En värdering utförs av en licensierad värderingsman och sätter ett värde på ett hem som används av en långivare för att bestämma hur mycket pengar de kommer att låna ut för en försäljning eller refinansiering. Att få ett hus redo att värderas är mycket enkelt om rutinunderhåll har gjorts på bostaden. Allt som är trasigt eller behöver bytas kommer att noteras på värderingen och påverka värdet. Bilder på bostaden, interiör och exteriör, kommer också att tas och kommer att ingå i värderingen. Därför är det viktigt att förbereda bostaden för att få bästa möjliga värde. Läs följande instruktioner om hur du gör ett hus redo att värderas och var förberedd när värderingsmannen kommer.

Steg 1

Gå runt utsidan av hemmet med en block och penna och gör anteckningar om alla nödvändiga reparationer. Titta på hemmet, framgården, sidogårdarna och bakgården. Inkludera även andra strukturer som är utomhus. Gör en lista över allt arbete som behöver slutföras inklusive reparationer och städning.

Steg 2

Gör nödvändiga reparationer och städning av utsidan av hemmet. Kontrollera husets tak och sidospår för att säkerställa att de är i gott skick. Måla vid behov utsidan av bostaden. Se till att hängrännor fungerar som de ska ifall det regnar när värderingsmannen kommer.

Steg 3

Rensa upp allt skräp från fram- och bakgården. Klipp gräsmattan och trimma alla buskar och träd. Ta bort allt skräp som har samlats utomhus.

Steg 4

Gör samma typ av checklista för hemmets inredning genom att gå från rum till rum. Kontrollera alla apparater inklusive värme- och kylsystem för att säkerställa att de är i gott skick. Reparera eller byt ut trasiga föremål.

Steg 5

Rengör hemmets inre och ta bort allt skräp. Gör mindre reparationer och bättringar för att ge hemmet ett bra utseende. Lappa eventuella hål i väggarna och bättra till med färg. Se till att inget läcker.

Steg 6

Gör en lista över varje hemförbättring som har gjorts i hemmet och året då den gjordes. Inkludera nya vitvaror, nytt tak, målning, golv, värme, kyla, sprinkler och allt annat arbete som har utförts i hemmet. Detta kommer att bidra till att förbättra hemmets värde.

Tips

Att hålla jämna steg med regelbundet underhåll av hemmet kommer att göra förberedelserna för en bedömning lättare. Ha relevanta papper, såsom en undersökning och husplaner, redo för värderingsmannen. Att ha bostaden redo för en värderingsman kommer också att ha den redo för en besiktning.

Varning

Förbise inte föremål som droppande toalettskålar, fläckiga tak och trasiga ismaskiner.

Saker du behöver

• Pad

• Penna

• Måla (om nödvändigt)

• Gräsmatta och trädgårdsredskap

• Städmaterial