Husbilar är ett billigt boendeval, men det finns juridiska komplikationer för ägarna. I allmänhet, för att få en titel för en husbil i North Carolina, måste du ha den befintliga titeln undertecknad av den nuvarande ägaren. Men inte alla husbilar har en titel. Det är viktigt för dem som köper en husbil i North Carolina att förstå delstatens lagar om husbilar för att undvika onödiga problem.
En person som köper ett nytt husbil, vanligtvis kallat tillverkade hem av återförsäljare, kommer att få dokumentation från återförsäljaren för att registrera hemmet och få en titel från North Carolina Division of Motor Vehicles (DMV). En del av dokumentationen från återförsäljaren kommer att inkludera tillverkarens ursprungscertifikat, även kallat ett tillverkat ursprungsförklaring. Ursprungscertifikatet beskriver husbilen, tillverkningsår och annan relaterad information. DMV kräver detta certifikat för att korrekt beskriva husbilen i titeln.
Många befintliga husbilar i North Carolina har ingen titel eftersom regeringen erkänner bostaden som fastighet, inte ett motorfordon. När en husbilsägare följer lagarna om att etablera en husbil som fastighet, kan ägaren få titeln borttagen från statens register. I allmänhet måste ägaren ta bort hjulen och axlarna, placera bostaden på en grund och äga eller ha ett långsiktigt arrendeavtal för marken för att husbilen ska kvalificera som fastighet.
Vid köp av en begagnad husbil måste säljaren förse köparen med en titel. Utan den befintliga titeln undertecknad till köparen kan köparen inte förvärva en titel i hennes namn till husbilen. När det gäller en husbil klassad som fast egendom måste säljaren ansöka om en titel från DMV och tillhandahålla dokumentation till DMV att alla fastighetsskatter är aktuella på husbilen innan en ny titel erhålls.
Titelbolag i North Carolina har erfarenhet av att hantera de olika problem som kan uppstå när man köper en husbil. Till exempel kan en säljare avsiktligt eller omedvetet sälja en husbil med panträtt mot den. I denna situation får köparen inte en tydlig äganderätt, utan en som är belastad av den hemliga panträtten. Genom att använda ett titelbolag när han köper en begagnad husbil kan en köpare vara säker på att titeln är fri från panträtter eller andra problem.
