Oavsett hur länge du har bott i en hyresbostad har din hyresvärd alltid möjlighet att sälja fastigheten. Som nuvarande hyresgäst kan din hyresvärd ge dig möjlighet att köpa huset. Att förbereda dig på möjligheten att köpa kan hjälpa dig att säkra ett lån utan krångel.
Ta bra kreditbeslut. Din kredithistorik vid den tidpunkt då din hyresvärd bestämmer sig för att sälja faktorer för huruvida du kan kvalificera dig för en inteckning för att köpa fastigheten. En poäng på 680 eller högre hjälper dig att få ett bostadslånsgodkännande. Betala varje räkning i tid och håll dina skulder låga. Kontrollera din kreditupplysning med jämna mellanrum för att säkerställa att kreditgivare rapporterar korrekt information.
Ha kontanter på banken. Du behöver mellan 5 och 20 procent för en handpenning för att köpa hyreshuset. Spara skattedeklarationer, börja lägga pengar åt sidan varje lönecheck eller överväg att låna från ett pensionskonto.
Spara kopior av dina skattedeklarationer. Långivare kräver två års anställning och kopior av W-2s eller skattedeklarationer för att avgöra om du kan kvalificera dig för det önskade lånebeloppet. Ha denna information lättillgänglig för att undvika förseningar på bolån.
Ta reda på hur du kommer att betala stängningskostnaderna. Du kan be din hyresvärd att betala stängningskostnaderna, slå in kostnaderna i bolånet eller betala kostnaderna ur egen ficka. Slutkostnaderna är cirka 5 procent av bolånet.
Träffa olika långivare för en offert. Acceptera aldrig det första bolåneerbjudandet du får. Shoppa runt och begär kostnadsfria offerter för att få det bästa lånet och lägsta bolåneräntan.
