Oavsett vilken ålder du är, är pensionsplanering avgörande. Och det inkluderar att bestämma var du ska spendera din pension, antingen på heltid eller som snöfågel.
En del av er har redan utforskat och utnyttjat distansarbete de senaste 16 månaderna och rest medan de arbetar. Det är ett tillrådligt sätt att kolla in möjliga pensionsorter — inklusive Arizona.
Ungefär som i Florida, sväller Arizonas befolkning under vintermånaderna - en studie från Arizona State University rapporterade en ökning av nästan 300 000 pensionärer som tillfälligt bosatte sig i Arizona för vintern. I Lake Havasu City, till exempel, nästan fördubblades året runt-befolkningen på 57 000 till 100 000.
Många andra pensionärer har bosatt sig i Arizona året runt. Nationens första aktiva pensionärsgemenskap för vuxna växte fram i Youngtown, Arizona, 1954, och idag är 13 % av statens 7,3 miljoner invånare 65 år och äldre.
Kallar Arizona dig också när du planerar att gå i pension? Här är nio saker du bör veta innan du bestämmer dig för att gå i pension i Arizona.
Mellan 2010 och mitten av 2018 växte Arizonas befolkning med 12,2 %. (Som jämförelse växte delstaten New Yorks befolkning bara med 0,8%.) År 2020 var Arizona en av de främsta delstaterna med flest inflyttare, enligt United Van Lines. Pensionering var anledningen till omlokaliseringen som 39,6 % av nykomlingarna i Arizona nämnde.
Det finns 166 åldersbegränsade pensionsgrupper, några börjar så unga som 45 år, över hela staten. Den mest populära, enligt 55places.com, en webbplats fokuserad på aktiva vuxensamhällen, är Sun City i Sun City, Arizona, en åldersbegränsad pensionsgemenskap för personer 55 och äldre. Det erbjuder sju rekreationscenter, "en av de högsta andelen golfhål per capita av alla aktiva vuxna samhällen i landet", inomhus- och utomhuspooler, restauranger och fitnesscenter samt 30 kyrkor, en synagoga, två bibliotek, en scenkonstcenter, ett sjukhus på plats och mer.
Det visste du redan, eller hur?
Men du kanske aldrig riktigt har upplevt det. "Ja, den där "torra värmen" är verklig", säger Bob Burwell, en pensionär från delstaten New York som nu bor i Mesa. "Även i de låga 100-tal vid 8 % luftfuktighet är det mycket mer acceptabelt än 85 grader med 90 % luftfuktighet. När solen går ner sjunker temperaturen snabbt.”
Årlig nederbörd varierar från 3 tum i den torra sydväst till ungefär 40 tum i bergen i östra centrala Arizona, enligt Arizona State Universitys klimatkontor.
"Den mest uppenbara anledningen till att gå i pension i Arizona är det vackra klimatet", säger Damian Bruno, en affiliate agent på Sedona–Village of Oak Creek-kontoret för Coldwell Banker Residential Brokerage. "Många inser dock inte att det är ett varierat klimat, där den norra delen av staten får fyra årstider."
Ja, men dessa ytterligheter:Arizona, liksom stora delar av sydvästra och västra kusten sommaren 2021, uthärdar dagar med rekordhöga temperaturer .
"Gud har straffat oss med rekord i 62 dagar med en temperatur över 110 grader", säger Burrell.
Och så finns det monsunsäsongen, som pågår 15 juni till 1 oktober. "Förutsägelser kräver en mer normal monsunsäsong. Det har regnat här 2 gånger och regn i bergen är dagligen. Även om vi behöver regnet skapar det obehag – min väderstation sa till mig att vi hade 49 % luftfuktighet vid 105 grader efter en 5 minuters kraftig dusch. "
Staten är faktiskt inte en enda stor torr öken. Det finns en mängd olika klimat som erbjuder säsongsmässiga förändringar.
Så sent som 2018 var våra kollegor på The Kiplinger Letter inkluderade Lake Havasu City , som ligger nära gränsen till Kalifornien, bland dess lista över satellitstäder som är redo för tillväxt. Temperaturen i Lake Havasu City är i genomsnitt 97°F i juli och en lägsta temperatur på 53°F i december och januari, enligt Arizona Department of Water Resources. Fastighetsmäklaren Patty Caperon, en affiliate agent med Coldwell Banker Residential Brokerage kontor i Lake Havasu, beskriver det som en "mycket avslappnad, avkopplande stad oavsett om du äter middag med utsikt över kanalen, en kväll på Grace Arts Live Theatre eller umgås med vänner.”
