Rent juridiskt är materiell egendom all egendom, verklig eller personlig, som kan beröras. Fast egendom består av mark eller fastighet som inte kan flyttas eller är knuten till fastigheten, såsom byggnader, olja, gas och mineraler samt träd. Med lös egendom avses egendom som kan flyttas, såsom maskiner, utrustning och möbler. Även om olja, gas, mineraler och träd behandlas som fast egendom, blir de en gång utvunna, utvunna eller skördade till materiell personlig egendom.
All egendom är inte påtaglig. Till exempel är immateriell egendom, idéer och god vilja, vilket är värdet av ett företag utöver dess tillgångar, alla immateriella tillgångar som kan ägas, men som saknar fysisk substans eller existens. Internal Revenue Service beskattar ännu inte idéer eller tankar förrän den immateriella egendomen förmedlas, överförs eller säljs, varvid den blir skattepliktig. När en idé väl är patenterad eller upphovsrättsskyddad, till exempel med en uppfinning eller bok, blir idén påtaglig och kan därför tjäna pengar och inkomsten som genereras från försäljning beskattas.
Fast egendom, eller fastighet, är materiell egendom som är fast egendom. Saker som olja, gas, ädelmetaller och stående virke är alla en del av marken. Men om stående virke tas bort blir det materiell lös egendom. Om du säljer virket behandlas försäljningen som en realisationsvinst och inte vanlig inkomst. Dessutom baseras beskattningen på den fasta fastigheten på fastighetens taxeringsvärde och inte på det antagna värdet av virket eller annan naturtillgång på fastigheten.
Materiell lös egendom är i princip vilken egendom som helst som kan flyttas. Vissa stater beskattar materiell egendom. Till exempel kan en bonde i en stat med personlig fastighetsskatt betala skatt på sitt fordon, sin jordbrukstraktor och sin boskap. Andra stater har en skatt på personlig egendom som utrustning, fordon och datorer. Beskattningsmetoden baseras på en procentandel av fastighetens värde.
Den primära skillnaden mellan affärsfastighet och enskild egendom är beskattningsmetoden och den stat där fastigheten är belägen. Så oavsett om du funderar på att starta ett företag eller planerar att köpa en ny motorbåt, kontrollera dina statliga lagar om beskattning. Du kan bli föremål för en skatt på din fasta och materiella lös egendom som du inte förväntade dig.
