När en person äger egendom, särskilt fastigheter, är skydd och underhåll av den egendomen ett primärt angelägenhet. Sådana saker kan bli särskilt viktiga om en person bestämmer sig för att sälja eller testamentera sitt hem vid sin död. Överlåtelse av laglig äganderätt från en part till en annan sker vanligtvis med användning av en handling eller egendomsrätt. Intjänande av en garantihandling är en av många metoder som kan användas för att överföra egendom från en person till en annan.
En garantihandling är ett juridiskt bindande papper där säljaren av en fastighet garanterar äktheten av egendomsrätten som han innehar. Det garanterar också hans rätt att sälja och/eller överföra äganderätten till eventuell efterföljande egendom som nämns i den. Detta innebär att när köparen undertecknar en garantihandling gör hon det med vetskapen om att fastigheten hon köper är fri och fri från eventuella panträtter eller ytterligare anspråk på äganderätt.
En standardhandling är helt enkelt det juridiska dokument genom vilket en person får äganderätt till en fastighet, oftast fastighetsinnehav. När en individ köper ett hem, skriver de under och får sedan detta papper, antingen från hans stat eller långivare som bevis på att han är den enda ägaren till fastigheten. När ett hem eller en egendom är intjänad, ger den en absolut rätt till både äganderätt och äganderätt till köparen eller förmånstagaren av fastigheten, enligt beskrivningen i garantihandlingen.
Den primära fördelen med att intjäna en garantihandling är den inneboende garantin för handlingen. För en enskild som köper eller tar emot egendom ligger det en stor trygghet i att veta att den som intjänat handlingen är ekonomiskt ansvarig för eventuella rättsliga förfaranden som kan bli följden om någon annan gör anspråk på fastigheten. Att ha den här typen av garantier är ovärderligt för alla som äger fastigheter. Det säkerställer också att du som laglig ägare av fastigheten ensam kan sälja din fastighet.
Om du är i färd med att köpa en bostad eller sälja den som du för närvarande äger, bör du rådfråga din fastighetsmäklare om att säkra en garantihandling. En mäklare kan också hjälpa dig med alla juridiska former och förfaranden som krävs för att intjäna en garantihandling.