Jim och Molly Pfennig flyttade till Lake Havasu City från Bozeman, Mont., där Jim var i byggbranschen. De byggde ett hus i staden Arizona efter att ha bott där sedan 2012. "Staden grundades 1968, så i stort sett alla kommer ursprungligen från någon annanstans", säger Jim. "Och det saknas inte saker att göra. Där finns sjön om du vill åka båt eller åka skidor. På vintern är det konserter och bilshower, något varje helg.”
För en ännu mindre stad, se till Payson (befolkning:15 000), rekommenderas av webbplatsen Best Places to Live Now. Det ligger i centrala Arizona, en 90 mils bilresa nordost om Phoenix. På 5 000 fot över havet är stadens motto "Arizona's Cool Mountain Town." Aktiva pensionärer njuta av den omgivande Tonto National Forest för allt från vandring och fågelskådning till mountainbike och kanotpaddling.
Om sjukvården driver din sökning, överväg Mesa , en av 10 städer i USA som citeras av Kiplinger som bra ställen att gå i pension för din hälsa. Mesa fick höga poäng för sin närhet till topprankade sjukhus, en levnadskostnad som är lägre än riksgenomsnittet och en rad aktiviteter för älskare av natur, sport och konst.
Vissa pensionärer i Arizona säger att de är nöjda med de medicinska tjänsterna och faciliteterna för Banner Health. Och Mayo Clinic Arizona har två campus i delstaten, i Phoenix och Scottsdale.
Pensionerade Arizonabor kan hitta mycket att göra i hela staten, säger Coldwell Banker's Caperon.
”Det finns skidåkning, professionell sport, båtliv, golf, vandring, cykling, terrängåkning, sightseeing, fiske. . .” säger hon.
Det finns också Grand Canyon, naturligtvis, och massor av nationalparker inom köravstånd i hela sydvästra delen. Överväg att köpa ett National Parks and Federal Recreational Lands Senior Pass (bra för åtkomst till de 108 National Park Service-webbplatserna som tar betalt; majoriteten av de 422 NPS-platserna är gratis) om du är 62 år eller äldre. Årskort är $20 och ett livstidspass är $80 per person. (Vanligt inträde till Grand Canyon, som jämförelse, är $35 per fordon för ett sjudagarspass.)
Basebollfans kan njuta av den avkopplande atmosfären i Major League Baseballs "kaktusliga" över Arizona – vårträning för 15 lag i städer som Phoenix, Tempe, Scottsdale, Surprise, Goodyear och andra.
Och golfare kan spela på mer än 300 banor över hela staten , rankad som nummer två (efter bara Florida) av Golf.com för "golfighet" – ett mått på mängden och kvaliteten på banorna, tillsammans med Arizona-golfares ivriga.
Spel och all underhållning som följer med det är lättillgängligt i Arizona. Ovannämnda Lake Havasu City, hem till den transplanterade och restaurerade London Bridge, ligger tvärs över Coloradofloden från Laughlin, Nevada och dess kasinon.
I Scottsdale (inte långt från Phoenix) driver Salt River Pima-Maricopa Indian Community det vidsträckta Talking Stick Entertainment District, det innehåller bland annat:Talking Stick Resort kasinot; Salt River Fields på Talking Stick, Major League Baseballs vårträningsanläggning som är hem för Arizona Diamondbacks och Colorado Rockies; Talking Stick Golf Club med 36 hål; ett Topgolf-komplex; Octane Raceway, en högpresterande inomhus-utomhus gokartanläggning; en bowlinghall; ett akvarium; iFly fallskärmshoppning inomhus; och Butterfly Wonderland, ett fjärilsuterum och inomhusregnskog.
Planerar du att hyra innan du köper för att bedöma olika samhällen? På de flesta platser är januari till mars eller april högsäsong för snöfåglar. Migratorer bokar ofta samma plats för det kommande året innan de åker på våren, och andra börjar boka sin hyra redan i augusti. Tidiga fåglar får de största tidsblocken och de mest önskvärda egenskaperna.
Räkna med att betala en månadshyra (exklusive avgifter och skatter) på $2 500 till $3 500 för en vanlig lägenhet (två sovrum, två badrum) eller $3 000 till $9 000 för ett enfamiljshus (tre sovrum, två badrum) från januari till och med mars, enligt Vacasa.com, som listar och hanterar semesterbostäder i 23 delstater och 16 länder.
