Zillow gav nyligen Utahs bostadsmarknad 10 av 10. Enligt deras forskning är Utahs medianvärde för bostäder $320 900. Bostadsvärden i detta tillstånd har ökat med 13 procent under det senaste året, och Zillow räknar med en ökning med 7,8 procent nästa år. Dessutom är mediannoteringspriset i Utah för närvarande $354 900.
Om du funderar på att köpa ett hem i Utah, kanske du funderar på hur vissa faktorer angående dina ekonomiska omständigheter kommer att bidra till dina bolåneräntor. Det är viktigt att notera att bolåne- och refinansieringsräntor i hela USA påverkas av räntor på nationell nivå såväl som den lokala ekonomin.
Utahs delstatslagar, utestängningsräntor, kreditgivarkonkurrens och bostadsvärden bidrar i första hand till bostadslåne- och refinansieringsräntor i staten.
En mängd olika faktorer bidrar dock till bolåne- och refinansieringsräntorna på en mer personlig nivå. Långivare kan titta på risken du utgör för dem som låntagare när de bestämmer sig för om de ska arbeta med dig eller inte. Läs följande information om du vill veta mer om bolåne- och refinansieringsräntor i Florida.
Innehållsförteckning:
Flera faktorer kan påverka bolåne- och refinansieringsräntor i Florida. För att få de bästa räntorna, lär dig om hur olika faktorer kan spara eller kosta dig pengar.
De flesta långivare prioriterar denna information när de bestämmer sig för om du ska refinansiera ett lån. Om du kvalificerar dig indikerar detta nummer vanligtvis de priser du kan förvänta dig. Kreditpoäng är viktiga för långivare eftersom de bestämmer din risknivå som låntagare.
De med höga kreditvärden är vanligtvis lågriskkonsumenter som kan betala sina skulder i tid. Av den anledningen kan lågriskkunder förvänta sig att se lägre bolåneräntor. Du kan fortfarande få ett bolån eller refinansiera ditt hem med dålig kredit, men du kan få högre priser än genomsnittet.
Längden på ditt bolån har en inverkan på de räntor du kan förvänta dig att få. Ju kortare din bolånetid, desto lägre bör dina räntor och de totala kostnaderna vara.
Kortare bolånetider har dock vanligtvis högre månatliga betalningar, så dessa bör reserveras för bostadsköpare som känner sig bekväma med att betala högre kostnader under en kort period. Köpare med mindre kassareserver kan välja att betala lägre månadspriser under en längre tidsperiod, men det kommer att innebära att de betalar mer under lånets löptid.
Det finns gott om refinansieringsalternativ du kan överväga. När du bestämmer dig för vilken typ av låneprodukt du vill investera i, överväg egenskaperna hos var och en i förhållande till deras kostnader. Till exempel anser Zillow att refinansiering med ränta och löptid är det mest populära refinansieringsalternativet.
När du bestämmer dig för om du ska köpa den här typen av refinansiering snarare än ett ut- eller inbetalningsalternativ, vill du jämföra priser och se vilken som är mest rimlig för din situation.
Mängden pengar du lägger ner på ditt hem påverkar dina priser. Större handpenning leder vanligtvis till lägre räntor. Långivarna med standardavbetalning förväntar sig att deras köpare ska lägga ner är 20 procent, men många bolåneföretag erbjuder jumbolån och andra bostadslån som täcker köpare som inte kan lägga ner 20 procent.
Du kan överväga antingen ett bolån med fast eller justerbar ränta när du letar efter lån. Fasta räntor förändras inte under lånets löptid, medan justerbara räntor kan fluktuera med marknaden efter en initial räntebindningstid.
Din ränta kan initialt vara lägre med ett bolån med justerbar ränta, men dessa räntor kan ändras beroende på marknadsfluktuationer. Att bestämma din risktolerans från början kan hjälpa dig att få en bättre uppfattning om vilken typ av ränta du bör eftersträva.
När du letar efter de bästa bolåneräntorna och refinansieringsalternativen i Utah, bör du alltid leta runt för att se till att du får bästa möjliga affär. Genom att inte titta på olika räntor från flera bolånegivare riskerar du att betala för mycket för ditt bolån eller refinansiera.
Att konsultera flera långivare kan hjälpa dig att hitta de bästa räntorna, vilket kan spara tiotusentals dollar under bolånetiden. Om du vill leta efter de bästa priserna, följ dessa steg:
Du kan behöva ringa med flera låneansvariga när du jämför bolåneräntor. Om vissa långivares räntor är jämförbara, kanske du vill fråga om de fördelar de erbjuder kunderna för att avsluta affären. Kanske kommer de att överväga att betala stängningskostnaderna och emissionsavgifterna om du kan avsluta affären snart.
Dessutom tillåter vissa långivare kunder att få personliga offerter online genom att fylla i en enkel ansökan, så att du inte behöver spendera hela dagen i telefon.
Förutom att titta på flera långivare kan du också överväga olika alternativ för bolån och refinansiering. Vissa typer av lån kan spara pengar på lång sikt eller erbjuda förmåner som gör dem värda att betala lite extra.
Gör din forskning för att se för- och nackdelarna med olika bolåne- och refinansieringsalternativ så att du kan avgöra vilket som är bättre lämpat för dina behov.
När du har hittat en bolåne- eller refinansieringsränta som du känner dig positiv till, fråga långivaren om eventuella ytterligare utgifter som förskottsbetalningar, mäklaravgifter och stängningskostnader. På så sätt blir du inte förvånad om kursen ökar plötsligt.
Långivaren bör skicka ett formulär för låneuppskattning, som bör inkludera den beräknade totala kostnaden för ditt bolån eller refinansieringslån.
Om du letar efter ett bostadslån eller refinansiering i Utah, har du många alternativ att välja mellan. Innan du förbinder dig till en långivare, leta runt för att se till att du får lägsta möjliga ränta. Några av de mest populära långivare som betjänar konsumenter i Utah inkluderar:
