Att hitta en lägenhet att hyra kan visa sig vara utmanande och tidskrävande, särskilt i områden med få uthyrningar och hård konkurrens. Däremot hittar du liknande krav för att hyra en lägenhet oavsett efterfrågan på hyresbostäder. För att hyra en lägenhet måste du lämna in en ansökan, bevisa att du har råd med lägenheten och att du håller den i gott skick.

Inkomst som behövs för att hyra lägenheter

Sök en hyresbetalning som är cirka trettio procent till en tredjedel av din månadsinkomst. Till exempel, om din brutto månadsinkomst är $2 000, antar hyresvärdar att du har råd med hyresbetalningar på $600 till $700 per månad. Uppskatta hur mycket du har råd att betala för verktyg som el, värme, vatten och avlopp. Bestäm vilka verktyg du måste betala och vilka verktyg som betalas av hyresvärden. Utöver månadshyran tar de flesta hyresvärdar ut en deposition som kan motsvara upp till två månaders hyra.

Obligatorisk bakgrundsinformation

De flesta hyresvärdar gör en kreditprövning innan du godkänner en hyresansökan, kontrollera därför din kredit innan du ansöker om en lägenhet. Var säker på att kreditupplysningen innehåller korrekt information så att du inte riskerar att neka eller ogynnsamma hyresvillkor gör fel. Samla in skriftliga rekommendationer från tidigare hyresvärdar och be din arbetsgivare om ett uttalande om dina anställningsdatum och lön. Många hyresvärdar kräver kopior av dina lönecheckar och inkomstskatteformulär för att verifiera inkomsten. Om du har låg eller ingen kredit, överväg att hitta en cosigner eller en rumskamrat som har god kredit och tillräcklig inkomst för att hjälpa till med hyran.

Fylla i hyresansökan

Fyll i hyresansökan fullständigt. Avsnitt om anställning, tidigare hyresvärdar och referenser kräver vanligtvis kontaktuppgifter och adresser. Inkludera ditt personnummer, körkortsnummer, bankkontoinformation och kreditkortsnummer. Du behöver ofta svara på frågor om huruvida du någonsin har ansökt om konkurs, blivit stämd, vräkt eller dömd för ett brott. Du måste också ange kontaktinformation för nödsituationer. Betala även ansöknings- eller undersökningsavgiften när du skickar in ansökan, vilket är brukligt inom vissa områden. Statlig lag dikterar ofta vilken typ och mängd av applikationsrelaterade avgifter du kan ta ut.

Besluta om hyrestyp

Du kan ha valet mellan ett hyresavtal månad till månad eller ett långsiktigt hyresavtal. Hyresvärdar kräver ofta minst sex månader eller ett år. Med ett hyresavtal månad till månad kan du bli ombedd att flytta ut eller så kan din hyra stiga med bara en månads uppsägningstid. Du har mer säkerhet med ett hyresavtal, men om dina planer ändras och du behöver flytta kan det bli kostsamt att bryta ett hyresavtal. Du kommer sannolikt att behöva betala hyra under hyresperioden. Kontrollera månad till månad eller hyresavtal för dessa detaljer innan du skriver under.

Inspektera lägenheten

Inspektera lägenheten noggrant innan du flyttar in. Utvärdera golvbeläggningar och tillstånd på väggar och tak och testa värme- och kylsystemen. Kontrollera armaturer och väggpluggar och kör kranar i handfat och badkar för att säkerställa tillgång till varmt och kallt vatten och korrekt dränering. Testa säkerhetsfunktioner, såsom dörr- och fönsterlås och rökdetektorer. På en checklista för inflyttning eller på annat sätt skriftligen, rapportera nödvändiga reparationer eller föremål som kräver städning till hyresvärden. Diskutera det nödvändiga underhållet för att säkerställa att din lägenhet är inflyttningsklar eller att eventuella defekter kommer att åtgärdas inom en acceptabel tidsram efter att du flyttat in.