Skatten på fastigheter är Ohios äldsta skatt och har funnits sedan 1825. Under de nästan 200 åren har invånare i Ohio betalat fastighetsskatt baserad på fastighetsvärde, kallad "ad valorem" skatt. Staten bestämmer fastighetsvärdet för hus i Ohio genom att utvärdera varje fastighet på nytt vart sjätte år. Fastighetsrevisorer bedömer fastighetsvärden i vart och ett av Ohios 88 län. Avdelningens skatteutjämningsavdelning övervakar revisorernas arbete. Husägare kan sänka sina skatter genom att dra fördel av tillgängliga undantag eller överklaga sin fastighetsvärdering.
Ansök om hembygdsbefrielse om du är berättigad. Undantaget erbjuder husägare som är funktionshindrade eller över 65 år en minskning på $25 000 från marknadsvärdet på deras huvudsakliga bostad för fastighetsskatteändamål. Till exempel skulle ett hem på $ 100 000 beskattas som om det vore ett hem på $ 75 000. Få en ansökan från Ohio Department of Taxation. Skicka in den när som helst mellan första måndagen i januari och första måndagen i juni till din länsrevisor.
Ansök om programmet Current Agricultural Use Value om du har fastigheter som ägnas åt kommersiellt jordbruk. Ohio revisorer bedömer normalt värdet av mark vid dess "högsta och bästa" potentiella användning. De värderar kommersiell jordbruksmark som kvalificerar sig för detta program till dess nuvarande användningsvärde, vilket resulterar i en betydligt lägre skattekostnad. Få en ansökan från Ohio Department of Taxation. Visa att du har minst 10 hektar som du använder uteslutande för kommersiellt jordbruk. Alternativt, visa att ett paket under 10 tunnland ger en årlig bruttoinkomst på minst $2 500. Lämna in din ansökan till länsrevisorn. Du kan hitta adressen till din länsrevisor i listan på Skattedepartementets webbplats.
Överklaga din fastighetsskattevärdering. Skicka in skriftliga invändningar inom 60 dagar från den dag du får din bedömning. Följ anvisningarna om överklagande på baksidan av taxeringsbeskedet. Inkludera ditt skattebetalares identifikationsnummer samt ditt taxeringsnummer. Skicka ditt värderingsöverklagande och stödjande dokumentation till Ohio Department of Taxation PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Alternativt kan du skicka överklagandet till Ohio Department of Taxation, på någon av två platser:4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 eller 30 E. Broad St. 20th Floor, Columbus, Ohio 43216.
Om du planerar att överklaga din fastighetsvärdevärdering, arrangera en informell telefon- eller personlig konferens först. Enligt avdelningen löser de många frågor informellt.
