Vermont kan vara känt som den största producenten av lönnsirap i landet och födelseplatsen för den berömda Ben och Jerry's-glassen, men det är också ett bra resmål för framtida husägare att börja leta efter sitt nästa hus. Zillow rapporterade att den nuvarande marknadstemperaturen i Vermont är "mycket varm" baserat på tre huvudmått:prisförhållande mellan försäljning och list, förekomsten av prissänkningar på bostadsannonser och tid på marknaden.

För närvarande är medianvärdet för hemmet i Vermont $204 400. Under det senaste året har bostadsvärdet stigit med 5,1 procent och de förutspås öka med ytterligare 1,4 procent till 2020. Trots det faktum att 8,9 procent av bostäderna i Vermont har negativt eget kapital och 1 procent är brottsliga på bolån, är marknadens hälsa hälsotillstånd i detta tillstånd är i gott skick.

Det finns olika faktorer som kan påverka nuvarande bolåneräntor i Green Mountain State, vilket är viktigt för framtida bostadsköpare att tänka på när de söker efter ett bostadslån. Låt oss ta en närmare titt på några av de nuvarande bolåne- och refinansieringsräntorna i Vermont, samt några tips om långivare att överväga och hur man får den bästa räntan.

Innehållsförteckning:Vermont

• Aktuella bolåneräntor i Vermont
• Bolåneräntefaktorer i Vermont
• Hur får du de bästa bolåneräntorna
• Bästa hypotekslångivare i Vermont

Aktuella bolåneräntor i Vermont

Bolåneräntefaktorer i Vermont

Det finns många faktorer som kan påverka bolåne- och refinansieringsräntor, vilket kan göra skillnaden i att spara och spendera tusentals varje år. Låntagare kan dra nytta av att jämföra erbjudanden och lån utifrån dessa faktorer. Låt oss ta en närmare titt på några av nyckelelementen som kan ha en betydande effekt på bolåne- och refinansieringsräntorna i Vermont:

Kreditpoäng: Kreditpoäng har en betydande inverkan på priser, stängningskostnader, månatliga betalningar och till och med låneberättigande. Enligt Lending Network, här är vad låntagare kan förvänta sig för låneräntor baserat på deras kreditvärdighet:

• 579 och lägre – Om de godkänns kan satserna vara 2 procent högre än den lägsta satsen
• 580-619 – Räntorna kommer sannolikt att vara 1 procent högre än de lägsta tillgängliga räntorna
• 620-679 – Priserna kan vara 0,5 procent högre vid detta kreditvärdeintervall
• 680-739 – frekvensen påverkas inte särskilt mycket vid det här intervallet
• 740 och högre – Tillgång till de bästa priserna som erbjuds av bolåneföretaget

Lånetid: Livslängden på ett lån kan variera beroende på hur lång tid låntagaren har på sig att betala av det. De vanligaste villkoren är 15 och 30-åriga bolån eller refinansieringslån. Ett bolån som är under en längre löptid kommer att ha en högre ränta på grund av den risk det skapar för långivaren.

Räntetyp: Även om det finns olika typer av lån, finns de flesta i alternativ med fast eller justerbar ränta. Ett lån med fast ränta låser låntagare till samma ränta under hela lånetiden. Ett lån med anpassningsbar ränta är mer flexibelt och anpassar sig utifrån marknadens hälsa.

Långivare konkurrens :Antalet lånehandläggare och företag som finns på Vermont-marknaden kan också påverka bolånealternativ. Långivare är villiga att erbjuda konkurrenskraftiga priser för låntagare för att säkra sin verksamhet.

Lånets storlek : När låntagare begär ett större lån är det större risk för långivaren. Detta kan påverka bolåne- och refinansieringsräntor, vilket sannolikt gör dem högre för att minska utlåningsrisken. På den motsatta sidan kan de som ber om mindre från en långivare dra nytta av en lägre ränta.

Avbetalningsbelopp : Antalet pengar låntagare är villiga att lägga ner på huset har stor inverkan på räntorna för bostadslån och refinansieringslån. I allmänhet är en större handpenning lika med lägre räntor och lägre månatliga betalningar.

Andra vanliga faktorer som kan bidra till bolåne- och refinansieringsräntorna inkluderar lokal ekonomi, hemläge och fastighetstyp.

