Fastigheter är en stor investering. När du gör några betydande köp i livet, lita inte på bara en informationskälla. Läs de bästa fastighetsböckerna, lyssna på podcaster och samla all tillgänglig information. Innan jag köpte fastighet gjorde jag bokstavligen månader av forskning. Allt jag kunde få tag på från blogginlägg till poddar jag läst och lyssnat på. Men främst sökte jag efter de bästa fastighetsböckerna.
I princip är allt som stoppar pengar i fickan varje månad en tillgång. Fastigheter är ett verkligt exempel på detta. Om du ägde fyra hyresfastigheter (skuldfria) skulle du kunna ha cirka 5-6K i månadsinkomst.
Hur sött är det? Skulle det inte vara fantastiskt om du kunde investera i fastigheter med bara en liten del av dina personliga besparingar? Skulle det inte vara ännu bättre om du kunde leva på den passiva inkomsten från dina fastighetsinvesteringar? Förvånar det dig att veta att båda är möjliga? På samma sätt, som alla andra investeringar, riskerar fastighetsinvesteringar också att du förlorar din investering/svårt förvärvade dollar.
Lyckligtvis finns det en nyckelframgång i fastighetsinvesteringar. Och att mina vänner är...
"Näst efter att investera på aktiemarknaden är fastigheter det näst snabbaste sättet att bygga långsiktigt välstånd."
När allt kommer omkring är kunskap makt. Likaså, ju mer du vet om att investera innan du sätter igång, desto större framgång kommer du att ha. Ingen shocker där.
För att svara på min första fråga, "Varför skulle du vilja läsa en fastighetsbok"? Mitt svar är uppenbart:Att bygga rikedom.
Och det är där denna samling av de bästa fastighetsböckerna kommer in i bilden. Det finns bokstavligen hundratals böcker om hur du köper allt från ditt första hem till investeringsfastigheter.
Vissa är bra, vissa är av tveksam kvalitet, och vissa ger bara rent taskiga råd. Det händer med alla typer av böcker. Även dagshandelsböcker.
Nedan är tre av mina favoriter. Jag föreslår att du tar ut ditt kreditkort eftersom jag vet att du kommer att vilja köpa dem.
Det finns massor av information där ute, och att försöka läsa allt är ett dårspel. Av dessa skäl tänkte jag att jag sänker listan till 3. Börja med dessa och gå sedan vidare därifrån.
Låt oss komma till det...
Jag har läst igenom många fastighetsböcker, men ingen har kommit i närheten av den här. Brandon Turner – medvärd för BiggerPockets Podcast, aktiv fastighetsinvesterare och bästsäljande författare ―har ett mål:att hjälpa dig att vinna i fastighetsspelet.
Med 400 sidor av djupgående råd, Boken om investering i hyresfastigheter ger dig praktiska och spännande strategier för att bygga ett betydande kassaflöde med dina uthyrningar.
Turners bok är en omfattande guide med djupgående diskussioner och tydliga, koncisa (en ärlig sällsynthet nuförtiden) exempel på hur man söker efter fastigheter, finansierar dem, screenar hyresgäster, hanterar hyresgäster och allt däremellan.
Vid det här laget är det säkert att säga att både nya och erfarna investerare kommer att tycka att hans bok är användbar. Sidorna är fyllda med lättförståelig dialog om att bygga en realistisk plan, hitta otroliga erbjudanden, analysera fastigheter, bygga ett team, finansiera dina uthyrningar och mycket mer; allt du behöver för att bli en miljonär hyresfastighetsinvesterare.
För er som älskar poddsändningar som jag gör, kolla in deras podcast biggerpockets.com. Enligt min mening är de fastighetsmyndigheten, Facebook of Real Estate Investing). I kombination med informationen i boken har min kunskap skjutit i höjden.
Ett annat stort försäljningsargument i mina böcker är att Brandon är helt rolig, ingen lögn. För de där författarna vet ni hur otroligt svårt det är att översätta komedi till skrift, men han lyckas.
Hans komiska timing är otrolig, och han är genuint rolig. Bortsett från detta gjorde hans skrivstil det så roligt att lära sig om skattelagar och andra tekniska termer.
Även om boken i första hand fokuserar på mindre flerfamiljsbostäder (2-24 bostäder) kan man ändå tillämpa principerna även på större fastigheter.
