En snygg, jämn delad på mitten kan tyckas vara det enklaste sättet att dela upp hyra och nyttigheter när du anställer en rumskamrat, men det är inte alltid rättvist. En av er kanske tjänar dubbelt så mycket som den andre gör, eller så kanske du redan har tagit över sovrummet och nu letar du efter någon att använda det mindre rummet i korridoren. Du kan ta några tillvägagångssätt för att göra situationen mer rättvis.
Om du tjänar mer än din rumskamrat, överväg att ta med något annat än pengar i ekvationen. Om din hyra är $1 500, kan du överväga att debitera henne endast $600 eller $700 istället för en hel halva om hon är villig att ta över tvätt-, städ- eller matlagningsuppgifter – sysslor som du kanske hatar. Ju fler sysslor och ansvar hon tar på sig, desto mindre procent bör hon bidra med. På så sätt finns det något i det för er båda.
Överväg att debitera din rumskamrat baserat på din bostads kvadratmeter. Om din hyresenhets totala yta är 1 200 kvadratmeter och ditt sovrum tar upp 300 kvadratmeter av det medan hennes är 200, börja med att räkna ut vad var och en av dessa kvadratmeter kostar varje månad. Om du betalar 1 500 USD i månaden blir det 1,25 USD per kvadratfot – 1 500 USD dividerat med 1 200.
Multiplicera nu var och en av dina sovrums kvadratmeter med 1,25 USD. Detta gör ditt rum värt $375 och hennes värt $250, för totalt $625 tillägnat sovrummen. Återstoden av hyran – $875 – skulle täcka de områden av bostaden som ni båda tycker om. Dela detta på mitten, vilket ger 437,50 $ för var och en av er.
Lägg sedan till kostnaden för dina respektive sovrum. Du skulle bidra med 812,50 USD till hyran och hon skulle betala 687,50 USD.
Du kan lägga till kvadratmeter med bekvämligheter till utrymmet du betalar för om bara en av er får njuta av dem, till exempel om ditt huvudsovrum också har en balkong eller ett privat badrum. Du kan också förhandla matlagnings- eller städuppgifter i utbyte, vilket du kanske skulle kunna göra om någon av er tjänade mer.
Verksamheten kan delas upp på samma sätt som hyran om de bara täcker grundläggande behov som värme och el. Var och en av er kan betala för den procentandel av dessa räkningar som täcker din bostadsyta, plus din andel av gemensamma utrymmen. Men detta kanske inte är rättvist med tjänster som tv och internet. Om du verkligen behöver förstklassig kabel-TV medan din rumskamrat nästan aldrig tittar på TV, eller om hon inte kan fungera utan höghastighetsinternet men du sällan går online, överväg att sätta var och en av dessa tjänster i namnet på rumskamraten som använder den mest.
Det kanske inte är meningsfullt att tilldela din rumskamrat en procentandel av bolånet baserat på kvadratmeter om du äger ditt eget hem. Din bolånebetalning inkluderar förmodligen ränta och eventuellt deposition för fastighetsskatter och försäkringar – vilket du drar nytta av som husägare men som en hyresgäst inte nödvändigtvis skulle stå för om hon hyrde en egen plats.
Beroende på din stad och vad du hyr ut för där, kan debitering av en procentandel av din bolånebetalning resultera i ett löjligt högt eller lågt hyresbelopp. Ta reda på vad rimlig marknadspris är för hyresrätter som är jämförbara med ditt hem i ditt område och basera sedan procentsatserna på det istället.
Oavsett vilket tillvägagångssätt du tar, bekräfta det i ett undertecknat avtal, särskilt om sysslor är inblandade. Bestäm vem som ska hantera hyresbetalningarna. Kommer ni var och en att ge separata checkar till hyresvärden eller kommer ni att samla in från er sambo och sedan göra betalningen själv? Försök att förutse saker som kan gå fel och planera sedan för dem skriftligt.
