Medan stater ibland tillåter brottslingar att bli licensierade fastighetsmäklare, kan en fällande dom göra det mycket svårare. Varje stat har sina egna regler för vem som kan få en fastighetssäljare eller mäklarlicens. Kontakta en lokal advokat eller din delstats licensieringsbyrå eller liknande organisation för information om licenskraven för fastigheter i din stat.
Du måste skaffa en licens från statens fastighetslicensbyrå för att agera som fastighetsmäklare, säljare eller mäklare i vilken stat som helst. Varje stat fastställer sina krav för vem som kan bli agent, och även om detaljerna skiljer sig åt, finns det allmänna krav som du vanligtvis måste uppfylla. Sökande måste vara minst 18 år gamla, uppfylla fastighetsutbildningsstandarder, klara ett licensprov och vara ärliga och pålitliga.
Stater har olika regler för att dömda brottslingar ska bli fastighetsmäklare. Till exempel, i Michigan, förbjuder delstatens lag alla som har dömts för förskingring eller förskingring av medel från att bli fastighetsmäklare. Michigan Board of Real Estate Brokers and Salespersons kan också avslå en ansökan om sökanden har en historia av beteende som påverkar hennes förmåga att agera rättvist, ärligt och öppet.
Stater behandlar brottslingar med olika nyanser av grått. Till exempel tillåter Iowa vissa brottslingar att få en fastighetslicens, men kan avvisa någon med en allvarlig kriminell historia, och kommissionen kommer inte ens att överväga ansökan om en brottsling förrän en viss tid har förflutit. Om en sökande dömts för grovt brott måste det gå minst två år efter det att sökanden fullföljt det domstolsutdömda straffet innan han kan ansöka. Om grovt brott innefattade brott som förfalskning, förskingring, stöld, mordbrand eller brott mot en förtroendeplikt är tidsperioden fem år.
En övertygelse för grovt brott speglar din förmåga att hantera kunder ärligt. Om du har dömts för ett grovt brott och har fått avslag på din ansökan om licens, kanske du inte är helt ute efter. Till exempel, i Michigan, kan en avvisad sökande överklaga till styrelsen för fastighetsmäklare och säljare. Men om du inte kan övertyga styrelsen om att du är ärlig och pålitlig, kommer brottsdomen att hindra dig från att bli licensierad.
