Inget är mer spännande än att gå in i ditt helt nya hem när det står klart. För nybyggnation kommer du att gå igenom för att avgöra om allt är tillfredsställande och enligt ditt avtal med byggherren. Var förberedd och förvänta dig att spendera den tid som behövs.
Schemalägg din promenad på en dag då du kan spendera minst två timmar. Se också till att det blir en dag då du kan undvika alla andra distraktioner – överväg att stänga av telefonen – och kan ägna 100 procent av din uppmärksamhet.
Kontrollera det elektriska. Kontrollera invändiga eluttag med din plug-in testare. Kontrollera att alla uttag och strömbrytare fungerar och har rätt polaritet. Kontrollera att GFCI-uttagen (uttag installerade i våta områden för att skydda mot stötar) fungerar. Se till att brytarplattor och kontakter har rätt färg och installerade rakt i hela huset. Kontrollera att alla strömbrytare, telefonjack, nätverksjack, kabel-TV-jack och dörrklockan fungerar. Kontrollera den elektriska panelen för att se om alla kretsar fungerar och är korrekt märkta. Be om det slutgiltiga elcertifikatet.
Kontrollera VVS. Kontrollera att alla armaturer är de du valt, har rätt finish och färger och inte visar några repor, nagg eller hack. Kontrollera att toaletter, kranar, duschar, badkar och bubbelbadkar fungerar. Kontrollera om varmvattnet värms upp korrekt och att varje zon fungerar som den ska. Kontrollera om utomhustappen fungerar. Be om det slutliga VVS-certifikatet.
Kontrollera väggar och golv och skåp. Kontrollera att målning sker tillfredsställande i alla rum, garderober, hallar och trappor. Om bättring krävs, anteckna det. Kontrollera att väggarna inte har några bucklor, repor, hack eller dålig finish. Kontrollera om golvet är ordentligt lagt, att mattor är täta i sömmarna och utan fläckar och att trägolv inte har några repor eller fläckar. För kakel, se till att de installeras jämnt utan några trasiga bitar. Kontrollera om det gnisslar på golv och väggar. Kontrollera att väggbeklädnader är korrekt installerade utan skador. Kontrollera alla skåp och bänkskivor kontrollerade för repor, hack, skärsår eller brännskador. Kontrollera att alla skåpsdörrar öppnas och stänger ordentligt och att all hårdvara är korrekt installerad.
Kontrollera fönster, dörrar och vitvaror. Se till att både värmen och luftkonditioneringen fungerar som den ska oavsett årstid. Kontrollera att alla nycklar är hämtade. Kontrollera om det finns sprickor i fönster och dörrglas och eventuell kondens. Kontrollera att alla fönster och dörrar fungerar, är täta och att nycklar fungerar för varje dörr. Kontrollera att alla apparater är av rätt modell, färger, inte har några bucklor eller repor och att de fungerar korrekt.
Kolla källaren. Kontrollera om det finns tecken på fukt eller mögel på väggar samt sprickor eller läckor. Kontrollera att isoleringen är korrekt installerad och att inga rör läcker.
Kontrollera utsidan. Se till att husets ytterfinish matchar genomgående och att rysningar och dörrar har rätt färg. Kontrollera om det finns lösa sidospår eller fläckar och sprickor i tegel, murbruk eller stuckatur. Kontrollera att marken är korrekt graderad bort från strukturen. Buskar och träd bör planteras 2 till 3 fot från grunden. Kontrollera att rännorna och ledarna är installerade utan skador. Kontrollera om taket saknas och se till att färgerna matchar.
Ta itu med diverse problem. Kontrollera att arbetsplatsen är fri från allt skräp. Kontrollera att garageportarna fungerar som de ska. Se till att du får rätt antal garageportöppnare. Se till att alla papper som hänför sig till huset tas emot. Se till att kontrollera att alla bruksanvisningar och garantier medföljer. Kontrollera att bruksanvisningar för skötsel av golv, bänkskivor och apparater medföljer.
Gå igenom din checklista innan du lämnar över den till byggherren och be om ett skriftligt datum då reparationerna kommer att slutföras. Ta bilder på nödvändiga reparationer för dokumentation. Om allt är i rätt ordning kan du sätta på din signatur och göra en sign-off. Se till att få en kopia av den ifyllda checklistan innan du lämnar webbplatsen.
Fram i tid. Byggaren kommer förmodligen att avsätta begränsad tid för genomgången. Om du anländer sent kommer du att få bråttom.
Anslut testare
Builders checklista om tillgänglig
Måttband
Digitalkamera och/eller videokamera