Carol och Phil White från Bend, Oregon, hade försökt övervintra på Hawaii, södra Kalifornien och Texas innan de slog sig ner på Phoenix. 2014, efter att ha tittat på mer än 30 samhällen, hittade de ett hem i Sun City Grand, på västra sidan av Phoenix. Den hade allt de ville ha:vänliga människor, bra hemvärden, en rimlig villaägarföreningsavgift, fyra golfbanor och massor av bekvämligheter och aktiviteter. De vita betalade 184 000 $ för ett 1 580 kvadratmeter stort hem med två sovrum, två badrum och en den, och de betalar en årlig HOA-avgift på $1 480. De delar sin tid mellan Bend och Phoenix. Många av deras vänner från Bend övervintrar i närheten också. "Vi har ett helt annat liv där nere som vi verkligen älskar", säger Carol, 71.
-- Rapportering av Patricia Mertz Esswein
Den bästa tiden att köpa ett hus i Arizona är vanligtvis på senvåren, då mycket av konkurrensen från snöfåglar har försvunnit. På sommaren och hösten har du färre alternativ att titta på, men de återstående säljarna kan vara mer motiverade och villiga att förhandla.
Och precis som nästan överallt i USA är det en säljares marknad i Arizona. Efterfrågan på bostäder är hög och utbudet lågt.
Zillow förutspår att Phoenix, till exempel, kommer att bli den näst hetaste bostadsmarknaden i landet, efter Austin, Texas. I hela Arizona var medelpriset för ett enfamiljshus i maj 333 965 USD; den föregående maj, mitt under covid-låsningen, var det priset 281 000 USD.
I den 55-åriga gated communityn i Sun City West, till exempel, visade Zillow nyligen 27 hem listade till salu. De varierade i pris från $250 000 för ett hem med två sovrum, två badrum och 1 317 kvadratmeter till $725 000 för ett hem med två sovrum, tre badrum och 2 784 kvadratfot. Det inkluderar hemmet och fastigheten och, i vissa fall, ett bifogat golfbilsgarage. (Gated communities använder ofta obligatoriska husägarföreningsavgifter för att täcka fastighetsunderhåll och bekvämligheter.)
Men bostäder och annan snabb utveckling i Arizona kan få lokalbefolkningen att bli upphetsad. "Tillväxten frodas fortfarande. Om pandemin bromsade något så kunde du inte bevisa det av mig. Byggandet finns överallt", säger Burwell.
I staden Gilbert, nära Mesa, organiserar några invånare sig för att stoppa tillväxten av lägenhetskomplex. Bildekaler läser "Inga fler lägenheter – vi är en stad, inte en stad."
Och den tidigare 500 hektar stora GM Proving Grounds i Mesa håller på att byggas om till Eastmark, en planerad pensionärsgemenskap med mer än 1 500 vuxen- och lyxhem.
Din statliga skatteräkning i Arizona kommer att bero mycket på källorna till din pensionsinkomst.
Arizona, rankad av Kiplinger som en av landets mest skattevänliga delstater, beskattar inte dina socialförsäkringsförmåner (till skillnad från dessa stater som gör det). Och på de flesta andra inkomster som beskattas är skattesatserna relativt låga - från 2,59% (för gifta arkivarier med så mycket som $54 544 i beskattningsbar inkomst) till 4,5% (för gifta filer med mer än $327 263 i beskattningsbar inkomst). Från och med 2021 finns det också en 3,5 % tilläggsskatt på beskattningsbar inkomst över 500 000 USD för gemensamma arkivarier.
Arizona har ingen fastighets- eller arvsskatt, en förmån som är ganska attraktiv för pensionärer.
Arizonas statliga försäljningsskatt är 5,6%. Men eftersom orter kan lägga till sina egna moms, kan du betala så mycket som 5,6 % mer i moms beroende på var du landar (och handlar) inom staten. Det är en jättestor 11,2% moms, även om den genomsnittliga kombinerade avgiften är 8,4%, enligt Tax Foundation. Fortfarande...
Burwell, pensionären från delstaten New York som nu bor i Mesa, har lärt sig att komma runt skillnaderna i försäljningsskatt. "Jag kan lämna mitt samhälle, sväng vänster och gå en mil till ett CVS där jag kommer att ådra mig staden Mesa 2,0 % moms [utöver den statliga momsen på 5,6 %]", förklarar han. "Men om jag svänger höger kommer jag att träffa en Walgreens som ligger i det oinkorporerade Maricopa County och inte betala den skatten."
Arizona är en av endast två stater (Hawaii är den andra) som inte observerar sommartid, när klockorna "springer fram" en timme. Det förenar Arizona med Pacific Daylight Time på våren, sommaren och en del av hösten, sedan med Mountain Standard Time under fyra månader under större delen av hösten och vintern.
Säger Burwell, "Den enda förödelse detta väcker är när det gäller live-TV, främst sport. I september och oktober börjar NFL-matcherna klockan 10. Sportbarerna öppnar klockan 9 och serverar frukost. Följaktligen somnar jag inte innan World Series-matcherna eller Monday Night Football är över.”
