När det kommer till husägares försäkring är allt säkert större i Texas. 2008 rapporterade Insurance Information Institute att texaner betalade nästan dubbelt så mycket som det nationella genomsnittet i husägares försäkringspremier, eller $1 460 per hem, per år. Det finns inga lagar i Texas som upprätthåller hemförsäkringsskydd, men de flesta långivare kan kräva att du försäkrar ett intecknat hem.
Beroende på din långivare kan du bli tvungen att köpa hemförsäkring som en bestämmelse för ditt bolån. När bolånet är avbetalt kan du släppa den nödvändiga täckningen.
Texas lag säger att även om din banklångivare kan kräva husägares försäkring på ditt intecknade hem, kan långivaren inte begära täckning som överstiger värdet av att ersätta bostaden och dina personliga ägodelar, oavsett det totala lånebeloppet. När man bestämmer återanskaffningskostnaden för bostaden kan banklångivaren inte heller ta hänsyn till bostadens marknadsvärde, vilket kan höja ditt totala täckningskrav.
Om du bor i ett "särskilt översvämningsriskområde", vilket innebär att du har en procent eller högre risk för årliga översvämningsskador, kan din långivare kräva att du skaffar en översvämningsförsäkring från NFIP eller National Flood Insurance Program. Du måste också enligt lag köpa översvämningsförsäkring från NFIP innan du kan köpa orkanförsäkring från TWIA eller Texas Windstorm Insurance Association, men bara om du bor på Gulf Coast, bor i översvämningszonerna V, VE eller V1- V30, eller har byggt, ändrat eller ombyggt din fastighet efter 1 september 2009. Federal Emergency Management Agencys webbplats tillhandahåller kartor över översvämningszoner för Texas län, såväl som TWIA- och NFIP-webbplatserna (se Resurser).
Enligt Texas Department of Insurance har husägare som inte har råd med eller nekas husägare alternativ när det kommer till prisvärd täckning. Texas FAIR, eller Fair Access to Insurance Requirements Plan, tillhandahåller högriskpoolförsäkring till Texasbor som har nekats grundläggande, långivarekrävd täckning på grund av deras egendoms riskfaktorer. Texas FAIR och Help Insures webbplats (se Resurser) kan hjälpa dig att avgöra hur mycket täckning du behöver.
