För medlemmar av den amerikanska militären är bostadsstöd en av de viktigaste förmånerna de kan få.

Livet på bas kanske inte är för alla. För soldater och kvinnor som föredrar det kan detta dock erbjuda en stabil livsstil omgiven av kollegor. När en bas erbjuder bostäder på avlägsna stationer, som de vindpinade missilbaserna i North Dakota, ger militära bostäder den typ av stabil gemenskap som civila bostäder kanske inte. I trånga regioner som Kalifornien, å andra sidan, kan bostäder på basen erbjuda militär personal alternativ som de annars inte hade råd med.

Men så småningom tar tjänsteåren slut. För militära pensionärer, erbjuder Pentagon några boendealternativ?

Svaret är ett kvalificerat ja. Så här fungerar det.

Militära bostadspolicyer

Militärmedlemmar som är stationerade på en amerikansk bas har två boendealternativ:

• Militärbostadsbidraget

Försvarsdepartementet föredrar allt mer detta alternativ.

Enligt Basal Allowance for Housing (BAH) får servicemedlemmar som är tilldelade en inhemsk bas en månatlig ersättning för att hjälpa till att betala för bostäder nära deras station. Priset beräknas utifrån tre huvudfaktorer:den lokala kostnaden för hyra och verktyg; den enskilde tjänstemedlemmens lönegrad; och om tjänstemedlemmen har anhöriga.

Någon som vill leva på bas kommer att få detta BAH-stipendium för att täcka antingen sin hyra eller bolån. I kombination med generös militär inteckningshjälp har BAH bidragit till en betydande ökning av bostadsägande bland tjänstemedlemmar.

• On-base bostäder

Militära medlemmar kan också kvalificera sig för bostad direkt på basen.

De flesta civila som föreställer sig livet på en militärbas kommer sannolikt att föreställa barackerna ur en film från andra världskriget, och uppenbarligen använder militären fortfarande några baracker. Men när baser växte till stora, permanenta institutioner över hela USA, växte deras boendealternativ med dem. I decennier har baser erbjudit hus och bostadsrättshem som passar in i alla förortskvarter.

Personal kan kvalificera sig för boende på basen genom ett antal faktorer, inklusive lönegrad, tillgång på bostäder och om de har anhöriga. Bland kvalificerade sökande kommer en bas att ge bostadsprioritet baserat på faktorer inklusive civilstånd, lönegrad och datum för tilldelning till den givna basen. För mer detaljerad information, se denna rapport från försvarsdepartementet.

Generellt sett ger DoD högre prioritet till gift personal och de med familjer. Som en allmän regel är det osannolikt (om någonsin) att ensamstående personal kvalificerar sig för bostäder på basen förutom baracker och alternativ i sovsal.

Konkurrensen om bostäder på basen har förändrats eftersom militären i allt högre grad har betonat sitt privata bostadsbidrag. Idag är vissa baser fortfarande intensivt konkurrenskraftiga med väntelistor för inkommande personal. Andra har problem med att fylla sina befintliga bostäder, så mycket att de kommer att hyra ut basbostäder till lokala civila.

Personal som bor på basboende får ingen BAH.

Policyer för pensionärsboende

Allt detta leder tillbaka till den ursprungliga frågan:När du har gått i pension från militären kan du fortfarande kvalificera dig för bostad?

• Militärbostadsbidraget

Efter att du gått i pension får du inte längre ett Grundbidrag för boende.

Militära pensioner beräknas med grundlön och inkluderar inte förmåner som BAH.

• Tillgång till on-base bostäder

Militära pensionärer kan ansöka om boende på basen, men begränsningar gäller.

Det viktigaste är att basen måste ha ett överskott av bostäder utöver behoven för aktiv tjänstgörande personal. Försvarsdepartementet delar först ut bostäder till militärer och kvinnor som har tilldelats denna plats. Om basen efteråt fortfarande har outtagna bostäder kan det öppna ansökningsprocessen för "Andra kvalificerade hyresgäster."

Inte varje bas öppnar överskottsbostäder för den civila marknaden, men många gör det.

Som veteran och pensionär är du nu civil och kommer att behöva ansöka under samma process som andra behöriga hyresgäster. Du kommer att få företräde framför de flesta andra civila sökande; du kommer dock att behöva stå i kö bakom sökande som aktiv civil personal och aktiva nationalgardesfamiljer.

• Veterans Affairs bostadslån

VA erbjuder också flera program för att göra bostadslån mer tillgängliga för veteraner.

Det vanligaste alternativet involverar VA:s låga, låga (eller inga) handpenningslån. Genom detta program hjälper VA veteraner att säkra bostadslån under marknadsräntorna. Byrån driver även så kallade anpassade bostadsbidrag. Dessa hjälper veteraner med funktionshinder att köpa anpassade bostäder eller ändra sitt nuvarande boende efter deras behov.

Dessa program har sina egna behörighetskrav, så detaljerna kommer att variera baserat på personlig ekonomi, tjänstgöringstid och tjänsteart.

Bottom Line

Om du är en veteran och vill säkra militära bostäder är det möjligt. Efter att du gått i pension från militären kan du inte längre få Grundbidrag för boende (BAH), men du kan ansöka om boende på basen. För att ta emot dig måste en bas ha ett överskott av bostäder som överstiger behoven hos aktiv tjänstgöringspersonal. Skulle så vara fallet kommer du som veterinär att ha företräde till en plats framför civila kandidater men kommer att stå bakom aktiv civil personal och aktiva riksvaktfamiljer. Du kan också titta på VA-låneprogram för veteraner.

Tips för att uppnå dina pensionsmål efter din tjänst

• Om du är en veteran som vill gå över till det civila livet kan vissa platser vara bekvämare än andra. Kolla in vår studie om de bästa staterna för veteraner.
• Att bestämma var du ska bo efter din tjänst kan vara ganska komplicerat, liksom att navigera i militära pensionsplaner. Men du behöver inte göra det ensam. En finansiell rådgivare kan hjälpa dig att fatta de bästa besluten när det gäller frågor som TSP-medel och att bestämma när rätt tidpunkt att gå i pension från tjänsten kan vara. Du kan använda vårt matchningsverktyg för finansiell rådgivare. Den länkar dig till upp till tre lokala rådgivare som kan hjälpa dig. Verktyget ger dig också deras profiler. Så du kan utvärdera deras referenser innan du bestämmer dig för att arbeta med en.

Fotokredit:©iStock.com/artisteer, ©iStock.com/asiseeit, ©iStock.com/Bill Chizek