Oavsett om någon bor med dig i din primära bostad, eller i ett av dina hyreshus, finns det lagliga metoder för att ta bort en hyresgäst från din fastighet. När hyran inte betalas. Varje delstat har sina egna rutiner för att ta bort en brottslig hyresgäst, så det är viktigt att rådgöra med en fastighetsadvokat eller tjänstemannen i ditt lokala domstolssystem innan du försöker vräka.

Steg 1

Gör en notis som anger hur mycket hyra som hyresgästen är skyldig och hur lång tid hyresgästen har på sig att betala förfallen hyra eller i annat fall lämna bostaden. Namnet på det här meddelandet kan variera beroende på stat, men är allmänt känt som ett "meddelande om att avsluta". Lämna en kopia till din hyresgäst och behåll en kopia för dina register. Ditt meddelande bör även innehålla din adress, hyresgästens adress och datum.

Steg 2

Lämna in en motion om att lagligen vräka hyresgästen med ditt lokala domstolssystem om "Meddelande om att avsluta" ignoreras. Tingshuset bör ha de formulär som du måste fylla i om du inte har en advokat som kan hantera detta åt dig. De flesta formulär kräver att du anger utebliven hyra som orsak till vräkning och att du ger bevis för att stödja det påståendet. Du måste också inkludera en kopia av meddelandet om att avsluta.

Steg 3

Betjäna din hyresgäst med en kopia av rättegångshandlingarna. Vissa län kräver att du har dessa dokument levererade genom en sheriff officer. Din landstingstjänsteman kan tala om för dig om detta är nödvändigt. Det tillkommer en ansökningsavgift för motionen om vräkning och en avgift för sheriffen för att leverera motionen till din hyresgäst.

Steg 4

Gå till domstolen på det datum som anges på din begäran om vräkning. Ta med alla styrkande handlingar, hyreskvitton och en kopia av hyreskontraktet om du har. Domaren kommer med största sannolikhet att bevilja din vräkning om hyresgästen inte är villig att betala tillbaka hyran den dagen.

Steg 5

Kontakta sheriffens kontor om hyresgästen fortfarande inte lämnar din fastighet efter domarens utslag. Ge sheriffens kontor en kopia av din godkända motion om att vräka. Betala alla nödvändiga avgifter till sheriffens avdelning. Om det behövs tar en tjänsteman fysiskt bort hyresgästen åt dig.

Tips

Du kanske kan anlita ett rättshjälpskontor för att hjälpa till med detta förfarande om du uppfyller inkomstkraven.

Varning

Byt inte låsen på dina dörrar förrän efter att sheriffen har tagit bort hyresgästen.

Saker du behöver

• Meddelande om att avsluta

• Motion to Evict

• Anmälningsavgifter

• Stöddokument

• Sheriffens kontorsavgifter