för-låt-marknaden?

Ett bättre sätt...

De som är villiga att anstränga sig kan välja enskilda företagsaktier. Idag finns ett stort antal av Storbritanniens största företag, som Royal Dutch Shell och Lloyds Bank , betala direktavkastning på över 5%. Nyckeln är att välja de som kan upprätthålla dessa utbetalningar från dem som kommer att behöva minska dem.

Ett annat alternativ skulle vara att välja ett gäng inkomstfokuserade fonder som drivs av professionella investerare. Även om det är en mindre krävande strategi, innebär detta fortfarande att man försöker skilja det (mänskliga) vetet från agnarna. Aktivt förvaltade fonder kan också vara dyra och vissa kan göra lite mer än att imitera det riktmärke de måste slå. Kom ihåg att ju mer av din avkastning du ger tillbaka till den som driver fonden, desto mindre pengar kommer du att behöva lägga ihop med tiden.

Bli passiv

För mig är passiv investering det bästa sättet för personer som är fattiga i tid att generera en andra inkomst, särskilt genom att använda billiga börshandlade fonder.

Den amerikanska jätten Vanguard erbjuder till exempel FTSE All-World High Dividend Yield fond. För en pågående avgift på 0,29 % spårar detta resultatet för ett index med ett stort antal högavkastande stora och medelstora företag från utvecklade och tillväxtmarknader. Utöver att ge dig omedelbar diversifiering (och därmed minska risken) var direktavkastningen 3,53 % i slutet av september.

Alternativt ger iShares MSCI World Quality Dividend fond. Detta består av högre avkastning än genomsnittet som också uppvisar egenskaper hos kvalitetsföretag. Den tar ut 0,38 % och betalar ut 2,9 %.

Om du vill hålla dig till företag närmare hemmet erbjuder iShares också den mycket mer koncentrerade FTSE UK Dividend Plus . För en löpande debitering på 0,4 % kommer dina pengar att investeras i "bara" 50 aktier som genererar en häpnadsväckande avkastning på 6,8 % (i skrivande stund).

Naturligtvis behöver du inte hålla dig till inkomstfokuserad , börshandlade fonder för att få din utdelningsfix. Genom att helt enkelt investera i en lågkostnadsprodukt som följer FTSE 100 eller FTSE 250 får du en avkastning på cirka 4,5 % respektive 2,8 %.

Det enda som är värt att tänka på här är dock att det senare innehåller fler företag med inhemsk inriktning, vilket innebär att ditt kapital inte är lika väl spritt över världen som det skulle vara med det förra.

Är detta föga kända företag nästa "Monster"-börsnotering?

Just nu är detta 'skrikande KÖP' aktien handlas till en kraftig rabatt från börsintroduktionspriset, men det ser ut som att himlen är gränsen under de kommande åren.

Eftersom detta nordamerikanska företag är den tydliga ledaren inom sitt område som beräknas vara värt 261 MILJARDER USD år 2025 .

Motley Fool UK analytikerteam har precis publicerat en omfattande rapport som visar dig exakt varför vi tror att den har så mycket uppåtpotential.

Men jag varnar dig, du måste agera snabbt , med tanke på hur snabbt denna "Monster IPO" redan rör sig.

Klicka här för att se hur du kan få en kopia av den här rapporten själv idag