U.S. Department of Housing and Urban Development och andra federala myndigheter tillhandahåller bostadsägandebidrag till inkomstkvalificerade hushåll. Seniorer som är förstagångsbostadsköpare, eller som inte har köpt bostad inom tre år efter att ha ansökt om bidrag, är berättigade till hjälp. Bidrag ges till hushåll med låg till måttlig inkomst. HUD har fastställt inkomstgränsnivåerna för varje län i USA. Dessa inkomstgränsnivåer är baserade på den genomsnittliga hushållsinkomsten för det länet. Eftersom vissa län har högre medelinkomstnivåer än andra kommer låginkomstgränsnivån att variera.
HUD:s American Dream Downpayment Initiative (ADDI) hjälper förstagångsköpare att köpa ett hem med hjälp med handpenning. Seniorer med en inkomst på eller under 80 procent av områdets medianinkomst kan kvalificera sig för hjälp. Senioren kan få $10 000 eller 6 procent av köpeskillingen för bostaden. Sökanden måste vara en förstagångsbostadsköpare eller får inte ha köpt en bostad inom tre år efter ansökan till ADDI-programmet. Bidraget kan också användas för att betala för stängningskostnader eller hemreparationer. Reparationerna måste slutföras inom ett år efter mottagandet av ADDI-anslag.
HUD:s Neighborhood Stabilization Programs ger bidrag till ideella organisationer för att köpa övergivna och utestängda hem. Dessa bostäder rehabiliteras och släpps ut på marknaden till ett överkomligt pris. Bostaden ska säljas till inkomstkvalificerade familjer. Seniorer med låg till måttlig inkomst kan kvalificera sig för att köpa bostaden. HUD definierar låg till måttlig inkomst som 80 till 120 procent av områdets medianinkomst. Den ideella organisationen kan också erbjuda hjälp med handpenning vid köp av bostaden.
HUD:s Self-Help Homeownership Opportunity Program (SHOP) hjälper bostadsköpare att köpa ett hem genom sitt eget svettkapital. Organisationer som Habitat for Humanity använder SHOP-bidragsmedel för att hjälpa låginkomstfamiljer att få bostadsägande. Seniorer med inkomster på eller under 80 procent av områdets medianinkomst kan kvalificera sig för hjälp. Senioren måste lägga ner 100 timmars arbete för att bygga hemmet. Senioren måste vara amerikansk medborgare eller lagligt bosatt, ha fast inkomst, god kredit och ha förmågan att göra en handpenning för köp av bostaden.
Federala bostadslånebanker över hela landet avsätter 10 procent av sin nettoinkomst för att finansiera bostadsprojekt till överkomliga priser. The Affordable Housing Program (AHP) hjälper förstagångsköpare att köpa ett hem. Seniorer med låg till måttlig inkomst kan söka hjälp. Varje bank har sina egna bidragsprogram och behörighetskrav. Dessa bidrag delas ut på konkurrenskraftig basis till ideella organisationer som har åtagit sig att tillhandahålla bostäder till överkomliga priser till låginkomstsamhällen. Varje Federal Home Loan Banks webbplats har en lista över bidragstagare som fått pengar för sina projekt. Du måste ansöka om bidrag genom någon av dessa ideella organ.
