NikkoAM kommer att lansera en ny REIT ETF på SGX. Den nya REIT ETF som heter Nikko AM-Straits Trading ex-Japan REIT ETF är inställd på lista den 29 th mars 2017.
Om du skulle vilja investera i REITs men är för upptagen för att analysera enskilda REITs kan detta passa dig. Men innan du hoppar in i det, låt oss ta en titt på dess funktioner:
ETF:s investeringsmål är att replikera så nära som möjligt, före utgifter , resultatet för FTSE EPRA/NAREIT Asia ex-Japan NET Total Return REIT Index , eller ett liknande index som enligt Förvaltarens uppfattning ger samma eller väsentligen liknande exponering som mot Indexet. (Förvaltaren måste lämna ett 3 månaders skriftligt meddelande till förvaltaren och innehavarna om de beslutar sig för att göra en förändring i det underliggande indexet )
Vad utgör FTSE EPRA/NAREIT Asia ex Japan Net Total Return REIT Index?
Från och med den 30 e november 2016 skulle det underliggande indexet exponera investerare för följande:
Beståndsdelarna nominerades efter att ha screenats för storlek och likviditet. För närvarande utgör Singapore REITs 14 av dess 23 beståndsdelar.
Den terminsbaserade 12-månaders bruttoutdelningsavkastningen för dessa 23 REITs enligt Bloombergs data är 6,11 procent. Efter att ha dragit av cirka 0,6 % av omkostnadsprocenten och 17 % av källskatten på erhållen utdelning blir utdelningen cirka 5 %.
Observera att utdelningen inte är garanterad och fondens plan att dela ut utdelningen kvartalsvis.
Top 10 största ingående värdepapper för det underliggande indexet vid 31 st Januari 2017:
Jämfört med den tidigare REIT ETF som förvaltas av Phillip Capital, har NikkoAM REIT ETF en större exponering mot Singapore REIT.
Men på grund av den affärsmässiga karaktären hos de ingående REIT:erna är NikkoAM REIT ETF inte enbart fokuserad på Singapore-marknaden. Det är också exponerat mot den utländska REIT-marknaden.
Du kan överväga denna ETF om din portfölj inte har mycket exponering mot REIT för närvarande och du skulle vilja få en viss exponering i REIT-sektorn.
Observera att all ovanstående information är sammanfattningen och min personliga åsikt. Detta utgör inte någon form av ekonomisk rådgivning. Du rekommenderas att läsa broschyren , prospekt och produktöversiktsblad innan du bestämde dig för att investera.
Prenumerationsinformation:
Se vår Singapore REITs ETF-guide för den senaste informationen och jämförelsen av Singapore REITs ETF:er.
