Att framgångsrikt överklaga en vräkning är möjligt, men bara om du har ett ärende baserat på hyresgästlagen i din stat. Att undersöka hyresgästens juridiska rättigheter kan vara utmanande eftersom lagarna skiljer sig avsevärt beroende på stad och stat. Den främsta taktiken för att vinna ett överklagande är att bevisa att hyresvärden inte levde upp till sina skyldigheter enligt hyresavtalet, eller att hyran höjdes orättvist eller i strid med lokala lagar.
Samla all dokumentation som rör din lägenhet. Gör kopior av det ursprungliga hyresavtalet. Spara och organisera alla brev som du fått från din hyresvärd, förvaltningsbolaget eller juridiska ombud. Om du lämnade in klagomål om lägenheten till statliga myndigheter, ha kopior av det materialet till hands för att visa i domstol.
Undersök hyresvärd-hyresgästlagarna i din stat. Du kan använda resurserna från Department of Housing and Urban Development (HUD) för att hitta länkar till information om statliga och lokala lagar. Stadskärnor har ofta andra hyreslagar än de stater som innehåller dem.
Överväg att anlita en hyresrättsadvokat. Undvik att arbeta med en vräkningsskyddstjänst eller ett större företag eftersom sådana företag inte är skyldiga enligt lag att faktiskt se till kundernas bästa. En advokat som du anlitar direkt kommer att vara mer sannolikt att hjälpa ditt överklagande effektivt. Hyresgästrätten kan vara oerhört komplicerad.
Delta på alla domstolsdatum för ditt överklagande. Om du inte deltar i dina rättegångsdatum, finns det en god chans att en tredskodom kommer att träffas mot dig. Argumentera ditt överklagande i termer av hyresvärd-hyresgästlagen i ditt område. Känslomässiga argument kommer inte att vinna dig eftergivenhet om din ståndpunkt inte stöds av lagen. Vanliga exempel på framgångsrika vräkningsöverklaganden inkluderar orättvisa hyreshöjningar, felaktigt delgivna vräkningsmeddelanden, bevis på att bostaden är boende på grund av problem som skadedjursangrepp, brist på värme eller en långsam svarstid för viktiga hemreparationer. Förse domstolen med dokumentation som stödjer dina argument.
Gör så många lämpliga argument som du anser vara relevanta för ditt överklagande. I många fall är hyresvärdar underförberedda på komplexiteten i vräkningsprocessen och gör många fel när de gör det. Ett framgångsrikt överklagande kan skydda din kreditupplysning och säkerställa din bostadssäkerhet.