Hur får du de bästa bolåneräntorna i Vermont

När låntagare nöjer sig med det första bostadslånet de erbjuds, finns det potential att gå miste om ränterelaterade besparingar som kunde ha använts mot en handpenning, uppgraderingar av hem, sparande för framtida akuta reparationer eller till och med en familjesemester, enligt till Consumer Financial Protection Bureau.

Bolånetagare misslyckas ofta med att shoppa runt och ansöker bara till en enda långivare. Dessutom litar bara cirka 20 till 41 procent av människorna på finansiella rådgivare och webbplatser för information om bolån. Att göra mer forskning och hålla alternativen öppna kan göra en betydande skillnad i låneräntorna.

För att få ut det mesta av en bostadsköpupplevelse bör låntagare ha följande tips i åtanke för att hitta de bästa bolåne- och refinansieringsräntorna i Vermont:

Shoppa runt

Data som samlats in av LendingTree fann att att leta efter den lägsta räntan bland långivare kunde spara låntagare nästan 10 000 USD övertid. Husägare bör vara villiga att jämföra offerter mellan olika företag för att få en uppfattning om vilket alternativ som passar bäst med deras framtida mål. Gör efterforskningen och var uppmärksam på detaljer som räntor, bolåneförsäkring, totala månatliga kostnader och månatlig kapital.

Fyll i mer än en låneansökan

Även om det kan verka som en tråkig uppgift, har olika långivare olika funktioner och incitament tillgängliga för låntagare vid slutet. Detta ger bostadsköpare en tydlig titt på detaljerna för varje bolån och refinansieringsalternativ innan de fattar beslut om en långivare.

Tänk på alla alternativ

Olika typer av lån är tillgängliga för låntagare baserat på vald långivare. Av de olika typerna är två av de mest populära bolån med fast och justerbar ränta (ARM). Låntagare som vill att räntan ska förbli densamma under ett låns livstid bör välja en fast bolåneränta, medan de som är mer öppna för fluktuationer kan överväga en ARM.

Var villig att förhandla

Vissa låntagare är omedvetna om att räntorna kan vara flexibla fram till stängning. Låntagare bör fråga om avgifter och priser under hela bostadsköpsprocessen. Det är viktigt att komma ihåg att vissa föremål inte kan förhandlas fram, såsom skatter, registreringsavgifter och stads- och länsstämplar, enligt CFPB.

Rekommenderade hypotekslångivare i Vermont

Det finns flera olika företag som låntagare kan gå igenom för ett bolån eller refinansiera lån i Vermont. Här är några av de ledande långivarna att överväga att arbeta inom Vermont:

• Bank of America: Även om Bank of America inte har några låneansvariga att träffa i Vermont, är det fortfarande ett utmärkt onlinealternativ för förstagångsköpare att arbeta med detta företag. Ett lågt betalningsalternativ på 3 procent, såväl som pedagogiska finansiella verktyg för låntagare, är några av fördelarna med att välja ett lånealternativ från Bank of America.
• Garanterat pris för West Dover :Enligt Value Penguin anses Guaranteed Rate vara en av de bästa onlinelånelångivarna i landet. Grundläggande information kan hjälpa låntagare att se vad de kvalificerar sig för inom några minuter. Låntagare kan också dra nytta av tillgång till kunskapscentret, som ger bostadsköpare utbildningsmaterial om hur man går igenom bolåne- och refinansieringsprocessen.
• Granhypotek :Specialiserat på bostadslån, bolån i andra hand, hypotekslån för investeringsfastigheter och refinansiering, har Spruce Mortgage ett alternativ för praktiskt taget vem som helst. Spruce är placerat som ett av de två främsta mäklarkontoren i delstaten Vermont och står bakom sitt uppdrag med lojalitet, integritet och kreativitet.
• TD Bank :TD Bank, rankad som den bästa långivaren för personlig service i Vermont, har platser i hela Green Mountain State och erbjuder hypotekslån och refinansieringslån till alla typer av låntagare oavsett var de vill bo. Öppet sju dagar i veckan, bekvämligheten som erbjuds av TD Bank gör den till en ledande långivare.
• Navy Federal Credit Union :Navy Federal Credit Union betjänar militära medlemmar från kust till kust och erbjuder olika bolånealternativ med låga räntor för aktiva arméer, marinkårer, flottan, flygvapnet, kustbevakningen, veteraner och familjemedlemmar. Refinansiering, finansiering av andra hem och inteckningar i förvaltningsfastigheter är också tillgängliga.