Cape Cod Five grundades 1855 som The Cape Cod Five Cents Savings Bank, en liten finansiell institution som tjänar det lokala samhällets behov. Från sitt huvudkontor i Harwich Port, Massachusetts, har Cape Cod Five lånat ut över 4 miljarder dollar till invånare och företag över hela halvön. Bankens engagemang för gemenskap och utveckling har gjort den till en väl respekterad del av Cape Cods ekonomiska sektor.
Även om Cape Cod Five inte har den massiva kundbasen av många branschledande bolåneproducenter, är dess närvaro på den regionala marknaden som betjänar Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard och sydöstra Massachusetts betydande. En anledning till dess framgång är dess breda utbud av produkter och tjänster för bostadslån, som passar en mängd olika kundbehov, inklusive:
Denna fullspektrummetod för bostadslån har hjälpt Cape Cod Five att cementera sig som ett alternativ för alla Cape Cod-invånare.
Bankens webbplats är packad med användbar information och verktyg som kan hjälpa låntagare att fatta välgrundade ekonomiska beslut, som bolånekalkylatorn och analysatorn med justerbar ränta. Låntagare kan säkra ränteofferter direkt via webbplatsen utan att behöva ange ett personnummer, men att prata med en agent direkt är det bästa sättet att få en korrekt uppskattning. Bolåneansökningar kan lämnas in via webbplatsen, vilket är användbart för bostadsköpare som inte vill besöka en av Cape Cod Fives fysiska filialer.
Cape Cod Five tillhandahåller hemlånelösningar som passar Massachusetts-invånarnas olika behov, inklusive traditionella bolån med fast och justerbar ränta, jumbolån och statligt försäkrade FHA-, VA-, USDA- och MassHousing-inteckningar. Denna långivare erbjuder också flera program som syftar till att främja prisvärda bostäder för förstagångsköpare, låntagare som letar efter en låg handpenning och till och med invånare som är intresserade av att köpa bostäder som behöver renoveras.
Detta populära bolånealternativ har fasta månatliga betalningar som inte kommer att förändras under hela låneperioden. Cape Cod Five har traditionella alternativ för återbetalningstid, inklusive alternativ för 10, 15, 20 och 30 år. Räntorna för denna lånetyp kan gå så låga som 4,250 procent för kvalificerade låntagare, även om en längre återbetalningstid vanligtvis leder till högre räntor.
Bostadsköpare som är osäkra på sina långsiktiga planer kan dra nytta av ett bolån med rörlig ränta, eftersom de vanligtvis erbjuder lägre månatliga betalningar under de första åren. Denna typ av bolån börjar med en fast ränta och månatlig betalning under en överenskommen löptid, vanligtvis 3, 5, 7 eller 10 år. När den första perioden har förflutit kommer räntan och månatliga betalningar att öka eller minska varje år baserat på marknadsförhållanden.
För låntagare som vill investera i högkostnadsfastigheter erbjuder denna långivare jumbolånealternativ på upp till 3 miljoner USD för både primära bostäder och fritidshus. Bolån klassificeras som "jumbo" när lånebeloppet överstiger de konventionella överensstämmelsegränserna som fastställts av Federal Housing Finance Agency (FHFA), som för närvarande är satt till 484 350 USD.
Detta statligt stödda låneprogram kräver handpenning så lågt som 3,5 procent utan inkomstgränser och är försäkrat av Federal Housing Administration. Det här alternativet är ett bolån med fast ränta med flexibla kvalificeringskriterier, eftersom låntagare med kreditpoäng på 580 eller högre kan ansöka.
För att kvalificera sig för detta fasträntelån måste låntagare kunna visa att de är amerikanska veteraner eller aktiva militärtjänstmedlemmar. Det här lånealternativet stöds av U.S. Department of Veterans Affairs och kräver ingen handpenning och har ingen inkomstgräns, även om riktlinjer för kreditvärdering kan gälla.
Detta lånealternativ är tillgängligt för kvalificerade låntagare som vill bygga, rehabilitera eller flytta till ett hem inom berättigade landsbygdsområden. Programmet skapades av det amerikanska jordbruksdepartementet för att stimulera tillväxten av landsbygdssamhällen och erbjuder ett bolån med fast ränta utan krav på handpenning.
I ett försök att tillhandahålla överkomliga boendelösningar till arbetskraften som bor i regionen, samarbetade Cape Cod Five med MassHousing för att erbjuda detta 30-åriga fasträntelån med handpenning så lågt som 3 procent och inga krav på bolåneförsäkring. För att kvalificera sig måste låntagare uppfylla de inkomst- och lånegränser som fastställts av byrån.
