Det är inte ovanligt att nya hyresgäster frågar:"Går lägenheter på din kreditupplysning?" Traditionellt sett har lägenhetsbolagen inte anmält hyresgästkontrakt, uteblivna betalningar eller annan information till de tre uppgiftslämnarna. Fler hyresvärdar börjar dock rapportera, enligt Credit.com. Om du hoppar över ditt hyresavtal kan den informationen hamna på dina kreditupplysningar.
Om du har problem med din hyresvärd kan du hamna i domstol, men din kreditupplysning kommer ofta inte att påverkas. Om du har en bra uthyrningshistorik och vill att informationen ska visas på dina kreditupplysningar finns det steg du kan vidta för att göra det.
Läs mer :Hur man tar bort negativa objekt från kreditupplysningar
För att få företag att låna ut pengar eller ge dig kredit måste de veta att du är en pålitlig låntagare. De kan avgöra detta genom att titta på din kreditanvändningshistorik. Med hjälp av en kreditupplysning från en av de tre kreditupplysningsbyråerna (Equifax, Experian och TransUnion), kan hyresvärdar och andra företag kontrollera din kreditvärdighet.
Kreditupplysningsföretaget får din information från kreditgivare, som förser dem med kundinformation i utbyte mot att de får tillgång till människors kreditupplysningar. Dina kreditupplysningar visar din kreditprodukthistorik, aktuella saldon, missade betalningar och eventuella konkurser, inkasseringar eller skuldkonsolideringar du har haft.
Läs mer :Krav för att hyra en lägenhet
Hyresvärdar lånar dig inte pengar, så de är inte borgenärer. Av denna anledning rapporterar de flesta inte till kreditupplysningsföretagen. Lägenhetsföretagen vill dock fortfarande veta om du är ekonomiskt ansvarig, så de betalar för att använda kreditupplysningstjänsterna.
Läs mer :När rapporterar inkassobyråer till kreditbyrån?
Ett sätt som din lägenhetsinformation kan visas på en kreditupplysning är om du inte betalar din hyra och din hyresvärd lämnar över ditt konto till en inkassobyrå. Hyresvärden tar en liten andel av vad du är skyldig och inkassobyrån försöker få hela beloppet från dig och gör en vinst.
Inkasso rapporteras till kreditupplysningsföretaget och kan avsevärt skada din kredithistorik och sänka din poäng.
För att se vad som kan hända om du lämnar din lägenhet med mer skada än din deposition, bryter ditt hyreskontrakt i förtid eller har andra problem, kontrollera ditt hyreskontrakt för att se om du samtyckt till skiljedom eller andra rättsliga förfaranden i händelse av en tvist med din hyresvärd.
Om du vill få din bra hyreshistorik på din kreditupplysning, kontakta din hyresvärd eller hyresvärdar och fråga dem om de skulle rapportera din betalningshistorik till en eller flera av kreditupplysningarna, rekommenderar Experian. Du kanske kan använda en tredjepartstjänst för att göra detta.
Om du vill se om någon av din hyreshistorik visas på någon av dina kreditupplysningar, besök AnnualCreditReport.com för att få gratis kopior av dina kreditupplysningar. Detta är den officiella statliga auktoriserade webbplatsen för att få dina rapporter gratis, en gång per år. Du kan också få dem gratis genom att kontakta var och en av de tre kreditupplysningarna. Du kan få dina rapporter oftare genom att köpa åtkomst på webbplatserna eller genom att använda en tredjepartsleverantör.