På det hela taget, om du är en nybörjare som är intresserad av fastighetsnischen, REKOMMENDERAR JAG STARKT DENNA BOK. Jag lärde mig massor av den här boken och en som jag verkligen ser fram emot att läsa om gång på gång. Till skillnad från andra fastighetsböcker ger den här en spektakulär checklista för att komma igång, tillsammans med några tips och tricks i spelet.
Den här boken är ett måste för dem som funderar på att investera i fastigheter för att bygga upp välstånd eller fly bojorna av ett jobb.
Gary Keller är en utmärkt författare och ger dig motivationen att komma igång. Det gör dig upphetsad och ger en utmärkt färdplan till resan med fastighetsinvesteringar.
Keller fortsätter med att beskriva flera strategier för fastighetsinvesteringar och skapar ett sammanhållet och detaljerat konto. Keller visar dig hur du minimerar risken för fastighetsinvesteringar genom att följa några beprövade modeller som ger dig utrymme för att hantera det oväntade.
Det jag gillar mest med den här boken är att den inte bara lär dig hur du investerar i fastigheter utan ger dig inställningen till hur en riktig investerare behöver vara.
Precis som i aktiehandel måste ditt tankesätt vara på rätt plats. Alla kan öka sin förmögenhet om de agerar som en investerare, och den här boken lär dig hur du är en investerare.
När Keller väl lär dig principerna för förmögenhetsackumulering, penningflöde och investerartänkesätt, fokuserar han på förmögenhetsackumulering genom fastigheter. Han ger dig de grundläggande modellerna du behöver följa.
Ett varningens ord, men den är lång. Typ 400 sidor lång. Jag tror att Keller kunde ha fått ut sitt budskap på 200 sidor, men det är inte min sak att bestämma.
Som förutspått verkar den här boken, liksom många andra böcker om fastighetsinvesteringar, främja högt belånade positioner på kraftigt rabatterade fastigheter. Ha bara detta i åtanke eftersom hävstång eller marginal kan vara en hal backe som i aktiehandel.
Icke desto mindre slog Keller uppenbarligen på trottoaren och gjorde massor av forskning med faktiska investerare (inkluderat honom själv) i skyttegravarna.
Bara det är värdefull information, informationen som du skulle vara klok att lyssna på. Sammantaget kommer den här boken att inspirera dig att börja investera och är en fantastisk läsning, särskilt för nybörjare!
Om du behöver skaffa privat kapital för att finansiera dina fastighetsaffärer och inte har någon aning om var du ska börja, är den här boken precis vad du behöver!
Fastighetsinvesteringar är en beprövad välståndsbyggare, men inträdesbarriärerna kan vara svåra om du inte har ett pengaträd på din bakgård.
Du behöver pengar för att göra fastighetsköp, och vad den här boken gör är att visa dig hur du får pengar för dina fastighetsaffärer.
När du läser Getting the Money kommer du att upptäcka tre pärlor. Först är ett enkelt ramverk för att skaffa privat kapital till din fastighet.
För det andra, de tre typerna av privata investerare och hur man närmar sig var och en av dem utan att se ut som en fullständig idiot. Och för det tredje, hur man avslutar affärer samtidigt som processen blir rolig och lönsam.
Den här boken befäster min övertygelse om att vem som helst kan gå med på fastighetsinvesteringsarenan; det är inte ett exklusivt privilegium för de rika.
Susan visar oss hur hon använder kreativitet och personlig autenticitet för att samla in miljontals dollar för att investera i fastigheter. Jag tyckte att det här var otroligt inspirerande!
Jag gillade särskilt att hon ägnade ett helt kapitel i början av boken till att prata om ärlighet och autenticitet. Hur fantastiskt är det!
Susan vet vikten av personlig trovärdighet i all affärsverksamhet. För att vara ärlig så behövde den lektionen inte vara framme i boken, men hon placerade den där av en anledning. För det ger det trovärdighet till henne som författare och boken i allmänhet.
Som alltid, vänligen gör din egen forskning innan du gör några investeringar. Oavsett om du läser de bästa fastighetsböckerna eller undersöker aktiemarknadssektorer.
Ha tro på dig själv och omge dig med mentorer och likasinnade; människor som är på din resa. Det påminner mig om när jag först började handla aktier. Jag hade ingen aning om var jag skulle börja. Så du vet vad jag gjorde?
Jag investerade min tid, pengar och energi i ett samhälle som försåg mig med utbildning och mentorer av hög kvalitet; det samhället var Bullish Bears. Glöm inte att ta våra gratis onlinehandelskurser.