Cape Cod Fives lilla serviceområde gör att den kan ge exceptionell, personlig service till invånare i:
Av denna anledning är bankens utlåningsagenter väl bekanta med områdets unika regionala krav och är beredda att ta itu med utmaningarna med att leva på Atlantkusten. Detta kundfokuserade tillvägagångssätt är en anledning till att Cape Cod Five har erkänts som MassHousings nummer 1 långivare i Barnstable County under 11 år i rad.
Utöver de resurser som finns tillgängliga på sina fysiska filialer, har Cape Cod Five-webbplatsen en mängd användbara verktyg som kan hjälpa bostadsköpare att förstå hur man ansöker om bolån och få bästa möjliga ränta. Långivarens bolånekalkylator låter användare jämföra alternativ sida vid sida genom att fylla i information om fastigheten och lånebelopp. Den här kalkylatorn innehåller också en justerbar ränteanalysator som hjälper dig att förutse hur månatliga betalningar på rörliga lån kan fluktuera under de kommande åren.
Cape Cod Five-webbplatsen tillåter låntagare att initiera förkvalificeringsprocessen online, även om personlig information som namn, adresser, telefonnummer och personnummer krävs. För användare som är obekväma med att tillhandahålla denna känsliga information, har webbplatsen ett prisförslagsverktyg som inte efterfrågar några personliga uppgifter för att generera en korrekt, uppdaterad uppskattning. Kursnoteringar innehåller information om långivarens alla icke-statliga bolåneerbjudanden, vilket kan hjälpa användare att effektivt begränsa sina alternativ. Om ett tillfredsställande lånealternativ hittas kan låntagare ansöka om bolånet via Cape Cod Fives webbplats eller genom att kontakta en agent direkt.
Denna långivare har betjänat Cape Cod-regionen i över 160 år och har byggt upp ett rykte som en kundfokuserad finansiell institution dedikerad till kustinvånarnas behov. Banken har för närvarande betyget A+ från Better Business Bureau, med endast ett kundklagomål registrerat under hela dess verksamhetshistorik. Med sin lilla personal på 221 personer har Cape Cod Five hjälpt tusentals invånare i Massachusetts att få överkomliga bolån, vilket ger den ackreditering som en Equal Opportunity Lender.
| Lånetyp | Pristyp | Krav på förskottsbetalning |
| Lån med fast ränta | Fastad | 5-20 % |
| Lån med justerbar ränta | Variabel | 5-20 % |
| Jumbolån | Fast eller variabel | 5-20 % |
| FHA-lån | Fastad | 3,5 % |
| VA-lån | Fastad | 0 % |
| USDA-lån | Fastad | 0 % |
| MassHousing Lån | Fastad | 3 % |
Kvalificeringsriktlinjerna för Cape Cod Fives bolåneerbjudanden varierar mellan lånealternativ, eftersom många utformades för att passa de individuella behoven hos vissa låntagargrupper. Eftersom kreditvärdighet och kredithistorik är två viktiga kriterier för att bestämma bolåneräntor, måste låntagare se över sina poäng innan de ansöker. Även om Cape Cod Fives webbplats inte innehåller specifik kreditvärdighetsinformation för sina produkter, är branschstandarden 740, enligt information från FICO.
Detaljerade förskottsbetalningskrav för konventionella lån och jumbolån är också svåra att hitta på företagets webbplats, så se till att kontakta en utlåningsagent direkt för att lära dig mer. Cape Cod Five tar hänsyn till skuld-till-inkomstförhållandet när man bestämmer en bostadsköpares berättigande, eftersom det ger dem en uppfattning om risknivån i att låna ut till specifika låntagare. Långivarens webbplats har en användbar skuld-till-inkomst-kalkylator som kan hjälpa bostadsköpare att förstå sin ekonomiska ställning innan förhandlingarna börjar.
För att stödja förstagångsbostadsköpare och låntagare med lägre inkomster erbjuder Cape Cod Five ett antal prisvärda bostadsprogram genom sitt partnerskap med MassHousing. Dessa program möjliggör minskade stängningskostnader, förlängda villkor och särskilda finansieringsalternativ för kvalificerade individer och familjer. I synnerhet stöder bankens samarbete kring MassHousing Mortgage Rehabilitation-programmet hemåterställningsinsatser med låga handpenningar, långivare betald bolåneförsäkring och MIPLUS Job Loss Protection.
Fem strategier som finansinstitutioner kan ta för att släppa loss AI
Sju ELSS-fonder som har slagit Nifty large Midcap 250 Index
10 bästa aktieforskningswebbplatser i Indien för att analysera företag!
Amazon skakar upp priserna på Prime Pantry-leverans
Är "Köp-och-håll"-strategin fortfarande levande och mår bra?
