Att dela hyran mellan rumskamrater kan innebära enkel matematik och smärtfria förhandlingar. Om du till exempel hittar en hyresbostad med tre sovrum och delar ett enda badrum med två andra rumskamrater, kan var och en chippa in en tredjedel av hyran. Men få hem och boendearrangemang är lika lätta att kvantifiera. Oidentiska sovrum och badrum och andra frågor kring hyran kräver ofta noggrannare beräkningar. En rumskamrat kan tjäna dubbelt så mycket som de andra och en kan vara stökig och villig att betala mer om han inte behöver städa. Ta alla faktorer i beaktande när du kommer på ett sätt att dela hyran med rumskamrater.
Ta fram din miniräknare och hitta ett måttband. Din första utmaning är att sätta en prislapp på varje sovrum. Mät längden och bredden på var och en och multiplicera sedan siffrorna du kommer på. Det här är rummets kvadratmeter. Ett kan vara 200 kvadratfot, ett annat 100, och det tredje sovrummet kan vara 125. Om något av rummen har ett privat badrum, inkludera den kvadratmeteran i rummets totala totala - rumskamraten som får dessa rum borde betala mer för den förmånen . Likaså, om ett rum har en balkong, bör den extra ytorn räknas in.
Dela varje rums kvadratmeter med hyres totala kvadratmeter. Om hela din lägenhet är 1 200 kvadratfot tar sovrummet på 200 kvadratmeter upp 16 procent av den totala bostadsytan. Beräkna hur mycket av hyran varje rum representerar. Om din hyra är 1 750 USD i månaden skulle det största sovrummet vara värt 280 USD, eller 16 procent av 1 750 USD.
Ta reda på vem som tar vilket sovrum. Det här kan handla om att vända mynt om det bara finns två rumskamrater som delar en lägenhet med två sovrum. Annars kan du dra strån eller förhandla. Om en rumskamrat tjänar mindre inkomst än de andra, kan det vara mest meningsfullt för honom att ta det minsta sovrummet. Om någon arbetar med gravskiftet kanske han vill ha ett rum som är i det tystaste området i bostaden så att han kan sova lite när alla andra är uppe och rör sig.
Beräkna hyran för bostadens gemensamma utrymmen. Om sovrummen utgör 425 kvadratmeter av de totala 1 200 kvadratmeterna, representerar detta 35 procent av hyran, eller cirka 612 $. Om ni är tre och tre sovrum, skulle detta lämna $1 138, och var och en av er skulle ta ansvar för en tredjedel av detta. Lägg till detta nummer till det belopp som betalas per sovrum. Till exempel, om du tar det största sovrummet, skulle din andel av hyran komma ut till cirka $659 i månaden - ditt sovrums värde på $280 plus $379. Om tre av er klämmer in i en lägenhet med två sovrum och två av er delar ett rum, kan ni var och en ta hälften av rummets andel av hyran. Du kan dela kostnaden för det gemensamma området på hälften om ni bara är två.
Vissa bekvämligheter kan inte reduceras till en kvadratfotsekvation. Om ett rum har kabel-tv men de andra inte har det, kan en rumskamrat vara villig att betala mer för det rummet än vad dess kvadratmeter tillåter.
Du kan också värdera hushållsuppgifter. En rumskamrat som är villig att regelbundet städa hemmets gemensamma utrymmen i utbyte mot lägre hyra kan höja de andra rumskamraternas split men ge en värdefull service värd att förhandla om. Det finns ingen regel som säger att du inte kan byta tjänster och arbetskraft mot pengar, men var försiktig och få det skriftligt.
Måttband
Miniräknare
