Avsnitt 8 är ett federalt program utformat för att tillhandahålla tillfällig bostadsstöd till låginkomstfamiljer. Eftersom din hyresvärd eller fastighetsförvaltare måste samarbeta med din lokala allmännyttiga bostadsmyndighet för 8 §, tar det lite längre tid att flytta in i en enhet med 8 § än om du inte var med i programmet. Trots det kan du vanligtvis flytta in i de flesta Section 8-fastigheter inom två till fyra veckor efter att du har blivit godkänd och fått dina kuponger.
Efter att du har fått din Sektion 8-kupong måste du skicka in en begäran om godkännande av hyresrätt eller RTA. Den allmännyttiga bostadsmyndigheten använder informationen på blanketten för att avgöra om lägenheten eller annan fastighet du vill hyra uppfyller standarderna i programmet Bostadsvalskupong. Hyresvärden eller fastighetsförvaltaren bör lämna in denna blankett till den allmännyttiga bostadsmyndigheten så snart som möjligt — de flesta hyresvärdar och fastighetsförvaltare gör det inom en dag eller två, eftersom de vill få in hyresgäster i sina lägenheter så snart som möjligt.
Inspektion är den mest varierande delen av avsnitt 8-processen när det gäller längd. Varje Section 8-hyresenhet måste genomgå en inspektion som garanterar att fastigheten du vill ha uppfyller HUD-riktlinjerna. Detta är för din allmänna säkerhet och komfort. Målet för Public Housing Agency (PHA) är att komma i kontakt med din fastighetsägare eller hyresvärd inom tre dagar efter mottagandet av RTA för att schemalägga inspektionen. Om några reparationer eller andra ändringar krävs måste hyresvärden eller fastighetsförvaltaren slutföra dem innan du kan flytta in. Hur lång tid det tar beror på de ändringar och reparationer som krävs.
PHA skickar din hyresvärd ett avtal om bostadsstöd efter att hyresenheten har godkänts, tillsammans med ett hyresavtal. Du måste underteckna HAPC, tillsammans med hyreskontraktet eller hyreskontraktet som din hyresvärd eller fastighetsförvaltare normalt använder. Hyresvärden eller fastighetsförvaltaren skickar kopior av båda dokumenten tillbaka till PHA. Att skicka dessa dokument fram och tillbaka kan ta ytterligare en vecka, beroende på hur snart du kan få papperet undertecknat och exakt vilken dag hyresvärden eller fastighetsförvaltaren skickar det.
Även om du deltar i avsnitt 8 måste du fortfarande uppfylla hyresvärdens eller fastighetsförvaltarens allmänna behörighetskrav för att kunna teckna hyresavtalet. Detta innebär vanligtvis att du måste fylla i en formell ansökan, som hyresvärden eller fastighetsförvaltaren använder för att göra en grundläggande bakgrunds- och kreditprövning. Det tar vanligtvis inte mer än en vecka att få en ansökan godkänd, beroende på om hyresvärden eller fastighetsförvaltaren använder sig av ett bakgrundskontrollföretag eller gör utredningen själv. När ansökan går igenom kan du skriva under hyresavtalet. Hyresvärden eller fastighetsförvaltaren bör behandla din allmänna ansökan före eller samtidigt som din RTA så att du kan underteckna hyresavtalet så snart PHA avslutar enhetsinspektionen. När allt är undertecknat och du betalar din del av hyran kan du flytta in.
