Vår digitala värld kräver att alla fastighetsmäklare inte bara har en webbplats, utan en fantastisk webbplats som sticker ut från de miljontals andra fastighetsmäklare och personliga säljare som du konkurrerar mot. Även för mäklare som bara arbetar inom en liten region är en högkvalitativ webbplats det bästa sättet att sticka ut.
Det här handlar dock inte bara om utseende – att hålla din webbplats aktuell och att till exempel skriva detaljerade listbeskrivningar är också viktigt för att säkerställa att potentiella kunder kan komma åt all viktig information.
De som vägrar att erkänna den branschomfattande övergången till digital riskerar att hamna på efterkälken, och du vill inte vara en av dessa människor.
Som fastighetsmäklare är det viktigt att hålla din webbplats uppdaterad. Potentiella köpare kommer att leta efter listor på din webbplats, och att lämna bilder och beskrivningar av hem som redan har sålts kan frustrera potentiella köpare och påverka din kundbas negativt.
Om du använder WordPress kan du lägga till plugins som gör detta åt dig. Easy Property Listings får till exempel betyget 4,8 av 5 stjärnor och kan läggas till på din webbplats med ett klick.
Andra viktiga saker att hålla uppdaterade inkluderar:
Innehållsmarknadsföring har utvecklats som svar på konsumenternas efterfrågan på personliga relationer och produktforskning. Människor vill att du ska engagera dig med dem, hjälpa dem eller tillföra värde till deras liv på något sätt.
Om du har en blogg och kan producera innehåll regelbundet, gör det till en prioritet. Dina potentiella kunder kommer inte att vara de enda som uppskattar det:Google gynnar webbplatser som konsekvent publicerar nytt innehåll. Enligt Inman kommer 51 procent av trafiken till fastighetswebbplatser från organiska sökningar.
Om du inte har något annat innehåll på din sida än en bio, är din webbplats sannolikt osynlig för Google och därför potentiella kunder. Till exempel, om en potentiell köpare söker efter fastigheter och du har mycket fastighetsrelaterat innehåll på din webbplats, kan du vara en av de första länkarna de ser i sökningen, vilket är viktigt:i genomsnitt är #1 länk på Google får nästan 30 procent av all klickande trafik för den söktermen.
Lyckligtvis behöver du inte lägga mycket tid på att skapa innehåll. Avsätt en dag varje månad för att skriva. Tillbringa några timmar av den dagen med att skapa blogginlägg om ämnen som är relevanta för ditt företag, inklusive tips till köpare och säljare, råd om heminspektion, professionella insikter och mer. Använd schemaläggningsfunktionen på din blogg för att schemalägga artiklarna så att de släpps under hela månaden. Ställ in det, glöm det och skörda alla fördelar.
Din byrå har sannolikt redan etablerat ett varumärke, och det är viktigt att det överförs till din webbplats. Detta är särskilt viktigt om ditt företag är mer känt för sin logotyp eller andra "varumärkesrelaterade" detaljer; När de hittar din sida vill du vara säker på att de vet att den är din.
För att hålla detta konsekvent, skapa en enkel stilguide för ditt företag och din webbplats. Inkludera stora färger, varianter av din logotyp och taglines. Detta gör det enkelt att säkerställa konsekvens från sida till sida på din webbplats och även på dina sociala plattformar.
Fastighetsbranschen är en visuell verksamhet, så det är vettigt att ha högkvalitativa bilder av dina listor är oerhört viktigt. Genom att spendera lite extra tid och pengar kan du producera vackra bilder som i slutändan kan vara den avgörande faktorn för en köpare.
Ett sätt att ta detta ett steg längre är att investera i video- eller drönarfilm. Detta ger dig en chans att visa upp din region och områden där du säljer många bostäder. "Vi trodde att vi säljer en upplevelse, vi säljer en dröm och vi säljer en vacker bergsresort vid sjön; så vi bestämde oss för att göra drönarvideo", säger Paul Moore från Smith Mountain Homes. Hans hemsida öppnar med vackra vyer av sjön från ovan, vilket är omedelbart engagerande och intressant för alla besökare.
När potentiella köpare tittar på listor på din webbplats vill de veta allt de kan om hemmet. Istället för att ge en länk till Google Maps, där de kan se området och bestämma närliggande skolor, landskap och butiker, ge dem informationen själv.
Gör din forskning och lista viktiga landmärken nära dessa fastigheter, såsom skolor, restauranger, livsmedelsbutiker, trafikmönster och andra kvalificerande faktorer. Med dessa detaljer håller du inte bara potentiella kunder på din webbplats längre, utan du bevisar ditt värde innan du ens får en chans att arbeta tillsammans.
Ibland gör de minsta detaljerna störst skillnad. Fundera på hur du kan använda dessa tips för att få din webbplats att sticka ut.
